杭州市直管公房使用權繼承

❶ 直管公房怎麼繼承

因為是公房所以房屋的所有權是公家的，直接繼承是繼承不了的，一個辦法回就可以解決：把你的戶答口掛靠至你大伯的戶口下，並在一起生活兩年以上就可以繼承房屋的---使用權。這樣你大伯仙游後，你就可以一直居住下去，拆遷時你也是受益人了！

❷ 直管公房承租人結婚前的，房子是由承租人父母帶承租人的兒子住了二十五年，該房戶口本上是承租人和兒子，

問：直管公房自承租人結婚前的，房子是由承租人父母帶承租人的兒子住了二十五年，該房戶口本上是承租人和兒子，承租人後來結婚後瞞著戶口本上的兒子把配偶名字遷進來，現在誰有承租權？

答：君同法律在線咨詢為您解答

結婚不結婚，戶口遷移不遷移，與繼承遺產無關．繼承遺產的唯一條件是身份。第一順序繼承人是父母，配偶，子女。有第一順序繼承人，第二順序繼承人就不能繼承．但是第二順序的孫子女可以代位繼承（孫子女父親不在世的情況下）。我國實行的是男女平等，子女享有同等的繼承權．

❸ 單位直管公房是否屬於遺產，子女能否繼承

你好，單位公房屬於單位資產而不是個人財產，因此不能繼承。單位的公房是為了解決職工住宿問題的，如果職工離世，單位應該收回房屋再分配給需要的職工。如果好說話的，可以讓職工子女繼續住著，但是那並不是繼承。

❹ 直管公房可以以遺產形式指定繼承嗎

直管公房是指由國家抄各級房地產管理部門直接經營管理的國有房產，所有權屬於國家，不能作為遺產進行繼承；承租住房的，承租人在租賃期限內死亡的，與其共同居住滿2年的家庭成員可以繼續租用該住房。
《城市公有房屋管理規定》第3條規定：「本規定所稱公有房屋系指國有房屋和集體所有的房屋。」第4條規定：「國家機關、社會團體、企事業單位及軍隊管理的國有房屋屬於國家財產、由國家授權的單位（以下簡稱產權人）依法行使經營和管理的權利並承擔相應的義務。」第28條規定：「承租住宅用房的，承租人在租賃期限內死亡，其共同居住兩年以上的家庭成員願意履行原契約的，可以辦理更名手續。」來源重慶律師http://china.findlaw.cn/chongqing

❺ 直管公房(承租房)，動遷許可證下發前承租人死亡，承租人未變更，動遷補償款怎麼分

您好，這個屬於公租房的徵收拆遷，該房屋的徵收補償費是要給與公回租房的承租人的，答承租人死亡，是要把補償款給承租人的繼承人領取。
如果該承租人就拆遷補償款有遺囑，是可以給予其遺囑繼承人。如果沒有，是可以按照法定繼承的規定，予以補償。

❻ 已購商品房還能繼承直管公房嗎

直管公房是指由國家各級房地產管理部門直接經營管理的國有房產，所有權屬版於國家，不權能作為遺產進行繼承；承租住房的，承租人在租賃期限內死亡的，與其共同居住滿2年的家庭成員可以繼續租用該住房。
《城市公有房屋管理規定》第3條規定：「本規定所稱公有房屋系指國有房屋和集體所有的房屋。」第4條規定：「國家機關、社會團體、企事業單位及軍隊管理的國有房屋屬於國家財產、由國家授權的單位（以下簡稱產權人）依法行使經營和管理的權利並承擔相應的義務。」第28條規定：「承租住宅用房的，承租人在租賃期限內死亡，其共同居住兩年以上的家庭成員願意履行原契約的，可以辦理更名手續。」

❼ 共同居住人懷疑直管公房使用權被承租人偷偷轉讓了，可以去哪裡有權力核查

共同嫉妒人反映只敢供房使用權，被稱作源頭都轉讓了，可以前男友潛力和他的歡樂，我在房管局就可以查得到

❽ 杭州市直管公房租房繼承需要什麼條件

你那個是公租房，個人沒有產權，是有承租權，所以，不能繼承。因為產權屬於公有。
只能繼承屬於死者個人合法擁有產權的住房。
你可以作為和死者一個家庭生活的成員，到住房所屬單位，申請辦理變更承租人手續。

❾ 請問公房怎麼繼承

你說的住房證應屬於單位的內部證件，房子是沒有100%產權的，因此你無法過戶，如果你不是該單位的職工，經單位同意只可以承租居住，無權處置該房產。

❿ 關於公產房繼承問題如遇拆遷要怎麼辦

你說的公產房是不是產權是房管所或單位的，你們只有承租權的那種。

補充回答：根據專你對問題的補充，屬意思是房屋產權單位已不存在，你奶奶作為承租人已經十多年沒有交過房子的租金了，而承租權是不能繼承和贈與的，簽了協議公證處也不會公證，這個事情就復雜了。而且，我想這個房子有沒有可能產權單位在倒閉時將產權移交給了房管部門，只是房管部門沒來收租而已——這一點你也應有所考慮，否則，到拆遷時又跑出個產權單位，那你就更手忙腳亂了。
因此，建議你通過親朋好友找一下房管部門和拆遷部門的熟人：1、摸清房子目前的產權單位（有：是那家；無：心裡也有底了）；2、對你這樣的房子房管部門是什麼政策？拆遷部門又是什麼政策？只有摸清情況和知道政策後，才能考慮針對性的辦法——否則，我們純粹是紙上談兵。
希望以上建議對你有所幫助。