鄭州房屋所有權證
『壹』 鄭州房屋所有權證上的房地號是什麼意`義
房屋丘地編號
『貳』 鄭州有房產證不用辦理不動產權證么
按照國家「不變不換」的原則，現有各類不動產權證書繼續有效，權利不變動，證書內不更換。也就是容說，舊證、新證同時都具有法律效力。
但新購房屋等不動產並首次辦理產權證，申請辦理產權變更登記、轉移登記等手續的市民，將逐步換發新的不動產證。農村土地承包經營權登記按照國家規定予以5年過渡期。
『叄』 在鄭州《房屋所有權證》和契稅完稅證(收據)交完首付能拿到嗎
契稅完稅憑證肯定是可以拿到的，但房產證要等，不是說非要貸款還完，但要等到開發商把這一批的房子的產權證全部辦下來才能拿上
『肆』 鄭州不動產證和房產證什麼區別哪個證比較好點
鄭州不動產證和房產證區別如下，兩個證的效果是一樣的。
不動產證和房產證的區別：
名稱不同
舊的房產證，其全名為《中華人民共和國房屋所有權證》;而新的不動產權證書，其全名為《中華人民共和國不動產權證書》。相同的是，深紅色的封皮正面印有金燦燦的國徽。
2.監制機關不同
舊的房產證，監制單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部，國務院機構改革前，為中華人民共和國建設部;而新的不動產權證書，監制單位則是中華人民共和國國土資源部。
3.權證編號不同
舊的房產證包括兩個編號，分別是建房注冊號和房屋所有權證號;新的不動產權證書也包括兩個編號，分別是證書編號和不動產權編號。
4.頒證詞不同
舊的房產證頒證詞：根據《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》，為保護房屋所有權人的合法權益，對所有權人申請登記的本證所列房產，經審核屬實，特發此證。
新的不動產權證頒證詞：根據《中華人民共和國物權法》等法律法規，為保護不動產權利人合法權益，對不動產權利人申請登記的本證所列不動產權利，經審查核實，准予登記，頒發此證。
5.標注產權信息不同
舊的房產證在正文需標注「房屋所有權人」、「共有情況」、「房屋坐落」、「登記時間」、「房屋性質」、「規劃用途」、「房屋狀況」、「土地狀況」等。其中，房屋狀況還需要詳細註明房產的「總層數」、「建築面積(平方米)」、「套內建築面積」、「其他」;土地狀況需要詳細註明房產附著土地的「地號」、「土地使用權取得方式」、「土地使用年限」。信息非常龐雜。
新的不動產權證書在正文需標注「權利人」、「共有情況」、「坐落」、「不動產單元號」、「權利類型」、「權利性質」、「用途」、「使用期限」和「權利其他狀況」。非常簡明扼要。
根據《不動產登記暫行條例》的規定，《條例》施行前依法頒發的各類不動產權屬證書和製作的不動產登記簿繼續有效。這就意味著，房地產登記機構頒發的房產證繼續有效，不存在所謂「換發」一說。房管局工作人員表示，只要房產不涉及變更、交易等事項，不需要特意去更換成不動產證。
『伍』 有房產證號怎樣查房產證
房產證目前全國還沒有聯網，如果你想查一個城市的房子房產證，就需要訪問該地的房管版局網站，然後權輸入房產合同編號、身份證編號、姓名即可查詢，下面我將以鄭州地區查詢房產證為例給你演示。
查房產證步驟！
1、用網路查找房子所在地 房管局網站
2、在該地房管局網站上查找 商品房產權辦理查詢 類似文字按鈕
3、在出來的查詢頁面上輸入相關信息 點擊查詢即可出結果
『陸』 鄭州房產證信息怎麼查詢
問題一：
鄭州房產證信息查詢方法如下：
1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。
鄭州市住房保障和房地產管理局 網址：http://www.zzfdc.gov.cn/
2、房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
問題二：
買二手房查詢房子抵押情況方法如下：
1、房產部門備有房產檔案，每處房屋的抵押、買賣等「檔案」都可以查詢到，你可以到有關部門查詢相關檔案。
2、你可以要求賣方出示房產證原本，看房產證上的「他項權」的位置是否有標注。如果房屋抵押過，「他項權利證」一欄會有登記。
在房產證上有寫明抵押登記章的，就是有抵押給銀行，如果房產證的原件上沒有寫明抵押登記章的說明他的房子沒有進行抵押。
以前的房屋貸款是將「房產證」和「他項權利證」一齊放在銀行抵押的，現在有很多銀行會將「房產證」還給業主，只留住「他項權利證」在銀行抵押，如果賣房子，如果沒有銀行的「他項權利證」是無法成交的，要先贖證才可成交。
3、你還可以同賣方一起攜帶身份證、房產證直接去房產管理局窗口查詢，也可以登陸房屋所在地的房產管理局的官方網站查詢。
不過，由於存在正在銀行辦理抵押手續中的房子，資料還未送達房管部門而導致查詢結果不準確的情況。因此，保險的做法就是在買賣合同上中約定好，如因抵押等行為導致房產無法正常過戶的處理方式。
(6)鄭州房屋所有權證擴展閱讀：
（1）抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。
