格力員工住房所有權

『壹』 為解決員工的住房問題，華為等企業都放了哪些大招

去年九月份時，京東的豪華員工公寓就上了微博熱搜。京東為了解決員工的住房問題，建造了一棟集辦公室與住房一體的綜合性大樓，可容納1300多名京東員工。東哥還表示，只要在京東干滿3年，就可以申請一間高級單身公寓。

近期關於「華為低價給員工分房」的消息也炸開了鍋，華為給東莞的員工分福利房，只賣8500元/平米，低於市場價70%！（帶精裝修）預計將要提供30000套員工福利房！

除了京東和華為外，還有很多公司也通過不同的方式，讓員工擁有自己的住房。在房價飛漲的今天，這簡直是頂級福利！

董明珠：格力會給8萬員工每人一套兩室一廳的房子

一向敢怒敢言的「鐵娘子」董明珠去年在直播中就表示要提升員工薪酬待遇，讓每個員工享受兩房一廳的待遇。

鐵娘子的原話是這樣的：

「兩房一廳，如果員工以後的收入更高，有幾千萬的收入要買一個豪宅，也可以去。只要員工不走，在格力，這房子就屬於員工。」

不過，為了防止員工拿到房子就變現走人，董明珠表示只有員工退休了房子才會真正屬於員工——到時候員工可以將房子繼承給後代或者出售變現。之所以這樣考慮，董明珠表示：

「中途走了，房子肯定要收回。福利是為在格力付出的員工所做的貢獻，給的回報。不是給中途離開的人的。」

馬化騰：為員工升級無息貸款額度

2011年，房價還不算很高的時候，騰訊就啟動了「安居計劃」，在3年內投入10億元為首次購房的員工提供免息借款，北京、上海、廣州、深圳的員工可以申請最高30萬元免息借款，而其餘城市的員工可申請20萬免息貸款。

2015年，騰訊升級了首套房安居借款額度，北京、上海、廣州、深圳等一線城市員工最高可以申請最高50萬元的無息貸款，除此之外二線城市的無息貸款額度調高至25萬元。員工只需出具購房合同，並提供由央行出具的個人信用查詢報告，即可在無實物擔保的情況下進行無息貸款。

對於首付壓力大的員工來說，沒有比這更好的福利了。

馬雲：自建房子六折出售員工

為了能讓一線員工在杭州置業，馬雲也搞了380套房子出售給自己的員工。房子地理位置離阿里巴巴園區非常近，走路上班也就5分鍾左右。

2009年，阿里集團通過招拍掛方式取得該地塊，土地性質為商住混合用地。去年，阿里內部公布的出售房源價格約為10000元/平方米。而同區域在售的項目售價從17000-20000/平方米不等，換言之，馬雲的內部房源價格僅是市場價的60%。

此前，阿里巴巴在員工住房方面的福利就已有"ihome"計劃。該計劃包括提供30億無息貸款，幫服務兩年以上滿足相關條件大陸員工置業。同時還包括5億教育基金幫員工解決子女學前和小學教育問題，以及4000萬物價補貼。

劉強東：要讓員工、讓兄弟們活的有尊嚴！

因為東哥的一句話，去年夏天京東的員工都已經入住四星級酒店標準的員工宿舍。下面是京東的員工宿舍你們隨意感受下。

京東的宿舍都是按照高級公寓的標准進行裝修，分雙人標間與單人間，內部有沙發，並且還有陽台。

京東宿遷客戶服務中心是一棟集辦公與住房一體的綜合性大樓，1-5層是辦公區域，6-20層是員工公寓，可容納1300多名京東員工。劉強東曾表示，只要在京東干滿3年，就可以申請一間高級單身公寓入住。

華為給員工建30000套福利房，只賣市場價30%，一平米才8500元！

2016年，任正非炮轟深圳房價太高，提升了雇員的成本，網上刷屏：「140年前，世界的中心在匹茲堡，有鋼鐵。70年前，世界的中心在底特律，有汽車。現在，世界的中心在哪裡？不知道，會分散化，會去低成本的地方。高成本最終會摧毀你的競爭力。」

任正非可不是只過嘴癮，這幾年，華為一直在逃離深圳。

今年初，關於「華為低價給員工分房」的消息被廣泛流傳。深圳企業華為給東莞的員工分福利房，只賣8500元/平米，低於市場價70%！（帶精裝修）

包括松山湖2000畝項目，預計2萬套；松山湖安居房項目443畝，預計5500套；湖畔花園175項目，預計3000套；華為松山湖南區公寓115畝，預計2500套公寓。

按照規定，前5年是租賃，期滿後由員工購買（員工擁有完整產權），購買5年後才能轉讓。也就是相當於總共要10年後才能入市流通。

大家的房貸都幾年？8500元一平，這價格，感天動地啊。看下圖，松山湖地區新樓盤大售價。

松山湖湖畔花園是華為在2015年末以逾1億元的底價拿下的地，總建築面積約41.43萬平方米，由20棟住宅樓、一棟幼兒園及社區配套組成，是華為在松山湖新基地的員工配套住宅。

