民用供電設施的所有權問題

『壹』 急！關於公共基礎設施的所有權的法律規定……

根據2007年3月全國人民代表大會通過的《中華人民共和國物權法》國有財產包括礦藏、內水流、海域；城容市的土地及屬於國家所有的農村和城市郊區的土地；森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等自然資源（法律規定屬於集體所有的除外）；法律規定屬於國家所有的野生動植物資源；無線電頻譜資源；法律規定屬於國家所有的文物；國防資產；鐵路、公路、電力設施、電信設施和油氣管道等基礎設施，依照法律規定為國家所有的。
國有財產由國務院代表國家行使所有權；法律另有規定的，依照其規定。
國務院屬於國家行政機關，是執行國家權力機關決定的機關。而國家行政機關都是上級領導下級，並且實行首長負責制。
既然這樣，那麼作為行政執法管理部門的城建和交警就毋庸置疑的代表國家行使所有權了。
同樣，土管局代表國家行使土地所有權，等等。
不知道你要的答案是不是這個。

『貳』 請教：合同法，供電合同中的供電設施的產權分界處是什麼意思

籠統來說，產權分界就是屬於供電局的財產和用戶的財產的分界點，大多數情況是指電表。產權分界處前的所有設施和線路是供電局產權，之後的就是用戶產權了

『叄』 我們小區的資產要移交至供電方，具體需要什麼資料

資產移交來流程如下源：電網公司確定客戶資產接收年度計劃,按接管資產優先次序分期分批接收客戶資產>客戶向當地區（縣）供電局提出願意無償移交供電設施資產的申請>電網公司受理客戶申請並對擬接收資產進行技術驗收>電網公司組織開展擬接收資產評估>電網公司對接收資產開展協議簽訂、運維接管等工作。所需資料包括：①填報資料（客戶資產移交申請表、客戶供配電設施無償移交明細表、資產移交後的產權分界示意圖、客戶供配電設施移交協議）②證明資料（營業執照、法定代表人證明書、法定代表人身份證、法人授權委託證明書、獲授權的代理人身份證、房屋所有權證(配電房等建築物）、土地使用權證、配電房經有關規劃部門審批的資料、甲方獲得業主授權的相關證明資料（授權書或其他證明））③財務資料（移交單位會計憑證及其原始憑證、固定資產卡片、固定資產明細賬、固定資產卡片、工程決（結）算書、資產評估申報表、無償移交供電設施的產權證明資料（施工合同、施工費用決算書以及發票等足以證明產權的佐證））④工程資料（客戶資產接收設備驗收作業指導書、用戶資產圖紙（平面圖和系統圖應完整）、電氣設備（電纜、開關、變壓器等）試驗報告）

『肆』 小區業主室外的的電線及水管設施產權屬於誰的

1、物業共用設施設備包含哪些？
物業共用設施設備是指住宅小區或單幢住宅內，建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
2、物業共用設備的產權應歸全體業主共有
第一、根據《土地管理法》、《城市房地產管理法》和《城市房地產交易管理條例》的有關規定，「土地使用權轉移的，該土地上的建築物及附著物的所有權隨土地使用權的轉移而轉移」，也就是全體購房者購買了全部商品房及基地的土地使用權時，位於該土地之上的全部沒有獨立產權的建築物及附著物的所有權也就隨之轉移給全體購房者(即全體業主)。第二，從商品房的成本構成來說。國家《商品住宅價格管理暫行辦法》中規定，商品房的價格成本包括住宅小區基礎設施建設費和小區非經營性配套公共建築的建設費。此外，國家電力公司《關於對新建居民住宅供電設施收費及管理的意見》第六條規定：「在新建住宅區內，由新建住宅單位投資建設的室外配電設施，其投資又攤入建房成本的，室外配電設施產權屬於居民共有」。第三，從公共配套設施的使用權角度來看。住宅區內的公共配套設施是住宅總體的一部分，沒有住宅，也就談不上公共配套設施，它與樓道、院路一樣屬不同的所有人共有

『伍』 如何劃分供電設施產權分界點

根據《供電營業規則》第四十七條的規定 ：供電設施的運行維護管理范圍，按產權歸屬專確屬定。責任分界點按下列各項確定：
1、公用低壓線路供電的，以供電接戶線用戶端最後支持物為分界點，支持物屬供電企業。
2、10千伏及以下公用高壓線路供電的，以用戶廠界外或配電室前的第一斷路器或第一支持物為分界點，第一斷路器或第一支持物屬供電企業。
3、35千伏及以上公用高壓線路供電的，以用戶廠界外或用戶變電站外第一基電桿為分界點。第一基電桿屬供電企業。
4、採用電纜供電的，本著便於維護管理的原則，分界點由供電企業與用戶協商確定。
5、產權屬於用戶且由用戶運行維護的線路，以公用線路分支桿或專用線路接引的公用變電站外第一基電桿為分界點，專用線路第一基電桿屬用戶。

在電氣上的具體分界點，由供用雙方協商確定。

『陸』 供電設施事故引起的法律責任界定根據什麼條例判定

根據《中華人民共和國電力供應與使用條例》第四十三條規定：
因電力運行事故版給用戶或者第三人造成損權害的，供電企業應當依法承擔賠償責任。
因用戶或者第三人的過錯給供電企業或者其他用戶造成損害的，該用戶或者第三人應當依法承擔賠償責任。
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『柒』 小區供電設施移交給供電局需要什麼條件嗎

不知道你說的移交是不是產權的移交，一般說來，小區的供電設施產權是歸全體回業主的，這個不存在移交答問題，只能是管理的移交，移交給供電公司後由供電公司代行管理，並付出管理費用。一般的界限為，10千伏以上的部分產權為供電公司的，管理問題本來就是供電公司的，你要移交的只是低壓供電部分及380伏220伏，業主負載的供電線路。

『捌』 供電變壓器的歸屬法律問題

供電協議一般只約定供電服務，變壓器所有權歸電力公司。除非你能證明變壓器確實是你買的，如開具的發票

『玖』 供電設施產權分界處是什麼意思舉例.

就是所屬產權的分界點 比如說規定為小區電表為分界處（含電表），那麼電表以前都為供電局產權，以後為小區產權，非產權戶是不能動的。

『拾』 供電所有權對該居民用戶採取停電嗎

根據您的描述，供電部門不會無故對客戶強制性停電的，請您放心。如果您認為被供電方無故停電了，建議您致電24小時供電服務熱線95598反映，供電企業將安排客戶經理為您核實跟進。
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