農村所有權不動產登記收費嗎

Ⅰ 不動產登記後，是不是要跟咱老百姓收費

2016年12月，國家發展改革委會同財政部印發了《關於不動產登記收費標准等有關問題的通知》(以下簡稱《通知》)，明確了不動產登記的收費標准及收費優惠減免的規定，並對16種不動產登記實行收費減免的優惠。

二、哪些登記收費可以減免？

《通知》還對16種不動產登記實行收費減免優惠：

1、減半收取登記費

包括不動產更正登記、異議登記；不動產權利人姓名、名稱、身份證明類型等發生變更申請變更登記；同一權利人因分割、合並不動產申請變更登記等。

2、免收登記費

包括小微企業(含個體工商戶)申請不動產登記；申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發不動產權屬證書的；因行政區劃調整導致不動產坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的；農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農用地的土地承包經營權申請登記的；農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權及其佔用的林地承包經營權申請登記的；依法由農民集體使用的國有農用地從事種植業、林業、畜牧業、漁業等農業生產，申請土地承包經營權登記或國有農用地使用權登記的；因農村集體產權制度改革導致土地、房屋等確權變更而申請變更登記的；國家法律、法規規定予以免收的等。

3、只收取證書工本費，每本10元

包括申請宅基地使用權及地上房屋所有權登記；單獨申請宅基地使用權登記；夫妻間不動產權利人變更，申請登記；因不動產權屬證書丟失、損壞等原因申請補發、換發證書的等。

三、誰來繳納不動產登記費？

不動產登記的繳納主體有以下幾種：

1、由登記為不動產權利人的一方繳納。

2、不動產抵押權登記，登記費由登記為抵押權人的一方繳納。

3、有多個權利人的，登記費由共有（用）人共同繳納，具體分攤份額由共有（用）人自行協商。

說明：

房地產開發企業不得把新建商品房辦理首次登記的登記費，以及因提供測繪資料所產生的測繪費等其他費用轉嫁給購房人承擔；向購房人提供抵押貸款的商業銀行，不得把辦理抵押權登記的費用轉嫁給購房人承擔。

Ⅱ 不動產證辦理收費怎麼回事

市民辦理不動產登記該怎樣繳費？市物價局、市財政局日前轉發省物價局省財政廳關於不動產登記收費標准等有關問題的通知。按照通知，住宅類不動產登記每件收費80元，非住宅類每件550元。
對住宅類不動產，我市落實不動產統一登記制度，實行房屋所有權及其建設用地使用權一體登記。原有住房及其建設用地分別辦理各類登記時收取的登記費，統一整合調整為不動產登記收費，即住宅所有權及其建設用地使用權一並登記，收取一次登記費。收費標准為每件80元。廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和棚戶區改造安置住房所有權及其建設用地使用權辦理不動產登記，登記收費標准為零。
非住宅類不動產登記，包括住宅以外的房屋等建築物、構築物；建設用地使用權，森林、林木所有權及其佔用林地的承包經營權或者使用權；耕地、草地、水域、灘塗等土地承包經營權；抵押權等每件收費為550元。但不動產登記機構依法辦理不動產查封登記、注銷登記、預告登記和因不動產登記機構錯誤導致的更正登記，不得收取不動產登記費。
不動產登記機構按規定收取不動產登記費，核發一本不動產權屬證書的不收取證書工本費。向一個以上不動產權利人核發權屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費10元。
此外，不動產登記費還有減半優惠收費和免費兩種情形。其中，申請不動產更正登記、異議登記的；不動產權利人姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更申請變更登記的；同一權利人因分割、合並不動產申請變更登記等情形實行減半收費。申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發不動產權屬證書的；因行政區劃調整導致不動產坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的；小微企業（含個體工商戶）申請不動產登記的；農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農用地的土地承包經營權申請登記的；農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權及其佔用的林地承包經營權申請登記的；依法由農民集體使用的國有農用地從事農業生產，申請土地承包經營權登記或國有農用地使用權登記的；因農村集體產權制度改革導致土地、房屋等確權變更而申請變更登記的，不收取登記費。

Ⅲ 2017年不動產登記要收費，農民需要繳納哪些費用

按照國土資源部的相關工作安排，今年5月1日起，全國所有市縣停發舊證、頒發新證。即停發房產證，頒發不動產證。對於不動產證，大家之前沒有接觸過，一定很陌生，更別提在哪辦理、如何辦理？相關辦理詳情，參考「5月起，農民的房產證正式升級「不動產權證」，快去辦理！」

近日，財政部與國家發展改革委聯合發布《關於不動產登記收費有關政策問題的通知》，這也就意味著：農民在登記不動產權時，還需要繳納一定的費用！
農民的哪些不動產在登記時需要收費？
1、房屋等建築物、構築物所有權及其建設用地使用權、宅基地使用權或海域使用權；
2、無建築物、構築物的建設用地使用權或宅基地使用權；
3、森林、林木所有權及其佔用的林地承包經營權或國有林地的使用權；
4、耕地、草地、水域、灘塗等土地承包經營權；
5、地役權；
6、抵押權。

