閣樓未標明使用權

『壹』 我買了套房子是頂層附閣樓，發票上註明購樓款和閣樓款的 但今天去拿房產證發現閣樓是沒有產權的，合理么

2。2米下都是沒產權的！這個是國家規定！
開發商分開寫清楚！總比那些偷加進房價 然後說送你的閣樓 實際連個證據都沒！更有良心！也方便你以後單獨賣出閣樓！

『貳』 買房買頂樓送閣樓送露台開發商需要在合同上注名使用權嗎

那是肯定要注名的，送給你的也要在合同規定上標明，要是口講無證據是沒有用的。

『叄』 合同未標明贈閣樓，今後會不會有問題

閣樓本來就屬於該樓的全體業主，開發商是沒有權利贈送的。
閣樓如果高度內在2.2米以上，容就是產權房，體現在房產證中。如果高度不足2.2米或者是露天平台，其產權屬於全體業主。
你的情況是，如果其他業主都沒有提出或者因為不知情而認為是你的，你可以一直當使用權房使用。

『肆』 關於閣樓 使用權

協議是雙方真實意思表示，不違反法律規定，應認定為合法有效！

『伍』 閣樓使用權是否需要合同註明

如果從商品房的設計圖紙中能夠確定該閣樓與你購買的房產是不可分割的一個整體，開發商的解釋是說得過去的。但是象這種情況應當在雙方的房屋買賣合同中得到體現。即雙方約定贈與閣樓。

『陸』 我買了閣樓，沒有產證，樓下住戶說他們有閣樓的使用權，我怕以後帶來麻煩，如果他們起訴，我會搬出去嗎

可不 還是看看 樓下真有還是？ 真真的話可是麻煩事 你可能一無所有

『柒』 我買了頂樓送閣樓！我想咨詢下閣樓所有權和使用權是否歸我所有；閣樓的屋面所有權和使用權是否也歸我所有

既然是送的閣樓，肯定是沒有所有權的，如果你簽訂合同的時候，註明了你的使用權，你可能的損失就會有人負責。但切記不要讓本棟樓的其他住戶太反感，否則會有麻煩。

『捌』 業主只賣頂樓不賣閣樓,合同並未標明,買方口頭答應卻反悔想佔有閣樓怎麼辦

閣樓都是附帶的，上閣樓一般要通過房子才能去，房產證上也應該有，能拆開賣嗎？這個不懂

『玖』 我買房子贈送的閣樓，可是裝修時開發商又不讓我們使用閣樓，合同里也沒有提到閣樓的問題，請問怎麼辦

按照合同辦。好好研究合同中關於閣樓的約定。合同里如果沒有提到閣樓，你就不能使用閣樓。

『拾』 買房時買的是六樓帶閣樓，房產證上沒有標明閣樓，閣樓能否單獨辦下房產證來呢

答：你這種情況閣樓是一定辦不下房產了。
理由：既然你六樓的房產證已經辦理，說明售房單位在報建該樓房時就是按總層數6層進行的報批手續，只有6層的手續超過6層以上的部分即你的閣樓當然不會辦理房產證了。