土地使用權國際會計准則
① 目前有多少個國家使用國際會計准則
當前復世界各國都在進行會計准則國際制趨同工作，未來的目標是建立全球統一的國際會計准則。
2.目前國際會計准則是國際會計准則理事會制定的，但不是適合所有國家的，但是各國都在做趨同和接軌的工作。
3.2012年我國與國際准則接軌，也不是完全的採用國際准則，而是趨同，求同存異，但最終還是會實現完全等效。
4.美國和歐盟對會計准則的研究比我們早，但是目前我們國家已經趕上來，在國際會計准則制定中有越來越多的發言權，已經形成三足鼎立局面。
5.如果你要是用教材，還是是用中國的比較合適，美國和歐盟不一定適合中國的國情，而且以後國際趨同之後也不會用哪一個國家的了。
6.日本，墨西哥，荷蘭，英美澳大，利亞，加拿大，法國，德國等都在使用國際會計准則。
② 中國會計准則和國際會計准則的區別在哪
1）通用業務會計准則。主要解決各行業共同行業務如貨幣性資產、應收賬款等業務的處回理。
2）特殊答業務會計准則。主要解決如外幣業務、租賃業務等特殊業務的會計處理。
3）財務報表會計准則。規范企業主要會計報表編制方法和信息披露的准則。
每一具體會計准則一般包括引言（准則范圍）、定義（某准則涉及的概念）、一般確認原則、一般計量方法、一般報告原則、一般提示事項、附則（解釋權和生效日期）七個部分。
急速通關計劃 ACCA全球私播課 大學生僱主直通車計劃 周末面授班 寒暑假沖刺班 其他課程
③ 求助:新企業會計准則中對土地使用權如何入帳
1、《無形資來產准則》：「自行自開發建造廠房等建築物，相關的土地使用權與建築物應當分別進行處理。外購土地及建築物支付的價款 應當在建築物與土地使用權之間進行分配 ；難以合理分配的，應當全部作為固定資產。企業（房地產開發）取得土地用於建造對外出售的房屋建築物，相關的土地使用權賬面價值應當計入所建造的房屋建築物成本。」 2、《固定資產准則》：「企業應當對所有固定資產按月計提折舊，當月增加的固定資產，當月不計提折舊，從下月起計提折舊；當月減少的固定資產，當月仍計提折舊，從下月起不計提折舊，但是，已提足折舊仍繼續使用的固定資產和 3、《首次執行准則》：首次執行日之前已計入在建工程和固定資產的土地使用權，符合《企業會計准則第6號——無形資產》的規定應當單獨確認為無形資產的，首次執行日應當進行重分類，將歸屬於土地使用權的部分 從原資產賬面價值中分離，作為土地使用權的認定成本 ，按照《企業會計准則第6號——無形資產》的規定處理。
④ 中國會計准則和國際會計准則的區別在哪
中國會計准則與國際會計准則存在的主要差異:
(一)在內容上，中國會計准則與國際會計准則還存在差別： 1．中國目前還缺少一個概念框架。國際會計准則和大多數發國家在制定會計准則時均有一個概念框架作為參照，以起到指導作用。但中國還沒有這樣一個概念框架。其結果是，中國沒有採用一套系統一致的方法去發展會計准則，而採用了將中外會計准則的個別差異分項處理的「頭痛醫頭，腳痛醫腳」的方法。 2．中國尚未對許多會計問題發布具體准則，如企業合並、合並報表、職工福利義務、金融工具、所得稅、政府補貼、資產減值，等等。 3．中國准則對某些重要會計信息的披露尚無要求，如金融工具的公允價值、終止經營的部門、每股收益（包括攤薄）的計算方法、分部報告，等等。 4．在中國已有準則或制度加以規范的一些會計業務問題上，同國際會計准則之間也還存在一定的差別，如商品銷售和提供勞務收入的計量、債務准備的計量、最佳估計數的確定方法、債務准備的適用范圍、追加的資產建造、利潤分配方案、債務重組，等等。
(二)在形式上，中國准則同國際會計准則有重要差別。中國的准則正式條文都比較簡略，而國際會計准則和美國財務會計准則的正文比較詳盡；國外的會計准則均具備幾個不同的層次，准則下面還有準則解釋、技術公告等層次，而中國的會計准則沒有這樣的層次。
(三)在制定機制上，中國准則同國際會計准則有重要差別。中國准則由財政部會計司負責制定，會計准則委員會只是一個咨詢機構，准則制定過程中的調研和徵求意見范圍較為有限。
⑤ 新准則下土地使用權計入什麼科目
具體要看情況而定復：
如果企業制購買土地使用權是為了出租賺錢租金的，應計入投資性房地產，成本計量模式下，攤銷計入其他業務成本。
如果非房地產企業購買的土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建造物的等其他相關用處的，土地使用權作為無形資產核算，然後每月攤銷計入成本費用中去。
如果是房地產企業購買的土地使用權用於開發商品房等的，應做為存貨，計入開發房屋的成本里去。
如果是房地產企業購買的土地使用權是為自己建造辦公樓等的，應計入無形資產。
⑥ 國際會計准則的投資性房地產與我國新會計准則的投資性房地產比較分析
第一,在投資復性房地產所涵蓋的范制圍上。我國新准則中說的土地是指土地使用權,而國際會計准則是指土地所有權;國際會計准則將以融資租賃方式租入的房地產和以經營租賃方式租入後轉租的房地產納入投資性房地產的范圍,我國則沒有;國際會計准則在列舉不屬於投資性房地產的示例中規定得比我國詳細.
