商鋪所有權變更合同
A. 商鋪合同為三年，做了一年，經營期間產權變更，原業主也沒有提前通知，可以追究他責任嗎
這就要審驗一下當時簽訂合同的有效性。
在原來簽訂的合同中，如果出租方版的簽約人是當時全部權有權屬的四位房主或是有另外3個房主授權委託的一個房主，即為有效合同，雖然日後房屋產權變更，也必須尊重和執行當時簽訂的有效合同，如果不執行原來簽訂的合同，就應該認定是出租方違約。
如果在當時四位有法定權屬的房主中，只有一位同意將房子租給你們，並且未徵求其它3位房主的同意，而一人全權的與你們簽訂了出租合同，這樣的合同會被法律判為無效合同，也就失去了依據這份合同維權的前提。
B. 商鋪產權人變更後的租賃合同問題
不用再簽訂租賃合同，你法定承受樓盤的的租賃合同，把兩份合同放在一起看，一目瞭然。不放心就把原來的那份合同重新變更下主體，簽個名就ok
C. 店面轉讓合同怎麼簽
這份合同我認為要三方簽訂，就是你，房主，店主。如果不著這樣你會遇到很多的麻煩。合同大致如下：協議書
你可以要求繼續履行合同。如果對方不願繼續履行的，應由其提出解除合同，由對方向你承擔違約責任。
E. 急！店鋪轉讓所有權 的合同應該是怎麼樣的，轉讓手續是怎麼樣的！
商鋪轉讓合同 甲方：(轉讓方) _______________________________ 乙方：（受讓方）_______________________________ 丙方：（商鋪出租方）___________________________ 根據《合同法》，就甲方將位於 的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議： 第一條 甲方與 年月 日前將位於 商鋪{面積 平方米}轉讓給乙方使用。 第二條 該店鋪所有權證號碼為 ，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為 ，月租為 人民幣，店面交給乙方使用後，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。 第三條 該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括 }全部無償歸乙方使用，該合同期滿後，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。 第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整{小寫： 元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。 第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為 ，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關， 第六條 乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的 的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任， 第七條 遇國家徵用店鋪，有關賠償歸乙方。 第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂後國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失 元，並支付轉讓費的 的違約金， 第九條 合同一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。 甲方：_______________________________ 乙方：_______________________________ 丙方：_______________________________ _______年______月_______日
F. 商鋪轉讓合同的合同簽訂
正確的做法抄是，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給 第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。簽訂轉讓協議之前應與房屋產權人及轉讓方三方會面，並對房屋產權人進行核實（查看房屋產權證、詢問物業方進一步確定房屋產權人真實性，以防轉讓方協同欺詐）
G. 商鋪使用權合同變更糾紛咨詢
你好，根據《合同法》第七十七條規定：當事人協商一致，可以變更合同。第八十回八條規定：當事答人一方經對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一並轉讓給第三人。
對方要變更合同必須經你同意，未經你同意，你是有權依據合同約定解除合同，並請求對方承擔違約責任的。
H. 在商鋪租賃過程中產權人變更產權人需要跟承租人簽訂合同嗎
在商鋪租賃過程中產權人變更，變更後的產權人應該與承租人簽新的租賃合同。