重慶使用權房拆遷可以得房嗎
『壹』 重慶使用權房子不能過戶了是真的嗎
常見的只有使用權的房屋包括單位產權的使用權房和房管所產權的使用權房。前者大都是原產權單位按照過去的政策，以福利分房的形式分給職工居住使用。因此對於單位產權的使用權房，買方應當詢問原產權單位的意見。對於使用權房房主來說，使用權房為單位或房管所所有，與使用權房主是長期租賃關系，在遇到房屋拆遷時，使用權的房屋在變成產權房後，能獲得補償款。 使用權房交易有以下兩種方式： （一）將使用權房變成產權房消費者如果想要購買使用權房，可以將購買的使用權房變成產權房。產權單位一般在年初和年中兩次布告通知。可以拿單位工齡介紹信到房管所或產權單位的房管科參加房改。目前使用權房因政策限制尚未完全開放，能夠上市進行買賣交易的非常少，除非是獲得產權單位同意後，通過繳納一定費用，把使用權變成產權，才能進行買賣。 （二）房屋置換除了將使用權換成產權進行交易外，還可以通過房屋置換進行過戶。在通過置換進行過戶時，需要注意兩點。一是雙方都應持有北京市戶口，另外一點是不能進行貸款按揭。通過房屋置換並不能取得使用權房的產權，但可以享有出租的收益權和一定限度的處置權。一般只有擁有本地戶籍的人才能購買使用權的房屋。 在進行使用權房交易時，要注意以下幾點事項： （一）在購買使用權房時一定要問清產權歸屬，在過戶時應當要求公房的原承租人親自到房地局交易大廳辦理相關過戶手續，修改戶主姓名，不得委託辦理。另外由於使用權房的「房本」沒有防偽標志，即使正規租賃合同的蓋章也特別簡單，因此購房者應與原單位確認，以防「房本」造假。 （二）房屋置換合同簽訂以後，現任房主將擁有原房主對使用權房擁有的權利，意味著如果房產置換後使用權房拆遷，新房主將成為補償款的受益人。因此房產置換前，新老房主、尤其是老房主要考慮清楚是否已經放棄未來獲得拆遷補償款的權利，以防日後追悔莫及。 （三）使用權的房子按使用面積計算，客戶一定要對照房本的面積來計算。一般房屋產權證上的面積為建築面積，但是使用權的房子一般按照使用面積計算，在具體交易的時候可以進行實際測量。 以上就是購買只有使用權的房屋的相關內容。不論購買還是置換使用權房，都一定要核實清楚之前的各項費用，如房租（物業費）、供暖費等是否繳交清楚，以免日後出現糾紛。購買使用權房要更加註意防範資金風險。
『貳』 使用權的房子如果出現動遷或者拆遷我的房子會怎麼處理，會如數還給我房費嗎
你所得的使用權是以哪種方式取得的?是交納的房租還是?
拆遷他人擁有所有權而你擁有使用權的房屋,應當根據當地的政策,以及你與房屋所有權人之間的約定執行.
『叄』 我買了重慶房管所的一套使用權房子，拆遷後能有補償嗎如果有，該怎麼補償
有的，通常情況下有使用權的房管公房，住戶在拆遷時可以獲得房屋的部分拆遷補償款。大致如下：限期內搬遷的獎勵款（通常是按照每戶多少錢來定的）；房屋拆遷補償款可以獲得20%-40%（通常是看該拆遷辦具體的拆遷細則）也就是說，如果拆遷補償款是：住宅類房屋每平米3000元，使用權住戶可以獲得600元/平方米——1200元/平方米。具體的比例你要去拆遷辦詢問。拆遷時，有的房管所會出售部分公房的所有權讓享有使用權的住戶購買。這個事項，你需要前往房管所詢問具體是否在辦理，出售的價格是多少。另外，拆遷時。選擇現房安置或者有還建房的。有使用權的住戶也可以選擇房屋安置，具體辦法還是要到你所在的拆遷辦詢問細則。
『肆』 只有使用權的房子，在拆遷中還能得到房子嗎，或者是錢
不能 只有房子的所有權可以 如果你有土地的使用權是可以賠償的因為土地是你向國家租的
『伍』 使用權房拆遷怎麼賠償
使用權
一按當地政策
二另外安置或者使用權終止
『陸』 不能參加房改的使用權房能獲得多少拆遷補償
你現在是身份是承租人，只能得到承租補償。拆遷補償是給房屋產權人或產權法人的。具內體你能補容償多少你可以對照你們地塊的拆遷補償辦法計算。不過，承租補償不多，如租住的是單位公房應該還有安置等待期的租房補貼或其他安置辦法。全國統一要求「住有所居」。
『柒』 重慶使用權房屋拆遷補償標准
關於這個地方的
拆遷補償標准，只能
安照拆遷辦的規定
『捌』 重慶 只有使用權的房屋拆遷會得到補償嗎-只有房產證，土地使用證實房管所的
當然會啊 一般是房屋有房屋產權證和土地使用證
有房屋產權證無土地使用證嚴格說可能比版有2證得補償權少點
但是房屋是你的，物權法和憲法保障個人私有財產的
你不同意拆房，他們獲得土地證也沒法
中國現在拆遷比較亂，沒有硬性規定具體數額和比例，都是在拆遷時談判具體數額。具體拆遷一般是規定土地多少錢，房屋多少錢。達不到你條件可以不同意拆遷，不太過分就行，和諧第一（國家要求）
我接觸過的最大利益不是先拆遷的，也不是強拆遷的（不出人命那種）而是小釘子戶，你自己掌握吧
一般情況下，交單位交租金租住戶都可以獲得不菲補償，你就更別說了，鈔票大大滴有！！！