租客裝修所有權
❶ 我是租客，因為房東要裝修房子，合理要求下提前終止住房合同，押金可以全額退還給我么
那是必須得退的，因為是房東要裝修房子的原因，才導致你退房結果，嚴格來講你要從他要 違 約 金 的哦。
❷ 我是房東，租客要對租賃房屋進行裝修，我想做一份協議，有沒有網友可以支招，或者有現成的協議
首先，要在合同裡面說明：租客不能用房屋從事任何違法違規的活動，不得擾民，聽從居專委會等，不得破壞房屬屋結構，裝修要徵得房主同意，明確公司為自願自費裝修該房屋，等房屋到期，放棄對裝修款項的追索權利，約定租客承擔因使用房屋不當或違規違法的一些責任，等等。
❸ 租客損毀裝修,房東可以強制收房嗎
看看有沒有合同約定
❹ 租客對房屋進行裝修，期滿能要求折價補償嗎
關於房屋租賃合同期滿後的裝修費用處理問題：
1、根據合同法第二百二十三條的規定，承租人經出租人的同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
2、如果合同對房屋出租後的用途有明確約定，裝修是一種必需，且裝修時出租方既不阻攔，也未在合同期內提出異議，應視為對承租方裝修行為的同意或默許。
3、根據最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第86條規定，非產權人在使用他人的財產上增添附屬物，財產所有人同意添附，並就財產返還時附屬物如何處理有約定的，按約定處理；沒有約定或協商不成，能夠拆除的，可以責令拆除，不能拆除的，也可以折價歸財產所有人；造成財產所有人的損失的，應當負責賠償。
4、承租的店面房經過裝修，裝修物的所有權歸承租方，而房屋的所有權仍歸出租方，兩者可以辨別，但已連為一體，不可分割。若強行將裝修物拆除，則會造成財產上的損失。可見裝修物的性質系民法理論中的附合，系添附行為的一種，即將不同所有人的物緊密結合起來，成為一個新物。其特點在於所有人的物雖可區分，但難以分離。
5、裝修系動產附合於不動產之上，按照民法主物所有人取得從物的原則，房屋租賃合同解除後，裝修物的所有權應由不動產人即出租人取得。然而確定添附物歸屬後，必然會產生受益一方對受損一方的經濟補償問題。
6、出租人對承租人進行補償應滿足兩個前提：一、出租人對承租人的裝修行為明確表示同意，或者知悉而未表示反對；二、房屋因裝修而增值，且在租賃關系結束後，仍然存在。出租方取得裝修物的所有權，應當補償承租方所支出的裝修費用，但不應超出房屋增值的部分。
7、合同法第二百二十三條側重強調承租人有保持租賃物原狀的義務，目的在保障出租人的利益，但對承租人的費用返還請求該條並無規定。本著最大限度發揮裝修物價值的原則及公平原則，對裝修物補償的問題，應當按最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第86條規定執行。
❺ 租客裝修好後營業了幾天就不幹了，現在只留下餐廳的設備和桌椅，租客同意放棄物品的所有權請教協議怎麼寫
之前簽訂的租賃協議有嗎？？可以根據之前的租賃協議寫一個補充協議，因為租客無故延遲繳版納租金並經正常權催繳後而拒不履行，現在雙方友好協商和平等公平的前提下，達成如下協議：租客願意把房屋內的所有物品移交房東處理，放棄所有物品的所有權以此來抵銷所欠房租，租客和房東無異議，雙方簽字按手印就可以了
❻ 租客裝修房子，協議到期後不願搬出像房主要裝修費
裝修費給或不給，先看合同是如何約定的，如果有約就依約辦理。
如果沒有約定，算是租客自行添附的，租期到了之後，你們可以主張租客恢復原裝，當然，你們也可以協議折價。
❼ 租客裝修不合法律規定可以解除合同嗎
可以解除合同的，租客只能在規定范圍內完成裝修，不符合規定就讓他走，換別人
❽ 未經允許租客把出租屋警醒裝修除了承重牆都動了，請問，房東有權向他們提出賠償嗎
承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
❾ 租房合同未到期，但所有裝修是租客自己出錢，可以拆掉嗎，如地板磚，電線，大門等等，會觸犯法律嗎
看合同
租賃合同里裝修怎麼約定，是房東折價補償，還是可以拆除
如果內拆除，要給房屋恢復原容狀
《城鎮房屋租賃合同司法解釋》
第九條承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。
第十條承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。
❿ 我是房東，出租了門面，租客為經營便利裝修了門面。在租客走的時候，租客有權利像我所要裝修費嗎
沒有權利。
如果他不服氣，你可以要求他恢復原狀（就是出租前原先是什麼樣子的就恢復原先一模一樣。）
他拆現有裝修，再恢復也是要花錢的（那怕打一個孔也得給你補回來）。