上海土地使用權到期

『壹』 上海房產證 產權年限怎麼看出來

房產證上面一般都是70年的，你就按那個日期減，住一年，少一年，70年後的事情，誰說的好呢。

『貳』 上海墓地使用年限到底是多久

上海墓地使用年限是70年。
根據有關的部門規定，上海墓地公墓墓穴使用的年限為70年。期滿前6個月公墓管理單位通知墓主辦理需用手續，使用期滿後仍然未辦理繼續使用手續的，作為無主墓穴的方式處理。

『叄』 上海土地使用權六十三年的普通商品房可以落戶嗎

這個看各地的地方政策是如何規定的。
一般普通商品房是可以落戶的。

『肆』 上海商品房產權查詢 商品房產權到期怎麼辦

房產經濟爆棚的年代，越來越多的購房者選擇買房投資，產權問題也被提到重要位置。商品房產權是指商品房房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。上海商品房產權查詢，上海商品房產權到期怎麼辦？

上海商品房產權查詢，商品房產權究竟多少年？ 一、關於土地的使用年限 我國土地的產權屬於國家，老百姓購買的是商品房的產權，以及房產所在土地的使用權，並 沒有土地的產權。土地的使用年限分為下面幾種，商業用地40 年、綜合用地50 年、住宅用地70 年、工業用地50年，以所在房產的土地使用權證所示為准。 二、關於到期後的處理辦法： 土地所有權始終歸國家所有， 個人只獲得土地使用權。

上海商品房產權查詢，上海商品房產權到期以後怎麼辦？如果商品房產權到期後不會被國家收回，到期後是補交一定的出讓金就可以了。其實很多人有誤區，產權並沒有年限，只有土地證才是使用權，有年限限制。如果上海商品房產權到期，其實就是土地使用年限到期了，房子還在，到國土部門再交些使用年限的費用就可以了。

上海商品房產權查詢，「房子的所有權年限是70年」的說法不確切，只要「房屋合法存在」，房主就享有所有權。土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。到期後土地使用權的處理有以下幾種方式：

1、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。

2、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續。當然，變成危房強制拆除的除外。

3、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。

（以上回答發布於2013-01-25，當前相關購房政策請以實際為准）

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『伍』 房產產權70如果到期怎麼辦上海

從問題抄上來看你都是首次購房。對於襲70年產權可以這樣解釋：
社會主義國家，土地都是國有的，讓開發商來買地開發。開發商對土地的開發年限是70年，（產權70年就是以開發商那地的時間為節點來計算的）
70年屆滿後，有國家再進行招標。比如另一個開發商拿到了開發權利，就需要對你們進行拆遷安置和補償。你們的房屋所有權是永久性的，只不過土地不歸你們擁有。
至於70年之後如果不換開發商怎麼辦，這個問題國家還沒有出政策。因為一般的房子不到70年壽命就到了。

『陸』 上海公墓土地的使用年限是多久聽說現在已經改成20年了是嗎

我爺爺幾年過逝的買的墓地，他們土地年限都是70年的啊。不過好像有你說的這種說法，有回些墓園他們的答土地使用年限是20年的，我也不是很清楚。
對了，我爺爺的墓地買在上海奉賢的永福園陵，市區過去很近很方便。價格也相對比較低。

『柒』 上海二手房土地使用權問題

1.劃撥土地無使用年限，房屋價值不同，使用功能是一樣的，取得方法不同，還有更加專版業的，內容太多，不知權道這些是否對你有用?
2.拆遷關鍵是你的談判能力和處理問題的能力，所以，你的問題很難回答；
3.《轉讓管理規定》規定多種情況可以不辦出讓手續，其中第二條就是「私有住宅轉讓後仍用於居住的」，第三條「按照國務院住房制度改革有個規定出售公有住宅的」。

『捌』 房屋70年產權到期後怎麼辦 上海

一、復房屋70年產權到期後房制屋所有權屬於個人產權，是私有財產權的一種，其年限是永久的。
二、土地使用權和房屋所有權的區別在於：房屋所有權（即房產權）是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有，「房產證里是沒有期限登記欄的」；土地使用權是有期限的。
三、土地使用年限到期的：
1、延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金。
2、根據規劃需要，國家收回土地和地上建築物的，對業主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。根據國家現行的相關規定，土地到期後按照當時的樓面毛地指導價格，依一定比例繳費。
四、人民日報：http://www.cs.com.cn/ssgs/fcgs/201601/t20160127_4893935.html

『玖』 上海市房地產權證 土地狀況的使用期限沒有

房子永遠是你的，只不過房子下面的土地有權利期限，城市土地歸國家所有，你版所擁有的是城市土地權使用權。這個權利是房地產商首先從國家那裡獲得，而你再購買房地產商的房子後，房產商再將這個權利轉讓給你的。
城市土地使用期限是
1．居住用地70年
2．工業用地50年
3．教育、科技、文化、衛生、體育用地50年
4．商業、旅遊、娛樂用地40年
5．綜合或者其他用地50年住宅：
期滿後，非住宅：依法辦理。地上物的處理，有約定從約定，無約定依法定。
而住宅用地則是在70年後自動續期。二手房一般比新房使用期限短，因為開發的早，其權利獲得的也早。70年的起算期是從房地產商從國家那裡獲得時起算的。