佔有權和使用權可以分離嗎
財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有的佔有、使用、收益、處分的權利。版
所有權轉移權的話，那麼這些權利當然地轉移。
你的哥哥一旦轉移所有權給自己的孩子的話，那麼孩子就取得了佔有權、使用權、收益權、處分權，而此時孩子因為還未成年，她的撫養人就取得了對該項房產的管理權。
你又補充問題了，我只根據你的題意回答，因為你說不讓小孩知道此事，所以，我認為這不可能，也就沒有告知你可以用附期限（或條件）的贈與，況且在受贈之前該項房產仍為你的財產，權利並未轉移。和小孩到25歲之後進行權利轉移沒有大的區別。
我國的不動產以登記為轉移。
你現在想不讓孩子知道此事，只想在若干年後才讓她真正的擁有所有權，而此時保留使用權是行不通的。
『貳』 土地使用權和房產所有權是否可分離
房產的所有權與使用權是可以分離的，單位的房子分給個人居住，房屋出租都是所版有權與使用權權分離的例子。
房屋的所有權是指對房屋全面支配的權利。《中華人民共和國民法通則》規定，房屋的所有權分為佔有權、使用權、收益權和處分權四項權能，這也是房屋所有權的四項基本內容。
房屋的佔有權通常由所有權人來行使，但有時也由別人來行使，這就是使用權與所有權分離的情況。例如，房屋出租，就將房屋一定時期內的佔有、使用權讓渡給承租人來行使。 房屋的使用權是對房屋的實際利用權力。通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權，如房主將房屋租給他人使用。房屋的收益權是指房主收取房屋財產所產生的各種收益。例如出租房屋，房主從房客處收取租金。
房屋的處分權是所有權中一項最基本的權能。房屋的處分權由房主行使。有時房屋處分權也受到一定的限制。如房主作為債務人以住房作抵押向債權人借債，若是到期不能清償債務，債權人可以處分房屋並優先受償。
『叄』 財產佔有權和財產使用權有什麼區別
佔有權和使用權都是所有權的權能之一，二者的區別在於佔有權是靜態的，是對財產的佔有控制權；而使用權則是動態的，體現對財產的使用價值。
『肆』 財產佔有權和使用權的區別是什麼請通俗一點說。舉個例子。謝謝！
物權包括佔有，使用處分，收益的權利，這些權利可以分屬不同人。佔有和使用權一般是在一起的，但也不一定，比如某台設備，我佔有，你不能拿走。但你跟我簽訂合同，有權在規定期間內拿原料來這台機器加工產品。這期間內，佔有和使用權就是分離的
『伍』 所有權及其權能能否分離
能分離，除處分權外
『陸』 使用權與所有權分離制度，是哪個國家首創的
所有權屬於國家，使用權在單位。所有權是財產主體對財產客體的排他的最高支配權，是內財產權容的核心。佔有權是對財產的實際控制權。使用權以佔有權為前提，不佔有就不能使用。當所有權與財產分離後，所有人的所有權與使用權發生分離。所有權與使用權分離的情況下，收益權可以由法律規定由所有人和使用人共同享有。
『柒』 房屋的使用權和所有權是分開的嗎
房屋的所有權和使用權是在房屋交易中經常見到的兩種權利狀態。房屋的所有權是指對房屋全面支配的權利。《中華人民共和國民法通則》規定，房屋的所有權分為佔有權、使用權、收益權和處分權四項權能，這也是房屋所有權的四項基本內容，擁有上述房屋所有權的四項權能，所有權人可以佔有、管理、使用、處置所有的房屋，包括出售、出租、抵押、贈予、繼承，並且排除他人的權利。擁有了房屋的所有權就等於擁有了在法律允許范圍內的一切權利。房屋的使用權是指對房屋擁有的利用及有限佔用權。通過房屋租賃或借用實現的是房屋的使用權。房屋的使用權不能出售、抵押、贈予、繼承等，它包含在房屋的所有權之中，是房屋所有權四項基本權能之一。
『捌』 辨析題: 財產的佔有權,使用權,收益權處分,只能由所有人行使.幫個忙,求急
錯。
在通常情況下，資產一般為所有人佔有，即佔有權與所有權合一；但在特定條件下，佔有權也可與所有權分離，形成為非所有人享有的獨立的權利。比如租賃。
處分權在多數情況下由所有人享有，但在某些情況下，也可以使所有權與處分權分離，形成非所有權依法享有的處分權。比如授權。
佔有權，通常由所有權人?在房地產買賣中也稱業主、房主、房東?來行使，但有時也由別人來行使，這也就是使用權與所有權分離。例如房屋出租，房屋出租合同將房屋的佔有、使用權轉給非所有權人?房客?來行使。這時，房屋所有權人並不因而喪失對房屋的所有權。
使用權，是指房主按照住房性能對房屋進行事實上的利用。同樣通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權。房主將房屋租給他人使用，並不失去對房屋的所有權。
收益權，是指房主收取房屋這項財產所產生的某種收益。例如出租房屋，房主從房客處收取租金。有時房主也將部分收益權通過法律形式轉讓給非房屋所有權人。例如，房客可利用租來的房屋改為從事一些收益性經營活動，收益按照一定的比例，一部分交給房主，一部分留給自己。
處分權，表示房屋所有權的歸屬，是所有權中一項最基本的權能。房屋的處分權一般由房主行使，房主可以確定房屋使用權、繼承、贈與對象。有時房屋處分權也與所有權分離。如房主作為債務人以住房作抵押向債權人借債，若是到期不能清償債務，房屋的所有權也就轉歸債權人所有，債權人此時就可行使房屋的處分權。
綜上，使用權、收益權、處分權的權利人都有可能不是所有權者。
『玖』 均田制之下的土地佔有權和使用權是分開的
均田制主要目的是為了解決土地兼並、安定農民、發展生產、提高生產積極性以及增加國家賦稅等問題的，分派下的田地除了不能買賣，其他並沒有明確要求。但鑒於均田制的實行朝代，以及均田制仍有分給地主豪紳的，可以說使用權和佔有權是可以分開的，譬如通過租賃。