青島違章拆除使用權
㈠ 請問規土局局長買來的國有土地使用權上的房子被認定違章房拆除土地使用權怎麼
建築物違規，但是土地使用權還是原來的，違章建築物被拆除後，土地使用權不變
㈡ 違章建築拆除有賠償嗎
拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償
在拆遷補償中，要注意區分違章建築和建築范圍內的土地使用權。
違章建築按照有無土地適用權的標准基本上可以分為兩類：
一類是取得土地使用權的違章建築。
一類是未取得土地使用權的違章建築。
㈢ 違章拆遷有賠償嗎
根據相關的法律法規，且嚴格來講，所有的違法建築是不予賠償的。但因歷史遺留問題造成的違法建築除外。這類房屋在拆遷時要給予合理的賠償
北京拆遷律師賈啟華
㈣ 青島違章停車貼罰單，為什麼只貼外地車是本地車特權還是有別的處罰方式
我的是直接拍照，本地車不下20輛一輛沒拍，就只拍我的怎麼說，同一地點同一時間本地車拐彎不扣錢，我的就扣了錢又怎麼說，你申述了下次天天抓你，胳膊擰不過大腿，自認倒霉就行了
㈤ 七月九曰我打青島市長熱線反映違章建築 得到答復已處理.可此違建築還在.事不在民違法,而是有關部門欺
您好，已處理並不是指已拆除，違章建築需要下達拆除令，要求建設人自行拆除違建，逾期不拆者相關部門才會強拆。並不是你一舉報就馬上拆，誰來擔這筆人力物力財力。
㈥ 違章建築能獲得補償，獲得獎勵嗎
我國對違章建築是沒有補償的,
我國《房屋拆遷管理條例》第二十二條二款明確規定,違章建築是不予補償的。
如果當地村的房子都是無證的,那麼一般按照無證有證同一標准進行補償關於補償標准,由各地**頒文進行規定,且進行公告公示拆除違章建築,是否需要補償,無論在理論界還是實務界,都爭議頗大。有的人認為,違章建築本身違反了法律法規的強制性規定,這種非法利益不應當受到法律的保護。有的人認為:違章建築人對於違章建築有佔有和使用權,該權利可以延續到建築拆除時,因此,基於佔有和使用權,違章建築人可以獲得拆遷補償。一般認為:在違章建築拆遷補償問題上,應當區分建築和建築使用的材料,建築和建築范圍內合法的土地使用權,建築和建築內的財產,拆遷補償款和拆遷補助費,拆遷補償和拆遷賠償等。來源青島律師 http://china.findlaw.cn/qing
㈦ 違法建築什麼部門有權拆除
一、縣級以上地方人民政府土地行政主管部門——國土資源管理局
國土資源管理局有權代表國家行使土地管理權，對違法佔地建設行為享有查處權。
《土地管理法》第七十四條、第七十六條和第七十七條規定的違法佔地建設情形之一的，國土局可依法作出處罰決定，責令限期改正、治理、停止施工或責令限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施。
但國土局沒有強拆權，不能自行強制拆除違法建築和設施。當建設單位或者個人在訴訟期滿不起訴又不自行拆除的，應該依據《土地管理法》第八十三條之規定，申請人民法院強制執行。
二、縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門——城鄉規劃局
城鄉規劃局有權對城市規劃區內違反規劃建設行為和非法臨時建設(建築)進行查處。
根據《城鄉規劃法》第六十四條和第六十六條規定，對在城市規劃區內未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設以及非法臨時建設(建築)，可以結合具體情形作出責令停止建設、限期改正、罰款、限期拆除及沒收實物或者違法收入等行政處罰。
但當事人不按照處罰決定要求停止建設或拆除的，城鄉規劃局不能徑行拆除，需要按照《城鄉規劃法》第六十八條的規定，向建設工程所在地縣級以上地方人民政府提出申請，由縣政府責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。
三、鄉、鎮人民政府
系鄉、村莊規劃區內違反規劃建設的行為查處主體。按照《城鄉規劃法》第六十五條規定，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
四、工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門——住房和城鄉建設局(委)
對未依法辦理施工許可手續進行建設的違法行為，有權按照《建築法》第六十四條之規定，作出責令改正、停止施工及罰款等處罰決定。
(7)青島違章拆除使用權擴展閱讀：
違法建築包括：
1、佔用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建築；
2、不按批準的設計圖紙施工的建築；
3、擅自改建、加建的建築；
4、農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建築；特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建築；
5、農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建築；
6、擅自改變工業廠房、住宅和其他建築物使用功能的建築；
7、逾期未拆除的臨時建築；
8、違反法律、法規有關規定的其他建築。
㈧ 違法拆除」的違章建築是否有權獲得賠償
您好，
一、哪些屬於違章建築
國家沒有統一的定義，各地方政府則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建築。
