商鋪使用權買了後悔了

Ⅰ 使用權的商鋪可以買嗎

不能買

Ⅱ 購買商鋪30年使用權合法嗎

現在新興市場推出的一手商鋪，基本是兩種，一是賣獨立產權，一是賣一定年限的使用權，其實風險不是絕對的，只是有一定合同保障後的相對性風險，具體看合同怎麼定了。
至於樓主提及的那種模式，我是不建議買的，除非開發商和你簽訂三十年的包租協議，否則是沒有任何保障的：租賃合同三年一簽，如果三年後這個市場沒有做出來，那開發商還會和你簽？如果市場做出來了，很火爆，你有的只是使用權，還不是嚴格意義上的分割到戶的獨立產權，那你的鋪位也不是絕對受保障的，開發商還是可以移位甚至強用的，這也是小產權不受保護的特性，相當於你只是小股東，沒辦法參與並改變公司的行政決策的。
所以，建議樓主，買使用權的，務必買承諾包租到底的；有獨立產證的，就自己考察市場，衡量後再買。

Ⅲ 買20年使用權的商鋪合算嗎

小商品批發的？？

Ⅳ 買商鋪 賣了後使用權是多久 如果被坼了怎麼辦

樓主應該是問買了後使用權吧?一般都是60-70年的,但要看開發商地塊本身的兌拍回日期,要從那個時候答開始算起的哦,雖然是有年限,但實際上也不會說到了70年之後就會被國家收回的.
如果被拆,當然是可以獲得補償的啦...

Ⅳ 以前商鋪紅火，買了使用權，還沒有經營，生意就很不好，幾乎無經營，經營權越來越少，商戶該怎麼維權

現在受到網路電商沖擊，實體店效益沒有以前的好，但是你們雙方簽訂的租賃合同應該沒有保障你一定有多少收益，商鋪應該是自負盈虧，所以這個沒法維權。

Ⅵ 有人說購買的住房70年使用權，商鋪40年使用權到期後什麼都沒有了，一切都是零了，是這樣嗎。否定的話

到期了目前相關規定是要交一部分土地出讓金，即可再次享受相應年限的，但具體交多少費用，目前還沒確定，大概在3%左右。不過一般房子很少超過70年的啦，一般壽命在35年左右就會被拆遷了，拆遷就有補償了的

Ⅶ 我商鋪的使用權購買合同是否合法成立

你怎麼會和二房東簽這樣的合同啊，你起訴不了房東，房東有權收回商鋪，只租起訴二房東欺詐，起訴二房東欺詐