注意：以下幾種不動產登記，農民不需要繳納任何費用！
1、農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農用地的土地承包經營權申請登記的；
2、農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權及其佔用的林地承包經營權申請登記的；
3、依法由農村集體經濟組織使用的國有農用地從事種植業、林業、畜牧業、漁業等農業生產，申請土地承包經營權登記或國有農用地使用權登記的；
4、因農村集體產權制度改革導致土地、房屋等確權變更而申請變更登記的；
5、申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發不動產權屬證書或登記證明的；
6、因行政區劃調整導致不動產坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的；
7、（含個體工商戶）申請不動產登記的。

農稼匯提醒各位：繳納不動產登記費用後，原相關部門收取的土地登記費、房屋登記費、林權證工本費以及其他涉及不動產登記、查詢、復制和證明的收費項目一律取消。另外，登記的具體費用，目前還未有相關標准出台，農稼匯將繼續關注！

Ⅳ 不動產登記如何收費

《物權法》
第二十二條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。具體收費標准由國務院有關部門會同價格主管部門規定。

【釋義】本條是關於登記收費問題的規定。

在物權法立法徵求意見過程中，有的提出，一段時間以來，許多地方存在著不動產登記收費過高的問題，並且無論是對不動產所有權登記，還是對不動產抵押權等所謂不動產他項權利登記，普遍地按不動產的面積作為計收登記費的標准，有的地方按照不動產轉讓或者抵押合同的標的額的相當比例收取登記費。如有的地方如此規定房屋抵押登記收費標准：「抵押評估價值10萬元以下1％；10萬元以上至100萬元0．7％；100萬元至1000萬元0．3％；1000萬元以上0．2％。」該標准正面還附有注釋：「以抵押評估值計費基數，實行差額定率累進收費，由抵押人支付。每件收費基準抵押期限為一年，低於一年期的收費標准可下降50％，超過一年的收費標准可上浮，但最高不得超過50％。」一些群眾對各地方的這些現象有意見，認為加重了交易負擔。
2002年，國家計委、財政部發布了《關於規范房屋所有權登記費計費方式和收費標准等有關問題的通知》，主要內容是：(1)房屋所有權登記費是指縣級以上地方人民政府行使房產行政管理職能的部門依法對房屋所有權進行登記，並核發房屋所有權證書時，向房屋所有權人收取的登記費，不包括房產測繪機構收取的房產測繪(或勘丈)費用。(2)房屋所有權登記包括所有權初始登記、變更登記、轉移登記、注銷登記等內容。(3)房屋所有權登記費的計費方式和收費標准，按下列規定執行：①對住房收取的，從現行按房屋價值量定率計收、按房屋建築面積定率或定額計收、按套定額計收等，統一規范為按套收取，每套收費標准為80元。住房以外其他房屋所有權登記費，統一規范為按宗定額收取，具體收費標准由省、自治區、直轄市價格、財政部門核定。②注銷登記不得收費。通知自2002年5月1日起執行，之後，各地對住房所有權登記費統一按每套80元收取，基本上降低了當事人的負擔。對於該通知中「住房以外其他房屋所有權登記費，統一規范為按宗定額收取」的規定，各地方各自做出規定，收費水平不一。如有的地方規定，「對住房以外其他房屋所有權登記費統一規范為按宗定額收取，具體收費標准規定如下：建築面積100平方米及以下的每宗100元；建築面積101至500平方米的每宗200元；建築面積501至1500平方米的每宗300元；建築面積1501至3000平方米的每宗400元；建築面積3001至10000平方米的每宗600元；建築面積10001平方米以上的每宗800元。住房以外其他房屋他項權利(包括抵押權、典權)登記費比照上述規定執行。」有的地方規定，「非住宅50平方米以內收100元，50至100平方米以內收200元，100平方米以上不超過4000平方米，以200元為基數每超過100平方米加收20元。」有的地方規定，大於1000平方米小於2000平方米的收1000元，大於2000平方米小於5000平方米的收1500元，大於5000平方米小於10000平方米的收2000元，大於10000平方米小於20000平方米的收4000元，20000平方米以上的則收到10000元。
多數意見認為，登記機構不是營利性組織，目前我國各地的不動產登記機構，尤其是房產登記機構，從事的登記工作一般也只是對登記申請人提供的有關材料是否符合規定的條件進行審核，在此基礎上收取登記費，不宜與不動產的面積、體積或者價款的比例等因素掛鉤，把這些作為計費的標准。據此，本條做出上述規定。立法過程中，有的部門提出，物權法不宜對登記收費問題作規定。有的專家也認為，登記收費的問題屬於具體的程序性問題，可以由將來的不動產登記法去作規定，物權法作為民事基本法，對此可以不作規定。立法機關經研究認為，物權法關系人民群眾的切身利益，為社會各方面普遍關注，對於社會生活中反映較多，與人民群眾利益較為密切的問題，應當在物權法中做出適當的規定。

