綠化用地土地使用權的攤銷
❶ 土地使用權價值如何攤銷
關鍵是貴公司帳上對土地是如何處理的：單獨入賬的可按使用年限直線攤銷（沒有使用年限的不允許攤銷）；沒有單獨入賬的，按建築物進行計提折舊。
❷ 土地使用權攤銷是什麼
土地使用權攤銷是指可以長期使用的土地使用權按照其使用年限每年分攤購置成本的會計處理辦法，與固定資產折舊類似。土地使用權攤銷費用計入管理費用中減少當期利潤，但對經營性現金流沒有影響。
❸ 請問土地使用權屬於無形資產，那它怎樣攤銷
土地使用權攤銷一般使用平均年限法。具體攤銷方式如下：
1、無形資產（土地使用權），攤銷的年限應根據取得土地使用權合同規定使用年限，進行攤銷；
2、如果土地使用權無法確定使用年限，稅法規定按10年攤銷。
3、攤銷公式：年攤銷額=無形資產原值/攤銷年限、月攤銷額=年攤銷額/12
4、無形資產（土地使用權）當期入賬,應於當月記提累計攤銷，攤銷分錄為：
（1）新會計准則，攤銷分錄
借：管理費用--無形資產攤銷
貸：累計攤銷
（2）原企業會計制度，攤銷分錄
借：管理費用--無形資產攤銷
貸：無形資產
(3)綠化用地土地使用權的攤銷擴展閱讀
《國家稅務總局關於印發〈營業稅稅目注釋（試行稿）〉的通知》（國稅發[1993]149號）文件第八條規定，轉讓無形資產，是指轉讓無形資產的所有權或使用權的行為。
本稅目的徵收范圍包括：轉讓土地使用權、轉讓商標權、轉讓專利權、轉讓非專利技術、轉讓著作權、轉讓商譽。
（一）轉讓土地使用權，是指土地使用者轉讓土地使用權的行為。
土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，不徵收營業稅。
土地租賃，不按本稅目征稅。
（二）轉讓商標權，是指轉讓商標的所有權或使用權的行為。
（三）轉讓專利權，是指轉讓專利技術的所有權或使用權的行為。
（四）轉讓非專利技術，是指轉讓非專利技術的所有權或使用權的行為。
（五）轉讓著作權，是指轉讓著作的所有權或使用權的行為。著作，包括文字著作、圖形著作（如畫冊、影集）、音像著作（如電影母片、錄像帶母帶）。
（六）轉讓商譽，是指轉讓商譽的使用權的行為。
根據上述規定，結合問題所述情況，公司所持有的發電上網指標不屬於上述應徵收營業稅的無形資產范圍，不用繳納營業稅。同時也不屬於增值稅銷售貨物和提供應稅勞務，不用繳納增值稅。|
參考資料來源：中國政府法制信息網—《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》
❹ 關於土地使用權的攤銷。
無形資產的攤銷年限一般按照一下順序：1、按照合同規定收益年限（法律專並無規定）；2、按照屬法律規定有效年限（合同並無規定）；3、按照收益年限與有效年限兩者之中較短年限（合同與法律均有規定）；4、不超過10年（合同與法律均無規定）。以貴公司的情況來看，土地使用權的攤銷年限應以合同約定的使用年限為攤銷年限。
❺ 土地使用權的攤銷問題
1、土地使用權抄應單獨作為無形資產入賬，並按照土地使用證或者協議上的年限進行攤銷。稅法上的規定是不少於10年。
2、如入賬時未能確認價值，可按暫估價入賬。當價格確認後，可以按實際價格進行調整，然後補計提攤銷金額。
❻ 土地使用權攤銷
1、土地使用權，不是固定資產，而應作為無形資產管理，所以就談不上什版么折舊的問題了。權
2、作為無形資產的土地使用權，要按照依法取得到使用年限來攤銷。
3、假如你取得4000平方米的土地的使用權，每平米1200元，價款為480萬元（4000*1200），假定使用期限為30年，那麼每年應攤銷160,000元，每月應攤銷13333.33元。
