重慶市房屋所有權證

Ⅰ 重慶市 房地產權證附圖看不明白

你確定房產證上面來寫的是自：房地產權證。
要是這樣下面寫的就沒錯了.
土地使用面積是8.94

共有使用面積也是8.94

指你們樓下土地的面積只有8.94平米是你的。

也就是說這座樓的佔地面積，由你們這些業主按比例分攤的。
現在一般的小區都是房屋產權證，產權只有房屋是你的，不存在土地面積。像你手裡拿的房地產權證，連土地都有你的份，你是有土地使用權的，說明你住的小區不一般嗎！

Ⅱ 重慶市房產證是綠色的還是紅色的

重慶市房產證有綠色的也有紅色的。

紅色的房產證全稱叫《房屋所有權證》，綠色的房產證全稱叫《房地產所有權證》。

1、《房屋所有權證》通常簡稱房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。

即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

與之配套的是《國有土地使用權證》，簡稱土地證，二者共同使用，組成完整的房地產配套權益。

2、《房地產所有權證》是《房屋所有權證》與《國有土地使用權證》「兩證合一」的結果，是一個形象的稱呼，

總體意思是成為房地產權指土地使用證和房屋所有權證合二為一證。

(2)重慶市房屋所有權證擴展閱讀：

合法的房屋權屬證書共有三種：

《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》。

房屋所有權證材料為進口護照面料，封面為紅色（他項權證為藍色），印有國徽；內頁為粉紅色印鈔紙，採用護照和鈔票印製工藝，有發證機關和用印。

綠證是全成本商品房和准成本商品房房產證，該類房產的地價是經政府批准，予以減免優惠，其買售系特定的對象。

該類房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。

目前根據有關政策，此類房產經住宅局批准並補交差價，辦理手續後准予上市，可轉為紅色房產證，但限制較多。

參考資料來源：網路-房產證

Ⅲ 重慶的房產證同一棟樓有的是紅色，有的是綠色，為什麼

重慶現在的房地產權證是綠色的，綠證是全成本商品房和准成本商品房房產證，該專類房產的地價屬是經政府批准，予以減免優惠，其買售系特定的對象。該類房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。紅證是商品房房產證，代表完整的房屋所有權，房產所有權人可以對房產產行使佔有、使用、收益、處分等權利，當然也享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。

Ⅳ 重慶房屋產權證怎麼查詢

房產證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位製作的類似證書均無效，不受國家法律保護。
查詢方法：
1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）；
2、房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

Ⅳ 重慶房產證上寫的是重慶市房地產權證這樣的證的房屋能夠買賣嗎

重慶房產證上寫的是重慶市房產權證的話，這樣的房屋也是能夠買賣的，他也是有房屋產權證的。

Ⅵ 重慶的房產證裡面有些什麼內容圖片

該國的房地產許可證類似。封面是大量的房地產權證。

第一頁還有大量房地產權證，加上房產證號碼。

第二頁是業主的名稱，財產的份額，財產的性質，財產是否私有，財產的建築面積，佔地面積，共享區域等。

第三頁是備注頁面。 有共同所有者，共同所有者的名字，每個人的份額都寫在這個頁面上。 它還描述了房地產的土地轉讓費的開始時間和年數。 也以表格形式。 底部是房屋委員會的印章和簽發日期。

第四頁是說明頁面，這意味著無法更改A.還有一個列印的序列號用於房地產許可證。 具有與封面相同的封底的紙張比內頁面厚。該物業的試紙將附在後蓋上。 測繪中心的印章在圖紙上。

(6)重慶市房屋所有權證擴展閱讀：

（1）按國務院幾部委規定統一印製的，是房產證的證書用紙，而不是有法律效力的房產證。一個書面憑證是否成為有效的房產證，完全不在於證書用紙的印製行為，而在於有權登記機關的發放行為。

（2）判斷真假房產證的唯一標准，不是房產證上的水印圖案或防偽底紋，而是房地產登記機關的印鑒。只要房產證上登記機關的印鑒是真的，即使沒有使用統一印製的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產證也是真的；

只要房產證上登記機關的印鑒是假的，即使使用了統一印製的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產證也是假的。

所以，幾部委採取統一印製房產證的措施，反倒在一定程度上有可能誤導真假房產證的判斷依據，使人們誤以為有水印圖案或防偽底紋的房產證才是真的房產證，而忽略了判斷房產證真假的唯一依據就是登記機關的印鑒。

Ⅶ 重慶房屋產權證辦理流程

1.現在房屋所有人一般是1-2個證為什麼?(新證只有一個2證合一叫房權證.而以前的老回證就是2個國土證和產權證)2.如果過答戶就需要雙方一起到房交所一起去(做公證也可以)買方需要證件:身份證 買方需要產權證,戶口(戶口首葉\增減葉\戶主葉\本人葉復印件) 婚姻證明(如果是單身或者離婚就需要單身證明,離婚證房產分割書)如果是2證合一的新證就只要身份證就可以了

Ⅷ 重慶市房地產權證怎樣在網上辨別真偽

現在網上查不到！可到房管局房產監理處鑒別。

從2002年8月1日起，建設部、新聞出版總版署、公安部權、國家工商總局將共同負責全國權屬證書的印製管理，並對房屋權屬證書印製發放情況進行一次全面檢查。那麼，新房產證如何鑒別其真偽呢？首先從外觀上，真的房產證是流水線生產的，因此墨色均勻，紙張光潔、挺實；假證多是手工製作，線條不齊，墨色不勻。對2000年版房產證的真偽鑒別方法還有：第一、真的房產證上，代表編號的阿拉伯數字跟第四套人民幣兩角上的阿拉伯數字字體、粗細都是一樣的，而假證卻五花八門；第二、真證內頁紙張里的水印記圖案，只有在燈光下才能看得出來，假證的水印圖案平鋪就能看見；第三、房產證的防偽底紋是浮雕「房屋所有權證」字樣，字跡清晰，假證則沒有；第四、在放大鏡下可以看見真的房產證的內頁底紋里藏有微縮文字，防偽團花中的綠色花瓣是雙線構成。如果需要鑒別真偽，最可靠的辦法是到當地發證部門進行咨詢鑒別確認。

Ⅸ 重慶不動產證和房產證有什麼區別

一來、房產證與不動產證源區別：
不動產統一登記，是將原來分散在土地、房屋、草原、林地等多個部門的不動產登記職責整合到一個部門，核發統一的不動產權證書。
房產證與不動產證的區別：原本，購房者買房後辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產登記開始後，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權利證書上，也就是說，兩證變成一證。
《不動產登記暫行條例》從2015年3月1日起施行，今後，包括集體土地、房屋建築所有權等在內的十類不動產將在全國范圍內進行統一登記。「房產證」將逐漸換發成「不動產證」，如果全國全面實行不動產統一登記，將對樓市進行全面摸底。
其實除了《房產證》，還有《國有土地使用證》、《房地產權證》、《他項權證》、《林權證》、《海域使用證》等證書以後都不再頒發，將統一頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》；
二、需要登記的不動產權利
集體土地所有權；房屋等建築物、構築物所有權；森林、林木所有權；耕地、林地、草地等土地承包經營權；建築用地使用權；宅基地使用權；海域使用權；地役權；抵押權；法律規定需要登記的其他不動產權利。