尚未取得房屋所有權的解釋
對於房屋買賣合同，雖然沒有辦理相關的過戶手續，但合同內容符合法律規定回，當事人在自願合法的前提下答簽訂的，合同就具有法律效力，受到法律保護。
相關法律規定：《中華人民共和國合同法》
第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
B. 尚未取得所有權的按揭房屋離婚時應怎麼處理
尚未取得房產證，以購房合同為准。
《婚姻法》解釋三規定第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
C. 離婚案件中尚未取得產權的房產如何分割
離婚時，尚未完成取得所有權的房屋由雙方協議處理，協議不成，法院不宜判決房回屋所有權的歸屬，應當根答據實際情況判決由當事人使用。當事人取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)（法釋[2003]19號）：第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
D. 尚未取得所有權的房屋離婚時怎麼辦，離婚補償的條件
應當由雙方進行協商，協商不成的，法院不應對尚未取得所有權的房屋作出判決。
E. 尚未取得房屋所有權,判決女方使用,男方賴在房子里不搬走怎麼辦
這個只能等到法院判定書，決定以後，才可以強制性的趕他走
F. 如何認定未取得所有權證房屋買賣合同的法律效力
1,買賣合同只要符合合同成立的條件，就有效，與有沒有取得房屋所有權證沒有關系．法律依據：＜＜物權法＞＞第十五條：當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
2，合同有效的條件：
（1）簽定合同的行為人具有相應的民事行為能力．
（2）意思表示真實
（3）不違反法律或者社會公共利益
（4）標的確定和可能
（5）條件成就或者期限屆滿（如果是附條件或者附期限的合同）
3，所以，要使未取得房屋所有權證的房屋買賣合同有效，只須符合上述合同成立條件即可．屆時，一方違約未交付房屋的，雖然其未取得產權，但是合同相對方可基於有效成立的買賣合同要求其承擔違約責任．
G. 對離婚案件中尚未完全取得所有權的房屋如何處理
離婚時，尚未完成來取得所有權的房自屋由雙方協議處理，協議不成，法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)（法釋[2003]19號）：
第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
H. 離婚時，如何分割夫妻共同財產中尚未取得所有權的房屋
現實問題
燕某（男）和尚某（女）都是大齡青年，經人介紹後開始談戀愛，兩人很快就在家長的催促下辦理了結婚登記。結婚後，兩人購買了一套兩年後交房的期房，准備用於日後居住。買好期房後，兩人之間矛盾開始激化，口角不斷，爭吵越來越激烈，終於在幾次深談後，決定離婚。兩人對於各自名下的財產如何分割沒有意見。但對於那套還沒有交房的房子該如何分割，兩人均沒有了主意。那麼對於如何分割夫妻共同財產中尚未取得所有權的房屋，法律是如何規定的呢？
律師解答
我國《婚姻法》相關司法解釋規定，離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
法條鏈接
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》
第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。