第二,在相互轉換上.在公允價值模式下將其他資產轉為投資性房地產的轉換處理中，國際會計准則規定存貨轉換為投資性房地產，轉換之日房地產的公允價值與其原先的帳面金額之間的任何差額均應當在當期凈損益中確認,而我國則規定，當其公允價值大於其帳面價值時應作所有者權益處理，小於時才計入損益.
第三，在披露方面.國際會計准則規定更加詳細.
第四，在後續計量方面,都允許採用成本模式和公允價值模式,但我國對於採用公允價值模式規定比較嚴格.
⑦ 國際會計准則土地使用權做什麼科目
1已達到預定可使用狀態但尚未辦理竣工決算的在建工程，預列固定版資產並計提折舊，待權辦理竣工決算後，再按實際成本調整原來的暫估價值，但不需調整原以計提的折舊額。
2滿足所有轉固條件的在建工程，此時出包工程部分已財務結算完畢，「在建工程進度款」帳戶余額已；中為零。
⑧ 請教國際會計准則下在建工程轉固問題
（一）在建工程轉固條件的確認：
1已達到預定可使用狀態但尚未辦理竣工決算的在建工程，預列固定資產並計提折舊，待辦理竣工決算後，再按實際成本調整原來的暫估價值，但不需調整原以計提的折舊額。
2滿足所有轉固條件的在建工程，此時出包工程部分已財務結算完畢，「在建工程進度款」帳戶余額已；中為零。
決算金額已列示在在建工程其它明細科目中。
（二）正式轉固
1解包小組的成立。企業新建、改擴建項目往往是一個巨大的系統工程，涉及多個分廠（車間）、多個工藝流程、多項資產類別，因此在建工程轉固是一個較復雜的過程。這一過程在企業實踐中俗稱「解包」，即把在建工程所有支出（相當於俗稱的「工作包」）轉化為固定資產單個實體的過程。對於大的工程項目，企業應成立「解包小組」，由財務部門、項目管理部門、資產管理部門、資產使用等部門的人員組成，參與人員應當包括對固定資產及其分類、存放地點、建築安裝、工程決算、財務結算等與固定資產劃分、管理、使用相當熟悉的人員。
2資料收集。財務部門應負責或要求相關部門配台准備完整的在建工程轉固資料。
3固定資產實體（不含土地使用權）的確認。新的《企業會計准則2006》規定，固定資產，是指同時具有下列特徵的有形資產：為生產商品、擔任勞務，出租或經營管理而持有的，使用壽命超過一個會計年度的資產。但由於企業經營內容、規模不相同。各企業應根據准則中規定的固定資產的標准，結合自身的具體情況，制定適合本企業實際情況的固定資產目錄，分類方法，每類（每項）固定資產的折舊年限，折舊方法，按管理許可權批准，並已報送有關各方備案等。作為在建工程轉固定資產的依據。
4單個固定資產實體價值確認及相關共同費用分配
如何確定單個固定資產的最終價值，應當遵循可辨認性。相關性原則，實際上最終固定資產將劃分為土地、房屋及建築物，通用設備、專用設備、交通運輸設備、電器設備、電子產品及通信設備，儀器儀表，計量標准器具及量具、衡器，文藝體育設備、圖書文物及陳列品、傢具用具及其他類，共十大類中的一類。
（1）對應固定資產可辨認的工程支出，直接計入該固定資產的成本。如「在建工程——設備」明細賬對應的機器設備，「在建工程－土建（安裝）」對應的房屋、建築物等。
（2）不能對應固定資產的工程支出，根據相關性原則，以最可能對應的固定資產的可辨認支出增加相應固定資產的成本，如自行安裝某大型機器設備的土建、安裝支出。
（3）不能最終辨認的共同費用（如「其他費用」、「利息支出」、「材料」明細賬中的小額易耗材料、部分共同土建安裝費用等）根據上述已確認的固定資產實體價值。按金額比例分配，或採用其他更合理的分配方法，增加相應固定資產的成本。
5將利息支出作為共同費用分配的依據：《企業會計准則第17號——借款費用》規定，企業發生的可直接歸屬於符合資本化條件的資產的購建或者生產的，應當予以資本化，計入相關資產成本；符合資本化條件的資產，是指需要經過相當長時間的購建或者生產活動才能達到預定可使用或者可銷售狀態的固定資產、投資性房地產和存貨等資產。
6在建工程減值准備的處理
