土地使用權贈與協議書

❶ 土地產權贈與合同怎麼寫，需要公證嗎

直接找公證處來，他們有專門的程源序，和公證書範本，但是一定要你爺爺奶奶都簽字，因為土地是你爺爺奶奶的共同財產 。另外，你得弄清被贈與的土地是集體所有土地還是其他性質的土地。

國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權在補辦出讓手續、補繳或抵交土地使用權出讓金之後，才可以轉讓、出租、抵押。

農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農用地使用權是指農村集體經濟組織的成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉（鎮）企業和鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設用地的使用權。按照《土地管理法》的規定，農用地使用權通過發包方與承包方訂立承包合同取得。宅基地使用權和建設用地使用權通過土地使用者申請，縣級以上人民政府依法批准取得。

❷ 父母土地贈與子女合同書面

土地國家或集體財產，個人只有使用權，所以說「土地贈與」是不對的專，甚至還是違法屬的，應該說土地轉包或土地轉讓。注意：轉讓條件必須是本村人。
合法的土地轉讓流程是：首先你要同父母在轉讓問題上協商一致後，寫一個土地轉讓申請書交發包方，發包方同意後，你同父母還要簽訂農村土地承包經營權流轉合同一式四份，你與父母雙方各執一份，交發包方和鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。並及時配合辦理農村土地承包經營權證變更、注銷或重發手續就可以了。

❸ 農村土地贈送協議書

土地不是私有財物，不能贈與，但可以轉讓(我是手機上網，不好操作)。主要內容是:你母親自願把在某地的土地(最好寫清楚地名稱和面積)使用權轉讓給你，在土地承包期內由你經營，收益給你。

❹ 土地贈與合同怎麼寫有效

土地贈與合同只要雙方意思表示自願真實，合同即有效成立。
土地使用權贈與內合同是指一方容(贈與人)當事人將自己的土地使用權無償地給付另一方(受贈人)當事人而達成的協議。由於土地使用權贈與合同是單務合同，所以，受贈人一般不對贈與人承擔義務。但是，受贈人在取得土地使用權後，應承擔贈與人在原土地使用權出讓合同中所應承擔的義務。

❺ 房屋贈與合同中土地使用權取得的方式怎麼寫

土地使用權取得方式有兩種，即：「出讓」和「劃撥」。兩者區專別在於取得土地使用屬權是否有償。有償取得土地使用權的是「出讓」，無償取得土地使用權的是「劃撥」。
通常情況下，商品房的土地使用權都是有償取得的，取得方式應為「出讓」。

❻ 我父親把我自建房在宅基地送給他侄兒寫了一份土地使用權贈與協議書我

改變土地使用抄權的，必須依法襲辦理土地變更登記手續，故這份土地使用權贈與協議書不具有法律效力。

《土地管理法實施條例》
第六條依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。
依法改變土地用途的，必須持批准文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。

❼ 贈送地協議怎麼寫

土地贈送協議書
甲方（贈與人）：
乙方（受讓人）：
丙方（擔保人）：
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規經甲、乙、丙三方友好充分協商，本著平等、自願、無償、誠實信用原則，就土地無償贈送事宜達成協議如下：
1、地塊概況
甲方贈與給乙方的宗地位於＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，宗地編號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，宗地總面積大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿畝（小寫＿＿＿＿＿＿畝），其中贈與土地面積為大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿畝（小寫＿＿＿＿＿＿畝）。宗地四至及界址點座標見附件《贈與宗地界址圖》。
2、現該地塊的用途為種植用地。
3、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意協助乙方辦理有關土地手續及政策協調。
4、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
5、乙方按照本協議約定，經正常程序領取《國有土地使用證》，取得贈送土地使用權後，有權將本協議項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押
6、任何一方對由於不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任。
7、甲方交付的土地未能達到協議約定的土地條件的，應視為違約。乙方有權要求甲方按照規定的條件履行義務，並且賠償延誤履行而給乙方造成的直接損失。
8、在簽訂本協議之後的___日內，甲方必須與乙方一同到當地國土資源局辦理過戶相關手續。
9、在締結本協議時，甲方有義務解答乙方對於本合同所提出的問題。
10、本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
11、本合同的面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為准。
12、本協議經簽訂生效後，未曾違約，甲方不得以任何方式及理由收回土地。
13、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
14、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
15、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。
16、本協議一式六份，具有同等法律效力，三方各執兩份，
17、本合同於＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日在中華人民共和國＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿省（自治區、直轄市）＿＿＿＿＿＿＿＿＿市（縣）簽訂。

甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
丙方（蓋章）：
年 月 日