（2）出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
所以說，如果買到抵押房是因為賣方沒有告知房子被抵押的事實，那麼房屋轉讓的行為就是無效的，還可以根據合同追究對方責任。
網路——房屋抵押
『柒』 鄭州不動產證商業產權分割需要什麼材料
需要提供:一，房屋所有權證或者不動產權證，二，土地使用權證，三，產權分割協議，四，委託書，五，代理人身份證，六，其他相關的資料
『捌』 鄭州中牟榮和城沒有房產證嗎
鄭州中牟榮和城有房產證。2018年 3月14日至2018年 3月22日，已經過建設用地規劃許可證公示程序，手續是完全合法的。如有疑問可電話咨詢
經辦科室：用地科
咨詢電話：62105020
《城鄉規劃法》
第三十八條在城市、鎮規劃區內以出讓方式提供國有土地使用權的，在國有土地使用權出讓前，城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當依據控制性詳細規劃，提出出讓地塊的位置、使用性質、開發強度等規劃條件，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。未確定規劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權。
以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，建設單位在取得建設項目的批准、核准、備案文件和簽訂國有土地使用權出讓合同後，向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門領取建設用地規劃許可證。
第四十二條城鄉規劃主管部門不得在城鄉規劃確定的建設用地范圍以外作出規劃許可。
第四十三條建設單位應當按照規劃條件進行建設；確需變更的，必須向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出申請。變更內容不符合控制性詳細規劃的，城鄉規劃主管部門不得批准。城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當及時將依法變更後的規劃條件通報同級土地主管部門並公示。
建設單位應當及時將依法變更後的規劃條件報有關人民政府土地主管部門備案。
(8)鄭州房屋所有權證擴展閱讀：
沒有房產證造成的原因主要由以下方面引起：
一、無法辦理或長期得不到房產證的18種情況
1、開發企業已經破產或被取消資質，無法繼續辦理樓盤的大確權；
2、開發商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金；
3、開發商將土地或房屋抵押給銀行或建築隊等，債務尚未清償完畢；
4、開發商沒有完成竣工備案工作；
5、開發企業將房屋重復銷售（未經合同備案），導致無法辦理房產證；
6、樓盤被法院查封；
7、開發商沒有取得建築面積實測數據；
8、商品房出現面積誤差，在一定范圍內的超面積需按規定補繳或退回購房差額，在面積誤差未解決的情況下，將導致無法辦理產權登記；
9、開發商沒有按整體規劃建設小區配套設施，或未移交小區配套用房，無法通過綜合驗收；
10、開發商不及時辦理「大確權」；
11、開發商不配合提供辦理「小房產證」的相關資料；
12、開發商與小業主存在糾紛，扣著本該發給小業主的房地產證不發；
13、房屋契稅尚未繳納；
14、公共維修基金尚未交付；
15、提交辦理房產證的文件不合格；
16、個別購房者購房入住後進行違章搭建，致使規劃部門不予核發房屋竣工驗收合格證；
17、房產證辦理部門無正當理由拖延辦理或不予辦理；
18、代辦產權的單位或人員（律師、代理公司）違規操作。
造成這些情況產生的原因有四種：
第一種是由開發商造成的，這是主要原因，也是實踐中出現問題最多的一種，如上面所列的第1—12種。
第二種是由購房者本身造成的，如上面所列的第12一16種。
第三種是由於房產證辦理部門造成的，如上面所列的第17種。
第四種是由代辦人員造成的，如上面所列的第18種。
『玖』 鄭州房產過戶去哪兒辦理 房產過戶辦理流程有哪些
房管局
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（3）、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
（4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
（5）繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
（6）、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
（8）、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。