房屋所有權編號是哪一個號碼

⑴ 房屋產權證號就是《房屋所有權證》前面的編號嗎

是的，房屋產權證號就是《房屋所有權證》前面的編號。

2008年以前的房屋所有權證號在第一頁，2008年之後辦的房屋所有權證號在第二頁。

(1)房屋所有權編號是哪一個號碼擴展閱讀：

（一） 權屬人：權屬人為法人或其他組織的，應當填寫其法定名稱；權屬人為自然人的，應當填寫其身份證件上的姓名。

（二） 身份證號碼：權屬人為自然人的，填寫其中國居民身份證號碼，現軍人填寫其軍官證、士兵證號碼。旅居國外的中國籍人士，填寫其中國護照號。港、澳、台居民填寫其所在地區的身份證件號碼。外國籍人士填寫其所在國身份證件文件號碼。除中華人民共和國居民身份證外，其他證件號碼前加註證件名稱，如：軍官證、中國護照、香港身份證等。

（三） 國籍：中國籍人士填「中國」（含港、澳、台居民和旅居國外者）。外國籍人士填寫該國的中文名稱。

（四） 房屋所有權來源：填寫新建、購買、贈予、繼承、劃撥、交換、析產、分割、合並、接管、裁決11種。

房屋所有權來源按房屋所有權取得方式分類。其中「新建」指權利人自行投資興建房屋，以原始方式取得房屋所有權，含擴建、改建增加面積等情況；「購買」含依法收購、拍賣成交等；「交換」含拆遷補償產權交換；「接管」含代管和託管；「裁決」含裁定、判決和仲裁等。

（五） 房屋用途：按房屋用途性質分類，證上填寫居住用房和非居住用房2種性質。不同用途性質的房屋應分別登記發證。

《城市規劃法》實施後，經依法批准建設的房屋，房地產權初始登記房屋用途，應以城市規劃管理部門核發的建設工程規劃驗收證明文件（連附圖）所確定的建築物各部位具體用途為依據。申請房屋用途變更登記的，須持城市規劃部門同意改變房屋用途的書面意見，在我局辦理土地出:p>

如有關文件記載的房屋用途不明確（如「綜合樓」等），可以土地出讓合同中約定的建築物部位分類（按已收取的「樓面地價」類別區分），作為登記具體房屋用途性質的參考依據。如裙樓部位可能按商業用途，塔樓部位按住宅用途計收土地有償使用費，相應的房屋應當分別登記「非居住用房」和「居住用房」。

為便於房地產權證使用者了解證內有關房屋由城市規劃部門認定的具體用途，可在附記欄注記非居住用房的規劃用途，如注記「城市規劃房屋用途：商場（或辦公用房、廠房等）」。

（六） 佔有房屋份額：指權屬人佔有房屋的所有權份額。如果是由兩人以上共同共有的，填寫「共同共有」；如是兩人以上按份共有的，按權屬人實際所有份額填寫。

按份共有可按佔有份額的比例填寫，如「1/2」或「50%」;也可按佔有的實際面積填寫，如「40平方米」。

參考資料：

網路-房地產權證

⑵ 產權證上有三個編號,哪一個是產權證編號

房屋所有權證的編號有兩個。

第一個是：X房權證X移字第XXXXXXXXX號。

另一個在最後一頁的注意內事項的右下角容：編號：XXXXXXXX。

真的產權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷，字體紋理清晰醒目。假產權證則封面光滑，顏色暗淡，封皮較軟。

真產權證的內頁紙張是採用專業水印紙，其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來，而假產權證的水印模糊不清；真產權證紙張光潔、挺實，用手輕抖有嘩嘩響聲。假的紙張則手感稀鬆、柔軟。

(2)房屋所有權編號是哪一個號碼擴展閱讀：

在買賣交易中可要求權利人提供其他有效證件房屋交易尤其是二手房交易過程中，購買房可提出權利人出示相關的有效證件，避免房產證作假的可能性。如：身份證、戶口簿、房產發票、契稅發票、原有房屋買賣合同等。

對房屋買賣涉及到的所有證件進行核實。單單偽造一張房產證比較容易，但要同時偽造所有的交易有效憑證相對要困難得多。許多交易買賣中只看房產證的做法風險性相對較高，多數騙貸案例正是利用了這一漏洞。

⑶ 房屋權證號不動產權證號怎麼填寫填寫哪一個號碼

在不動產權登記證上面，最上面有個第XXXXXX 號 那個就是你房產證的編碼。

不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。

不動產統一登記制度是基於健全市場經濟需求。有關人士認為，統一的不動產登記制度是市場經濟的一項基礎性制度，和每個人的切身利益息息相關。這是制度本身的價值，是基本功能。

拓展資料：

房產證與不動產證的區別：

不動產證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。

不動產單元號，具有唯一代碼，相當於證書記錄的不動產在全國范圍內唯一的「身份證號」，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。

而房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。

房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

⑷ 房地產權證號碼 是不是就是房屋編號後面的那一號碼呢

房地產權證號碼前面必定帶「X房第字*********」例如深圳的房子，就是深房第字+數字編號

⑸ 房產證上的哪個號是房產證號

房產證，也就是房子產權證。這個本本的編號叫監證字型大小，2008年以前的證書的話，房產證號在第一頁，2008年之後辦的證書的話，房產證號在第二頁。

⑹ 房屋所有權證上每頁都有不同編號，到底哪一個才是房屋所有權證號

你打開房產證的封面,裡面有一頁加蓋有發證機關的公章,上面蓋的公章是**人民政府,這一頁上有房產證**字第******號,最後這一排號碼就是房產證的號碼.

⑺ 房屋所有權證或不動產權證號 是哪個

以下圖為例：

(7)房屋所有權編號是哪一個號碼擴展閱讀

房產證分為房屋所有權證和不動產權證兩種，其中不動產權證是新版的房產證。

不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。我國目前全面啟用的統一不動產登記簿證樣式，包括《不動產登記簿》、《不動產權證書》、《不動產登記證明》等。

不動產權證和房屋所有權證的區別：

1、不動產權證是房產證和土地使用權證書的合二為一的證件。不動產權證比房屋所有權證的內容更詳細。

房屋所有權證的內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途等；

而不動產權證的裡面除了原房屋所有權證的內容外，還增加了鐳射區（防偽鐳射標簽）、不動產單元號、使用期限等內容。

2、不動產證對使用年限進行了明確規定。新版不動產權證書設置的「使用期限」，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權的期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。

3、不動產證增加了不動產登記號，是全國范圍內不動產唯一「身份證號碼」。

4、不動產證內頁有防偽鐳射標簽，蓋章原為各地方人民政府的公章，現為各登記機構的公章。

5、不動產證附圖頁有金屬線，並且更全面。

⑻ 房屋 產權證號 是指哪個號

一、通常它位於大紅本的第二頁位置，它有兩種叫法，這得根據不同的版本來區分。如果是2008年以前的證件，它的證號是在房產證的第一頁，如果是2008年之後才辦的證件，房屋產權證號則在第二頁。

如果想得到的是房屋在房管局的編號，那麼就看房產證上的丘地號（現在都是權字型大小。比如：權xxxx）。如果只是房產證那個本本的編號，那麼就是那個監字型大小了（即：監證xxxx）。

二、房屋產權證：房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。

有產權證可以對房屋擁有一定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保。如果沒有辦理房地產權證，買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。

(8)房屋所有權編號是哪一個號碼擴展閱讀

1、購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

4、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計表》。