買不起房子，公司給你建，真的看哭了。

正所謂安居，才能安心；安心，才能用心；用心，才能樂業。企業解決員工的住房問題，往往採取的方式是將房子以成本價賣給員工，或者以非常低廉的價格出租給員工，而目的就是為了能讓員工更專心和忠誠的為企業奉獻，不再天天為住房、吃飯和孩子上學而發愁。

雖然網友紛紛表示"別人家的老闆哪裡找"，但以上這些企業的員工所要承受的工作壓力和強度也很大。正所謂沒有任何一份工作是躺著就能賺錢的，與各位共勉！

『貳』 董明珠曾霸氣承諾：8萬格力員工一人一套房，如今諾言兌現了嗎

董明珠，一個站在金字塔頂端的女人，霸氣、好勝、強悍是她的代名詞，沒有人想過這個青年喪偶、大專畢業、對銷售行業一無所知的女人能夠帶領格力走到如今這個位置，成為空調領域的王者，她創造了格力，格力也成為她生命的全部，為了讓格力越走越好，她還許諾給8萬員工每人一套房子。

認為董明珠的此番做法無異於畫大餅的人也大有人在，先給你描述一個很美好的未來，讓你心甘情願為我公司做事，等你快要退休的時候再找一些理由辭退你，或者當你沒有價值時使用一些手段讓你主動離開公司，總之就是不讓你擁有房子的產權。

最後還要考慮到格力換屆問題，即便董明珠個人非常想兌現這個承諾，但如果她下台，這個許諾又將何去何從？

『叄』 董明珠曾許諾8萬格力員工，每人一套房，如今2年過去，實現了沒

說到董明珠，我相信大家都熟悉。作為商業界的「鐵娘子」，格力集團在她的領導下變得異常強大，尤其是今年，格力首次登上《財富》世界500強榜單，可以說董明珠功不可。盡管董明珠總是雷厲風行，但是他對員工非常好。他甚至承諾給員工加薪1000，並安排他們一人一套房。幾年過去了，這個諾言實現了嗎？

實際上，這個問題尚未實現，但是將會實現。加薪的承諾實際上是在去年完成的；至於住房問題，部分住房仍在建設中，尚未完工，但也已經完工了一部分，其餘部分有望在2021年完工。換句話說，董明珠基本上做到她說的了。

格力經過幾十年的發展，已經是珠海規模最大的企業之一了，能發展到今天這地位，董明珠功不可沒，但與之相比，董明珠更知道員工的辛苦，也是董明珠在嚴格規范自身的情況下，還嚴格要求企業，當然也認真對待員工。

『肆』 董明珠真的給員工分房了嗎

前提是必須在格力工作到退休，那麼這套房子就會屬於你，中途辭職的不會擁有這套房專子的產權。屬

安居，才能安心；安心，才能用心；用心，才能樂業。解決員工的住房問題，企業往往採取的方式是將房子以成本價賣給員工，或者以非常低廉的價格出租給員工，與之交換的條件是，員工有為企業效力時限要求。

『伍』 董明珠承諾給格力員工一人一套房嗎

2018年5月16日晚上，格力電器在珠海舉行「格力2018再啟航」晚會。

董明珠說道，只要是格力人，我承諾一人一套房。她透露，珠海市委市政府已經答應給格力一萬套住房的土地。

2012年，董明珠成為榮獲亞洲質量網組織「石川馨—狩野獎」的第一位女性。2014年9月17日，董明珠被聯合國正式聘為「城市可持續發展宣傳大使 」。

2016年10月18日，董明珠卸任珠海格力集團有限公司董事長、董事、法定代表人職務。繼續擔任珠海格力電器股份有限公司董事長、總裁。

2017年1月10日，董明珠榮獲「2016十大經濟年度人物」。

『陸』 董明珠給員工建學校一人一房，是低工資無產權嗎

董明珠送員工「一人一套房」承諾將兌現 ，首批3180戶配幼兒園。

項目計劃2018年8月動工建設，2021年2月建成 。住宅精裝交樓，員工拎包入住。據悉，早在三個月前，董明珠就公開放話，珠海市政府已經答應給予格力約一萬套住房（建築面積）的土地，這些房子都將給「格力人」。

『柒』 關於對 格力集團 所有權形式的分析

給你一點資料,沒空寫,很費工夫的
上周，國內最大的家用空調生產企業格力電器(000561.SZ)公告透露，其大股東格力集團將在今年年內再減持格力電器4.82%的股權。這意味著，今年年內，格力集團對格力電器直接及間接的控股比例將從目前的24.41%降到20%以下。

在格力電器業績逐年攀升的背景下，格力集團近年為何連續多次減持格力電器的股權呢？業內人士認為，格力集團此舉「一箭三雕」。

其一，可以緩解格力集團的資金壓力。格力集團旗下除了以格力電器為主的空調產業之外，還有房地產和商貿兩大產業。表面上有錢的格力集團實際上卻缺乏大量的現金。

於是，在格力電器「股改」完成、股權逐步「解禁」的情況下，格力集團這一兩年多次減持格力電器的股份。2007年，經過格力電器向核心經銷商定向增發10%股權，以及格力集團的連續減持，格力集團對格力電器的控股比例從年初的超過30%大幅降至22.58%(此外，格力集團還通過格力房產公司持有格力電器1.83%的股權，而這1.83%的股權也已「解禁」)。