會計分錄：
借：管理費用－土地使用權13333.33
貸：無形資產－土地使用權13333.33
4/你說的土地價格編號可以追加使用權價值，並調整每年的攤銷金額。
特此回答！
❼ 土地使用權的攤銷 計入什麼科目
具體要看情況而定：
如果企業購買土地使用權是為了出租賺錢租金的，回應計入投資性房地產，答成本計量模式下，攤銷計入其他業務成本。
如果非房地產企業購買的土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建造物的等其他相關用處的，土地使用權作為無形資產核算，然後每月攤銷計入成本費用中去。
如果是房地產企業購買的土地使用權用於開發商品房等的，應做為存貨，計入開發房屋的成本里去。
如果是房地產企業購買的土地使用權是為自己建造辦公樓等的，應計入無形資產。
❽ 土地使用權的攤銷
一般是按產權證上的年限進行攤銷。
對取得土地使用權，應分情況進行會計處專理：如果取得的土屬地使用權是自用的，發生的出讓金等相關稅費支出應記入無形資產並在規定的使用期內分期攤銷。
攤銷期限一般不超過10年，與折舊一樣，可以選擇直線法和加速法來攤銷無形資產。從金額上看，一般情況下，攤銷的費用相對於折舊費用要小很多，也就是說，大多數公司固定資產要遠遠大於無形資產，因此攤銷和折舊一般會放在一起披露而不加區分。
(8)綠化用地土地使用權的攤銷擴展閱讀：
攤銷（Amortization）指對除固定資產之外，其他可以長期使用的經營性資產按照其使用年限每年分攤購置成本的會計處理辦法，與固定資產折舊類似。攤銷費用計入管理費用中減少當期利潤，但對經營性現金流沒有影響。
常見的攤銷資產如大型軟體、土地使用權等無形資產和開辦費，它們可以在較長時間內為公司業務和收入做出貢獻，所以其購置成本也要分攤到各年才合理。
❾ 土地使用權如何攤銷
土地使用權根據同途不同，計入的科目也不同：
1.如果是房地產開發企業，用於建造商品房，因為商品房屬於存貨，所以土地使用權也計入存貨，因為將來賣房的時候，肯定是地隨房走，沒聽說誰買房子，土地使用權沒得到的。
2.如果是一般的企業，土地使用權，要看初始取得時的用途，如果是為了建廠房、辦公樓，就要計入無形資產，同時在固定資產建造期間（在建工程）無形資產的攤銷計入在建工程（即資本化），最後結轉為固定資產；結轉後，無形資產的攤銷還是分用途，比如用於車間還是用於管理用，分別計入製造費用（或生產成本）、管理費用等。
3.如果廠房使用一段時間轉為投資性房地產，根據地隨房走的原則，你把房租給別人，不可能不讓人家使用土地；這個時候，要看投資性記地產後續計量的方法，如果是成本模式，原來的固定資產和累計折舊與投資性房地產和投資性房地產累計折舊等額結轉；原來的無形資產和累計攤銷與投資性房地產和投資性房地產累計攤銷等額結轉。如果是公允模式，原來非投資性房地產科目與投資性房地產科目之間的差額，又分為借方和貸方差異，如果在貸方計入：其他綜合收益，借方計入：公允價值變動損益。
同時，土地使用權轉為投資性房地產後，其攤銷計入的科目為：其他業務成本，是為了與租金的收入配比。
❿ 土地使用權屬於無形資產那它怎樣攤銷
無形資產一般無殘值，按年限平均攤銷。土地使用權與地上建築物應當別開進行專攤銷和折舊。屬（土地使用權和建築物各自算各的，當成兩個不同的資產處理）
例外情況：
房地產開發企業，相關土地使用權計入所建造的房屋成本；
企業外購建築物，土地使用權與建築物確實無法分離的，將土地使用權按固定資產處理。