土地使用權分割協議書
宅基地使用權是物權，但你們協議的內容是拆遷費的話，拆遷費是債權，可以按版照協議權分配。兩者不沖突，也基本不會發生除合同本身瑕疵之外的糾紛。
合同的話無固定格式內容，按照你今天寫的這東西，把問題和情況說清楚就行了。
值得一提的是，由於有一個房子你沒有土地使用證，所以拆遷時只補償房屋的錢，不會補償你土地使用權的錢。。
② 問兄弟分家後弟有權決定哥的土地使用權么寫給別人的協議書有法律效力
1、查看土地使用權證的登記人是誰，登記人有權轉讓使用權。
2、沒有土地證的農村宅基地，只有轉給本村人才有效，其他無效。
3、村委可以在本村土地使用權確權和轉讓中作證明。
③ 兄弟姐妹之間自己做的房屋產權分割協議有沒有法律效力.
有法律效力的，只要是平等，自願基礎上簽訂的協議，具有法律效力。
遺產分割協議，由全部有繼承權的人簽字即可，不經公證，也有法律效力。
遺產分配是指財產所有人死亡後根據法定繼承、遺囑或其他法律規定對其遺產的分配製度。
遺產分配法定原則：
1．同一順序繼承人繼承遺產的份額一般應均等。這是法定繼承中遺產分配的一般原則，即同一順序的法定繼承人應該平均分配遺產。該法條中的「一般」是指法律沒有特別規定的情況。
2．特殊情況下法定繼承人的繼承份額可以不均等。根據繼承法的有關規定，「特殊情況」主要是指：
(1)對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時應給予照顧。繼承人只有同時具備生活有特殊困難和缺乏勞動能力的情形時，才能在遺產分配時中給予照顧，而且一旦具備了這兩個條件就應當給予照顧。
(2)對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產時，可以多分，不是應該多分，不具有強制性。
(3)有扶養能力和扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應該不分或少分，這是繼承法中權利義務相一致原則的重要體現。繼承人符合下列條件的，應不分或少分遺產：①繼承人有扶養能力和條件；②不盡扶養義務；③繼承人協商同意也可以不均分。
④ 內蒙古通遼五分場 土地使用權分割怎麼分的就是合同書在爸名下 過戶給兒子能嗎
當事人想取得自己父親承包的土地經營權，可由雙方當事人一起到發包土地的村委會申請辦理，需要當事人是土地所屬村委會農業戶籍，才有資格辦理。村委會受理申請後會公示，需要全村三分之二通過才可以辦理。
如果當事人不是本村農業戶籍，可以在其父親承包的土地承包期限以內，申請辦理土地經營權流轉手續，也是雙方當事人一起到發包土地的村委會申請辦理。
《中華人民共和國農村土地承包法》：
第十五條家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。
第二十七條承包期內，發包方不得調整承包地。
承包期內，因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的，必須經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府農業等行政主管部門批准。承包合同中約定不得調整的，按照其約定。
第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。
第三十三條土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：
（一）平等協商、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉；
（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途；
（三）流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限；
（四）受讓方須有農業經營能力；
（五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。
第三十四條土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。
第三十七條土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意；採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。
土地承包經營權流轉合同一般包括以下條款：
（一）雙方當事人的姓名、住所；
（二）流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級；
（三）流轉的期限和起止日期；
（四）流轉土地的用途；
（五）雙方當事人的權利和義務；
（六）流轉價款及支付方式；
（七）違約責任。
第三十八條土地承包經營權採取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請登記。未經登記，不得對抗善意第三人。
⑤ 關於土地劃分應該怎樣簽訂協議
宅基地轉讓合同
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲、乙雙方本著責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位於 面積 平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣 元(大寫： )。
五、本協議生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權，單方違約金為120萬元整。
六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲 方： 身份證：
簽訂日期：
乙 方： 身份證：
簽訂日期：
見證人：蘇義飛律師
簽訂日期：
請參考：宅基地轉讓協議格式http://www.055110.com/zd/5/124.html
⑥ 如何撰寫土地轉讓協議書