其二，可以削弱大股東對格力電器的威脅。2004年左右，格力電器曾因「格力」商標問題與大股東格力集團產生摩擦，引發所謂的「父子之爭」，後來隨著格力集團將小家電、壓縮機業務轉讓給格力電器，朱江洪兼任格力集團董事長，以及今年上半年「格力」商標正式過戶給格力電器，而徹底終結了這場紛爭。而當格力集團對格力電器的控股比例一再降低，日後不管誰來執掌格力集團，它對格力電器的控制力將被大為削弱。

其三，可以為格力電器今後的產權改革創造更有利的條件。格力集團在「股改」時承諾，如果格力電器2005、2006、2007年的業績均達到一定標准，那麼它則向格力電器管理層出售總數達2139萬股的股份，目前2005、2006年的獎勵股份已經實施，朱江洪和格力電器副董事長、總經理董明珠持有格力電器的股份均已超過470萬股，身家均已過2億元。從格力電器2007年報看，2007年餘下的獎勵股份到位也應該沒有問題。以格力電器目前總股本83493萬股算，股權激勵實施到位後，管理層將持有格力電器約2.56%的股權。

格力電器近年在國內家用空調領域的「一哥」地位一直很穩固，不過它國有控股的企業性質私底下卻成為一些競爭對手攻擊的「弱點」：格力電器遲早要「改制」，這將給格力電器帶來不穩定的因素。因此，如何平穩、順利解決好產權問題，也是格力電器不得不面對的重要命題。

而由於格力電器的核心經銷商已持有格力電器約10%的股權，有業內人士分析認為，不排除將來隨著格力集團的持股比例繼續減少，管理層的持股比例不斷增加，管理層可以聯手一向關系密切的核心經銷商，在適當的時候成為格力電器控股方的可能性。

『捌』 格力電器是如何對待員工的

格力黑。。非常黑。。一層吃一層吃到我們底下員工什麼都沒有了。。。說是說什麼過節費什麼過節費的。。。其實加班都是沒錢的。。工資永遠算不清，，反正每個月工資低的時候總是有理由，，而且加班加得你眼睛都看不清。。我還在裡面工作。。工作了那麼多年有感情了。。也有了依賴。。走不得！！說實話像現在這種社會經濟來說。。工資算低了。。做事永遠是做給外面的人看的。。說一套做一次。。永遠都是說得比做的快。而且經常剛說完就沒那會事了、、就像放屁一樣、、一個國企連一件說出來的事都承諾不了。怎麼留得住員工呢。。我明白不管多好的公司都會有人走的。畢竟不是自己的地方 - -黑每個公司都黑。。但是格力黑還老是拿自己是國際企業來壓人、、做員工的真的好辛苦。。淡季的時候就把人趕回去。。然後就每個月發2000左右的工作，，我想說現在2013年兩千塊可以怎麼用？？旺季的時候一個月休息一兩天。。而且那一兩天還是你早上來上班的時候或者晚上來上晚班的時候剛來到了。。然後把你趕回去的。。我想說你剛睡醒回去還能睡嗎？？睡不著。。把你趕回去然後叫你轉班 比如今晚8點半來上班趕回去。。叫你明天早上來上班？？誰受得住？？這也算休息。。但是一個月來工資也多不了多少。。也就2600左右。。什麼過節費什麼都是假的。。每逢節日都是無償加班、、沒有加班費。。公司這個算盤算得好準的。。現在季度獎也沒有了。。什麼都沒了、、以前還經常有什麼活動的。。我記得最後一次去是去年了。。還是自己給錢的。。目前我工作的是格力凌達。。不知道其他分公司有木有這種情況- -做管理的沒有做管理的待遇。。做技術工的更沒有做技術工的待遇，，我在裡面算是技術工- -但是跟員工一樣待遇- -但是做高層的就非常好待遇。。因為飽的飽死- -餓的餓死- -沒辦法。。只能怪自己命沒有人家好- -我不會像其他員工哪有希望你倒閉。。 我只想公司能有所改善- - 我能多多體會一下各層的員工- -一個團體不團結我就不信能做得好。。公司人員流失太大了。。每天都換新臉。。唯獨我們幾個老傢伙- -誰不想開開心心回去過年然後開開心心回來正常上班呀？？但是我眼睛看到的是趕緊辭工回去。。或者回來拿完另一半年終獎就趕緊走人- -我很記得以前我曾經在格力電器工作的時候。。一個主管說= =中國什麼都不多人多。。

『玖』 董明珠送員工一人一套房是真的嗎

董明珠送員工「一人一套房」承諾將兌現 ，首批3180戶配幼兒園。

項目計劃2018年8月動工建設，2021年2月建成 。住宅精裝交樓，員工拎包入住。

據悉，早在三個月前，董明珠就公開放話，珠海市政府已經答應給予格力約一萬套住房（建築面積）的土地，這些房子都將給「格力人」。

做一個格力人好幸福額。

來源：騰訊科技