你好，希望幫到你，望採納。

Ⅳ 農村不動產登記收費標准有規定嗎

第一條
為規范不動產登記行為，細化不動產統一登記制度，方便人民群眾辦理不動產登記，保護權利人合法權益，根據《不動產登記暫行條例》(以下簡稱《條例》)，制定本實施細則。

第二條 不動產登記應當依照當事人的申請進行，但法律、行政法規以及本實施細則另有規定的除外。

房屋等建築物、構築物和森林、林木等定著物應當與其所依附的土地、海域一並登記，保持權利主體一致。

第三條
不動產登記機構依照《條例》第七條第二款的規定，協商辦理或者接受指定辦理跨縣級行政區域不動產登記的，應當在登記完畢後將不動產登記簿記載的不動產權利人以及不動產坐落、界址、面積、用途、權利類型等登記結果告知不動產所跨區域的其他不動產登記機構。

第四條 國務院確定的重點國有林區的森林、林木和林地，由國土資源部受理並會同有關部門辦理，依法向權利人核發不動產權屬證書。

國務院批準的項目用海、用島的登記，由國土資源部受理，依法向權利人核發不動產權屬證書。

中央國家機關使用的國有土地等不動產登記，依照國土資源部《在京中央國家機關用地土地登記辦法》等規定辦理。

Ⅵ 辦理不動產登記必須要交權籍調查服務費嗎

是的，不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例回收取。具體答 收費標准由國務院有關部門會同價格主管部門規定。

也就是說，申請不動產登記是需要交納一定費用的，不動產登 記機構在辦理不動產登記時，可以按件向不動產登記申請人收取一 定的費用，但是，不能按照不動產的面積、體積或者價款比例等收 取費用，如不能面積大就收取得多，面積小就收取得少。

Ⅶ 辦理不動產證的國家統一收費標準是什麼

住宅類80元，非住宅類550元，加證需要工本費10元/本，具體如下：

《國家發展改革委 財政部關於不動產登記收費標准等有關問題的通知》

一、不動產登記收費標准。

（一）住宅類不動產登記收費標准。落實不動產統一登記制度，實行房屋所有權及其建設用地使用權一體登記。原有住房及其建設用地分別辦理各類登記時收取的登記費，統一整合調整為不動產登記收費，即住宅所有權及其建設用地使用權一並登記，收取一次登記費。

規劃用途為住宅的房屋（以下簡稱住宅）及其建設用地使用權申請辦理下列不動產登記事項，提供具體服務內容，據實收取不動產登記費，收費標准為每件80元。

（二）非住宅類不動產登記收費標准。辦理下列非住宅類不動產權利的首次登記、轉移登記、變更登記，收取不動產登記費，收費標准為每件550元。

1、住宅以外的房屋等建築物、構築物所有權及其建設用地使用權或者海域使用權；

2、無建築物、構築物的建設用地使用權；

3、森林、林木所有權及其佔用林地的承包經營權或者使用權；

4、耕地、草地、水域、灘塗等土地承包經營權；

5、地役權；

6、抵押權。

二、證書工本費標准。不動產登記機構按本通知第一條規定收取不動產登記費，核發一本不動產權屬證書的不收取證書工本費。向一個以上不動產權利人核發權屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費10元。

(7)農村所有權不動產登記收費嗎擴展閱讀：

不動產登記費用優惠的情況：

《國家發展改革委 財政部關於不動產登記收費標准等有關問題的通知》

三、收費優惠減免。對下列情形，執行優惠收費標准。

（一）按照本通知第一條規定的收費標准減半收取登記費，同時不收取第一本不動產權屬證書的工本費：

1、申請不動產更正登記、異議登記的；

2、不動產權利人姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更申請變更登記的；

3、同一權利人因分割、合並不動產申請變更登記的；

4、國家法律、法規規定予以減半收取的。

（二）免收不動產登記費（含第一本不動產權屬證書的工本費）：

1、申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發不動產權屬證書的（申請單獨發放權屬證書的，按本通知第一條規定的收費標准收取登記費）；

2、因行政區劃調整導致不動產坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的；

3、小微企業（含個體工商戶）申請不動產登記的；

4、農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農用地的土地承包經營權申請登記的；

5、農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權及其佔用的林地承包經營權申請登記的；

6、依法由農民集體使用的國有農用地從事種植業、林業、畜牧業、漁業等農業生產，申請土地承包經營權登記或國有農用地使用權登記的；

7、因農村集體產權制度改革導致土地、房屋等確權變更而申請變更登記的；

8、國家法律、法規規定予以免收的。

（三）只收取不動產權屬證書工本費，每本證書10元：

1、單獨申請宅基地使用權登記的；

2、申請宅基地使用權及地上房屋所有權登記的；

3、夫妻間不動產權利人變更，申請登記的；

4、因不動產權屬證書丟失、損壞等原因申請補發、換發證書的。