房屋所有權復印件

❶ 房產證復印件別人拿了有用嗎

房產證復印件可以復作為登記檔案材制料或者相關申請的證明材料使用，但是單獨無效，必須再查驗原證的基礎上才可以使用房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。

❷ 房地產權證的復印件有什麼作用

房產證是購房者復通過交易制，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
從2015年3月1日開始，現在頒發的是不動產登記證。
產權證可以用在與該房產有關的交易活動中，起到證明的作用。
產權證復印件在得到權利人背書認可的情況下與產權證擁有相同的作用和效力。

《物權法》
第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。

《不動產登記暫行條例》
第三十五條 本條例自2015年3月1日起施行。本條例施行前公布的行政法規有關不動產登記的規定與本條例規定不一致的，以本條例規定為准。

❸ 用房產證復印件能做什麼違法的事情嗎

並不能。

一、復印件只是起原件的證明作用，以便尋找正件的法律依據，不能當正件使用！因此，批准你辭職除你應該帶走復印件外，其押著你的復印件只能做備案使用而不會發生正常效用！房產證復印件沒有任何法律效力，一般僅作為一種識別工具，如孩子入學時須要提交房產證復印件以證明有當地居留權。

二、房地產屬不動產，沒有房屋所有權人及其共有權人（如夫妻）到現場簽字同意，不能轉移權屬。

三、即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

(3)房屋所有權復印件擴展閱讀：

房產證識別方法

在房屋交易中出現了房屋權屬證書造假現象，一些不法產權證

人員非法偽造和使用房屋權屬證書。專家介紹，辨別真偽產權證有以下方法：

一看封皮。真的產權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目。假產權證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。

二看紙張。真產權證的內頁紙張是採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作，圖案為別墅、大廈兩種，其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來，而假產權證的水印模糊不清；真產權證紙張光潔、挺實，用手輕抖有嘩嘩響聲。假的紙張則手感稀鬆、柔軟。

❹ 產權證復印件都需要復印哪幾頁

復印三頁來：

1、有產權證號的自首頁：例如秦開字058號；

2、有房主姓名、面積、樓層結構的那頁（有房產局蓋章）

3、有建築結構圖紙的那頁 不管幾頁，上面的信息必須要有。

(4)房屋所有權復印件擴展閱讀

房產證具有以下顯著特點：

（1）房產證只能由房地產主管機關發放。

（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

❺ 房產證復印件有何用途

山東天地恆律師事務所律師表示，身份證、房產證、戶籍信息等復印件在使用過程中只具有證明效力，並不具備法律效力。

在辦理個人業務如貸款、辦卡、擔保等信息記錄時，經常會需要提供本人有效證件復印件存檔，正常情況下，辦理各項業務之前，辦理單位除了要求提供證件復印件外，還需要提供證件原件來進行核對；

但如果審核不嚴格，身份證等復印件也可能會被他人非法盜用，來辦理信用卡、電話卡等業務，建議市民在提供個人相關證件復印件的同時，最好在原件上寫一句「此復印件僅供**用途使用」，以免被盜用後導致個人遭受損失。

參考資料來源：鳳凰網-各種證件的復印件具有法律效力么？

❻ 把房產證復印件給別人會有什麼危險嗎

你好，抵押貸款是需要原件的，復印件是沒有用的。不過下次最好是在復印件上寫下該復印件的用途。假如別人是用來注冊營業執照的話會對你有所影響，會對以後的稅收、包括之後公司倒閉，等等會對自己有所影響，還是要提醒你注意。這些比較貴重的東西的盡量不去外借，畢竟現在的網路太法達，避免讓不法分子有機可乘。

拓展資料：

房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。

❼ 房地產權證復印件有何作用

房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益回和處答分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
從2015年3月1日開始，現在頒發的是不動產登記證。
產權證可以用在與該房產有關的交易活動中，起到證明的作用。
產權證復印件在得到權利人背書認可的情況下與產權證擁有相同的作用和效力。

《物權法》
第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。

《不動產登記暫行條例》
第三十五條 本條例自2015年3月1日起施行。本條例施行前公布的行政法規有關不動產登記的規定與本條例規定不一致的，以本條例規定為准。

❽ 買房子只要房屋所有權證復印件可以嗎

你好！房屋交易的問題不可能只要一個復印件，必須看到原件。在和老闆商討什麼時候把房產鄭交予你們。

❾ 房產證復印件需要復印哪一面

復印三頁：

1、有產權證號的首頁：例如秦開字058號；

2、有房主姓名、面積、樓層專結構的那屬頁（有房產局蓋章）

3、有建築結構圖紙的那頁 不管幾頁，上面的信息必須要有。

如果是繳納稅費都是需要房產證的內容也全部復印。一般是要求辦理簽證的本人持有中國境內的房產證所有證書。需要復印除封面外的敲有城市房產管理局敲章頁，顯示名字和房屋所在地址，面積，用途等頁的復印件，不需要房型圖。

(9)房屋所有權復印件擴展閱讀：

由於房屋是重要的不動產，與之相關的交易活動極為普遍，因而房產證在交易活動中得到廣泛的運用。但在實務中，對房產證的認識與其性質相悖之處仍嫌較多，歸納起來主要有兩類：

其一，顛倒房產證和不動產登記簿的關系，以為房產證是證明房屋所有權的唯一合法憑證，登記簿只是房產證的檔案。

例如，在實務中判斷一個人是否擁有特定房屋的所有權時，以為是否持有房產證就是根本依據。

其二，混淆證書與證券的性質，以為房產證具有證券的性質與作用，可以代表其上記載的房屋所有權。