榮盛商鋪所有權

⑴ 我想買一塊商鋪，現房，正裝修，開發商是榮盛房地產，它現在把格林時代廣場化分成小塊商鋪，出售後再包租

最好做一個來市場調研，在源做決定。1、 合同約定的門面租用期限2 、年租金及交款時間3 、在不影響房屋安全的情況下租賃方可以根據經營需要自行改裝、裝修。4 、在租賃期限內租賃方有權根據經營需要改變房屋用途或經營項目5 、在合同期限內出租方不得以任何理由提高租金、不得強行收回出租門面否則賠償.6 、在合同期限內除國家、地方城市建設需要以外方主不得以任何理由拆毀或重建房屋。否則賠償.7 、合同到期後，若租用方需要的話在同等條件下房主優先租於原租方使用。希望我的解答可以給你幫助。

⑵ 常州榮盛曼哈頓廣場商鋪，開發商自持多少！

你去問問開發商就知道了

⑶ 榮盛發展股票為什麼跌的這么慘是不是公司要破產了

榮盛房地產，騙子開發商
我是9月30號下班後接到一個銷售顧問的電話，說有一個商鋪項目唐山榮盛未來城，購買後開發商返租十年年利率10%,十年後開發商100%原價回購，銷售又跟我說現在這個項目特別火爆，尤其小戶型很搶手，還給我發了項目的照片，我心動了，他讓我趕緊把訂金交上，說訂晚了小戶型就沒有了，我一著急也沒多想就給他打了兩萬塊錢，他說十月一號一早就去訂房。因為我家是外地的，我坐十月二號晚上火車到唐山，到了項目現場一看跟銷售之前所描述的大相徑庭，50萬的房子，說是10%利息即使首付不分期，利率也只能達到9%，十年後原價回購其實只能收回40萬，覺得與當初銷售所介紹的不符，用微信給我發的合同也不完整，後來我才知道合同總共13頁，他只發了前幾頁，就合同的條款存在巨大分歧，無法達成一致，而且認購書是銷售簽的，我沒給他委託書讓他代簽，也沒有口頭委託讓他簽，當初他就根本沒有提過認購書這事，自作主張簽了。我要求退還兩萬元訂金，找到他們銷售部的領導孫經理，他先是左右推諉，後來就乾脆說公司有規定，認購書簽了就不退訂金，我說認購書不是我簽的，是你們自己簽的，而且我也沒委託過你們人簽，即使就法律而言，雙方就合同條款無法達成一致，訂金也是要返還的，扣留訂金屬於開發商的不當得利，而且你們在銷售過程中存在重大過失。可他態度非常蠻橫，訂金就是不退，這是公司的規定，愛咋地咋地，這兒不講法律，公司就是這么規定的……, 榮盛開發商的態度來個180度大轉彎，沒交錢時他是孫子，交了錢你就成了孫子，真是騙子開發商，幸好沒買他的商鋪，真要買了，十年的合同那叫坑死你沒商量，翻臉不認人，奉勸大家千萬別買榮盛未來城的商鋪，騙子商鋪。

⑷ 在唐山榮盛未來城投資了一個商鋪50萬左右可行嗎

一年10%，試問租金誰出？跑了.破產了.效益不好了。不定因素太多。冒險！真那麼掙錢，開發商還賣幹嘛？沒實力不能全部吃下嗎？自個琢磨吧！經驗之談，不喜勿噴。

⑸ 榮盛發展（榮盛地產）的售後返租商鋪怎麼樣，可以買嗎

大家千萬別買，榮盛開發商商特別垃圾，口碑極其不好，買了就會上當，到時候哭都找不到地方哭訴

⑹ 榮盛房地產集團很有名嗎

2016年5月12日，中國品牌價值500強評審委員會揭曉第十屆中國品牌價值500強榜單，榮盛排名第264名。

⑺ 唐山豐南榮盛未來城商鋪，打著與政府合作旗號售賣，宣傳的回購政策與實際購房合同與委託運營合同嚴重不符

大家說的有道理，現在就是不給合同，也不說啥時候去收房，房屋的合同還有委託運營合同都不給。

⑻ 濟南市榮盛時代廣場商鋪反租今年反了嗎

春節前應該反吧。

⑼ 榮盛房地產怎麼樣

榮盛發展可能是最有力的競爭者。作為地產界的「環京一哥」，這家早已開始均衡化布局的房企，作風向來務實低調。

但就是這么一家低曝光率的房企，剛剛交出的2019年作業，卻完全是一副「三好生」的模樣：各項指標均穩步持續增長，歸母凈利潤高達91億元，上市13年來分紅已經超過百億，2019年度高達5.8%的股息率即使放眼整個A股，也算是佼佼者。

1、營收利潤表現上佳

2019年度，榮盛發展（8.13，-1.57%）銷售表現良好，公司公告稱，全年實現簽約面積1098.07萬平方米，同比增長11.66%；累計簽約金額1153.56億元，完成年初簽約計劃的103%，同比增長13.58%——考慮到榮盛發展的權益銷售金額一直佔比很高，2019年的千億銷售額含金量十足。

從銷售面積和銷售金額這兩個指標看，榮盛發展的增速分別跑贏全國房地產行業均值11.76個百分點和7.08個百分點——行業集中度不斷提高，「大魚吃小魚」的趨勢仍然在繼續。

從營收看，2019年高達709.1億元的營收額同比增長25.8%，這是2017和2018年的銷售款陸續結轉的真實結果。我們統計發現，近幾年來榮盛發展的營收款復合增長率大約為20%—25%，這在房地產行業內是一個比較健康的增速。

2019年榮盛發展實現營業利潤132.97億元，同比增長20.13%；實現歸屬於母公司所有者凈利潤91.20億元，同比增長20.57%。

與營收增幅相似，歸母凈利潤3年2.2倍的增速，顯得健康而真實。我們都知道，榮盛發展在克而瑞機構的房企銷售排行榜上，大約處於前30名的位置，但91.2億元的利潤，排名恐怕要挪到前20名。據此可以得出兩點結論：榮盛發展的盈利能力較為扎實；榮盛發展並沒有一味追求規模而犧牲增長質量。

的確，從榮盛發展的利潤率水平看，這也是一家對利潤把控較為穩當的企業。