違章建築依其「違章」的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建築建築人有無土地使用權上說，違章建築大體上可以分為兩種：一是建築人未取得土地使用權，因而也無法取得建築許可證；二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建築物，即雖有利用該建築物佔有范圍內的土地建造房屋等建築物的權利，但未經取得建築許可證而擅自建設的建築違章建築，主要包括：
1、未申請或申請未獲得批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築。例如:在住宅樓間公共場地搭建自己的倉庫。
2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築。例如:一家酒店原本規定建設40層，但是開發商卻擅自決定將其建設成45層。
3、擅自改變了使用性質建成的建築。例如:一家醫院申請建設一幢7層高的住院部，但是建成以後卻是7層高的員工家屬樓。
4、擅自將臨時建築設成為永久性建築。例如:物業公司說為了修繕房屋給工人搭建了一個房子，但事後卻將其改建成一家小超市經營。
二、違章建築拆遷時能否獲得補償
在違章建築拆遷補償問題上，應當區分建築和建築使用的材料，建築和建築范圍內合法的土地使用權，建築和建築內的財產，拆遷補償款和拆遷補助費，拆遷補償和拆遷賠償等。
首先，在拆遷補償中要注意區分違章建築和建築使用的材料。根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定：「拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償；拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。」因此，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建築不予補償。但是，不能據此認為，拆除違法建築使用的材料，拆遷人也不需要補償。事實上，某些違章建築使用的材料從價值上來說是可以獨立存在的，違章建築人對違章建築使用的材料享有合法的財產權。
其次，在拆遷補償中，要注意區分違章建築和建築范圍內的土地使用權。如果違章建築具有合法的土地使用權，即使在拆遷時不就拆除違章建築本身補償違章建築人，也必須考慮土地使用權對違章建築人的財產利益。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建築人；但是如果土地使用權是通過出讓方式得來，違法建築人繳足了土地出讓金，但出讓年限還未到期時，拆遷人應當就拆除違章建築給違章建築人造成的土地使用收益的損失予以適當補償。
再次，在拆遷補償中，要注意區分違章建築和建築內的財產。違章建築內的財產可以獨立於違章建築存在，系違章建築人的合法財產，依法應當受到保護。拆遷人在拆除違章建築的過程中，不得侵犯違章建築人的違章建築內的合法財產權益，否則應當承擔法律責任。
最後，在拆遷補償中，要注意區分拆遷補償款、拆遷補助費和拆遷賠償費。雖然我國《城市拆遷管理條例》明確規定拆除違章建築不予補償，但是這只能說明違章建築人不能獲得拆遷補償款，拆遷人仍要依法向違章建築人支付拆遷補助費。拆遷補助費包括搬遷補助費和臨時安置補助費等其它費用。拆遷人不得因違章建築拒絕向違章建築人支付搬遷補助費和臨時安置補助費等費拆遷補助費的請求。如果由於拆遷程序和手段違法，侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權益時應當依法賠償損失，即拆遷賠償費。
值得注意的是，現實中對很多違章建築採取的都是強拆的手段，在沒有通知當事人的情況下，沒有轉移建築內的財產就強制實施，造成嚴重的損失。但由於當事人覺得「理虧」，往往不能提出自己的主張獲得經濟補償。因此，如果對自己的權益不清楚，不知道何等情況下應當獲得補償時，不妨問問律師的意見，避免「賠了夫人又折兵」的現象發生。
望採納
㈨ 違法建築被依法拆除,拆除後的土地使用權如何處置有相關法律依據嗎
違法行為不改變土地權屬，國家保障公民合法的財產權利。
違章建築拆除後，土地是誰的就還是誰的。
㈩ 違章建築拆除費用誰出
拆違建全部費用將由當事人埋單
違章建築即是違反國家法律法規規章的強制性規定建造的房屋。國家沒有統一的定義，各地方政府則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建築。
違章建築主要包括：
(1)未申請或申請未獲得批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築；
(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築；
(3)擅自改變了使用性質建成的建築；
(4)臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築；
(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築。
違章建築依其「違章」的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建築建築人有無土地使用權上說，違章建築大體上可以分為兩種：一是建築人未取得土地使用權，因而也無法取得建築許可證；二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建築物，即雖有利用該建築物佔有范圍內的土地建造房屋等建築物的權利，但未經取得建築許可證而擅自建設的建築。