新准則沒有對工程完工後在建工程減值准備的處理做出規定，建議以歷史成本為計價原則，將在建工程賬面余額轉為固定資產賬面余額，在建工程減值准備轉為固定資產減值准備，這樣既保持了固定資產的歷史成本計價原則，反映了工程實際支出情況，也沒有因為轉固定資產而消除了原來的減值情況。同時，在記錄固定資產及卡片時。根據可辨認性、相關性原則確認單個固定資產或資產維的減值准備。
7無形資產確認（含土地使用權）：房地產開發企業的土地使用權，在一定條件下轉入在建工程，最終分配進入庫存商品的成本；其他企業一般作為無形資產核算
⑨ 國際會計准則中關於在建工程的問題
（一）在建工程轉固條件的確認：
1已達到預定可使用狀態但尚未辦理竣工決算的在建工程，預列固定資產並計提折舊，待辦理竣工決算後，再按實際成本調整原來的暫估價值，但不需調整原以計提的折舊額。
2滿足所有轉固條件的在建工程，此時出包工程部分已財務結算完畢，「在建工程進度款」帳戶余額已；中為零。
決算金額已列示在在建工程其它明細科目中。
（二）正式轉固
1解包小組的成立。企業新建、改擴建項目往往是一個巨大的系統工程，涉及多個分廠（車間）、多個工藝流程、多項資產類別，因此在建工程轉固是一個較復雜的過程。這一過程在企業實踐中俗稱「解包」，即把在建工程所有支出（相當於俗稱的「工作包」）轉化為固定資產單個實體的過程。對於大的工程項目，企業應成立「解包小組」，由財務部門、項目管理部門、資產管理部門、資產使用等部門的人員組成，參與人員應當包括對固定資產及其分類、存放地點、建築安裝、工程決算、財務結算等與固定資產劃分、管理、使用相當熟悉的人員。
2資料收集。財務部門應負責或要求相關部門配台准備完整的在建工程轉固資料。
3固定資產實體（不含土地使用權）的確認。新的《企業會計准則2006》規定，固定資產，是指同時具有下列特徵的有形資產：為生產商品、擔任勞務，出租或經營管理而持有的，使用壽命超過一個會計年度的資產。但由於企業經營內容、規模不相同。各企業應根據准則中規定的固定資產的標准，結合自身的具體情況，制定適合本企業實際情況的固定資產目錄，分類方法，每類（每項）固定資產的折舊年限，折舊方法，按管理許可權批准，並已報送有關各方備案等。作為在建工程轉固定資產的依據。
4單個固定資產實體價值確認及相關共同費用分配
如何確定單個固定資產的最終價值，應當遵循可辨認性。相關性原則，實際上最終固定資產將劃分為土地、房屋及建築物，通用設備、專用設備、交通運輸設備、電器設備、電子產品及通信設備，儀器儀表，計量標准器具及量具、衡器，文藝體育設備、圖書文物及陳列品、傢具用具及其他類，共十大類中的一類。
（1）對應固定資產可辨認的工程支出，直接計入該固定資產的成本。如「在建工程——設備」明細賬對應的機器設備，「在建工程－土建（安裝）」對應的房屋、建築物等。
（2）不能對應固定資產的工程支出，根據相關性原則，以最可能對應的固定資產的可辨認支出增加相應固定資產的成本，如自行安裝某大型機器設備的土建、安裝支出。
（3）不能最終辨認的共同費用（如「其他費用」、「利息支出」、「材料」明細賬中的小額易耗材料、部分共同土建安裝費用等）根據上述已確認的固定資產實體價值。按金額比例分配，或採用其他更合理的分配方法，增加相應固定資產的成本。
5將利息支出作為共同費用分配的依據：《企業會計准則第17號——借款費用》規定，企業發生的可直接歸屬於符合資本化條件的資產的購建或者生產的，應當予以資本化，計入相關資產成本；符合資本化條件的資產，是指需要經過相當長時間的購建或者生產活動才能達到預定可使用或者可銷售狀態的固定資產、投資性房地產和存貨等資產。
6在建工程減值准備的處理
新准則沒有對工程完工後在建工程減值准備的處理做出規定，建議以歷史成本為計價原則，將在建工程賬面余額轉為固定資產賬面余額，在建工程減值准備轉為固定資產減值准備，這樣既保持了固定資產的歷史成本計價原則，反映了工程實際支出情況，也沒有因為轉固定資產而消除了原來的減值情況。同時，在記錄固定資產及卡片時。根據可辨認性、相關性原則確認單個固定資產或資產維的減值准備。
7無形資產確認（含土地使用權）：房地產開發企業的土地使用權，在一定條件下轉入在建工程，最終分配進入庫存商品的成本；其他企業一般作為無形資產核算。