番禺長租使用權

A. 廣州荔灣區廣鋼新城壹城廣場長租公寓買賣涉嫌詐騙,銷售商要購房者不給看到合

這個壹城廣場我也是受害者，他現在這個樓盤的騙局並不是說這個公寓是否又產權，現在他們很明確說了，只有29年使用權，沒有所有權，真正騙人的地方是他們開出的銀行貸款是怎麼辦不下來，但是你因為相信他們現在銷售介紹的方案，又擔心現在那個房號被買掉，你肯定是交了定金，等你交了定金，7天後說通知你過去交齊首付的時候，他就說銀行放不了貸款，然後逼你拿開發商的內部貸，內部貸的年息達到14分，限3年本息還清，一般人根本負擔不起，你就只能跟他吵架，然後他們就會說通過所謂第三方貸款可以辦下來，叫你先把3成首付給齊全，我只給了總房價的2成，後面帶了第三方貸款居然是要偽造你在廣州有房要辦理裝修貸，偽造裝修合同，以此騙取銀行的裝修貸來給我貸款，而且手續費相當高，貸款15萬要收你1萬5的手續費，到此為止，我知道自己陷入合同詐騙的陷阱里頭了，後面只能報警，在壹城廣場像我這樣的受害者，不止我一個，都是被所謂3成首付7成銀行貸的騙局讓你簽了合同再約束你。

B. 有個新蓋的商場剛封頂，裡面長租商鋪，購買商鋪的使用權（和開發商簽長租合同，一次性30年），需要看開

預售許可證指的是產權式商鋪，你等於是長期租賃不需要預售許可證，再一個開發商與你簽30年的租賃合同是違法的，長期租賃最長不得超過二十年。超過部分無效，不受法律保護，建議不要買這種商鋪，非常危險！

C. 在廣州天河區長租於青年旅舍 一個月750元 無押金包水電 這和租單間相比，哪個更劃算

長租旅舍一個月七百五並且包水電，肯定是比租單間劃算。
租旅舍只要專每個月750，別的什麼屬費用都沒有了，而租單間的話，一個月也要五六百，再加上每個月的水費、電費，肯定超出七百五元了。而且租單間還要自己費力打理房間，租旅舍就不會存在自己打理房間了，回去就休息，不用操心別的事項。
所以長租旅舍一個月七百五肯定比租單間便宜劃算多了。

D. 廣州長租公寓各位在哪裡租過近期希望能選個合適的地方

如果要租房，當然還是選擇穩定的渠道，城家公寓的環境更舒適，租金也不高的

E. 廣州哪長租比較合適

關外就黃埔區。應該是房租相對便宜點這樣子。

F. 廣州長租公寓選哪裡更好能不能推薦一個。

看過不少渠道， 城家公寓 ，既然能需要，也可以進行關注，選擇他們的人還是挺多的 。

G. 廣州長租公寓不知道選擇哪個更合適請教各位。

既然要租賃，那當然還是選合適的地方，城家公寓房租一點也不高，當然可以住的

H. 我要租房，了解一下廣州番禺區的短租好不好

短租可以找木鳥民宿呀，這上面的短租民宿都非常棒哦，我個人在廣州住過一定的時間，就是在木鳥上找的房間，整體來說，房間的衛生情況和家電情況都比較好，所以可以回答你，這片的短租房還是非常不錯的。

I. 我在廣州番禺璞悅里購房，認購合同寫的是，轉讓使用權，我擔心會有問題，請指導的人幫我了解一下。

番禺璞悅里是怎麼騙你的?
我准備買房，根據業務員介紹，我去了番禺化龍璞悅里售樓部。
璞悅里小區的做法和房地產開發商的做法一模一樣，有沙盤，有售樓部，有樣板間，有業務員，我在售樓部給定金時候簽訂的x-xxx房號定金，簽訂認購協議的時候也寫的認購x-xxx房。
我交完定金，過了幾天，籌備好首期款准備去交首期款時，對方拿出<房屋使用權轉讓合同>以及<廣州市房屋租賃合同>，我覺得被騙了，讓他們退錢，被拒絕了，他們各種解釋說用這樣的方式把房子使用權給我。
我一次性花一百多萬租一個房子住，我有病嗎？我已經找到12315投訴，並向國家相關部門信訪部上訪登記，相關部門說會協調解決。也准備找律師嘗試法律途徑。
如果有遇見這樣事情的朋友，可以和我一起申請上訪，和法律上訴，人多力量更大。
如果有這方面經驗的朋友，請給我一些建議，不論是打官司，報案，找國家相關部門還是其他方式，只要對這個有所幫助的，我就願意去嘗試，一個人的力量很小，希望大家幫幫忙，保護自己！！
超級偏，周圍全是工廠，周圍的人素質不行，從地鐵站打車過去要三四十塊。
這個不是商品房，沒證的，一百幾十萬租20年。旁邊有很多300塊帶家電的出租屋。
完全沒有配套，都不是小區，沒有封起來的。蚊子超級多，小孩子叮到滿手都是包，看著可憐死。
開發商很沒素質
1、先說房子：這個盤宣稱為番禺唯一擁有不動產證的使用權住宅，請注意是使用權，購買的僅僅是使用權，並不是產權，所以購買的話等於是一下交了幾十年的房租而已；所以這個才是便宜的原因吧；
2、交通：規劃中佛莞輕軌經過，此處有站點官橋站，預計19年開通，開通後會方便很多；地鐵站有規劃（但開通時間不明朗，據說輕軌開通後會啟用）；
3、落戶和學位：據說是因為這里是廣州租售同權的試點區域，所以可以落戶 帶學位；
所以謹慎，了解清楚後再購買
去到一看就知道為什麼這么便宜了，首先這個房子是沒產權證給你的，開發商和你簽的是租賃合同，然後再轉讓使用權，我們小白聽的一臉懵逼，產權搞不懂。然後地段很偏，離最近的官橋地鐵站3公里，而附近沒有任何生活配套，人煙稀少，周圍都是農田，住那裡感覺會比較壓抑。投資更沒價值。