地下的儲藏室所有權

❶ 帶產權地下儲藏室是否可掛牌出售

按你來所說的情況，應看作是祖源父母生前將房屋贈與給了孫女。孫女現在對房屋享有所有權。其他人包括其父母對房屋不享有權利，故無權干涉孫女對房屋的出售。但如果在贈與之前，父母對祖父母享有債權，則應先用贈與的財產償還，償還後剩下的財產，才可贈與。

❷ 關於小區樓房地下儲藏室的問題

開發商銷售地下室,即合理也合法,因為首先國家對地下室的使用權問題,在法律層面還是個空白區,也就 是說法律對方面的問題沒有出台相關條律,所以他是合法的,因為法律沒有規定地下室是地上建築全體業主的財產,也沒有規定地下室是不能用來出售的,以法無明文規不可為之行為皆為合法之行為,可以說出售地下室是合法的,說其合理,是因為建造地下室是要付出成本的,如果地下室不能用來出售,那麼那個房開還會去向地下室呢,這樣一來,房開要麼選擇僅滿足人防要求來建地下室,要麼選擇交納異地建人防費從而不建地下室,這樣一來帶給業主的不利之處,停車位少了,業主估計沒地方停車了,
出售或出租合不合理,要看有沒有付出成本,二有沒有給他人帶來損失.
如果購買是有產權的,但是沒有產權證的,因為地下室在算容積率時是不計算建築面積的,房管部門也沒有要求辦產權證,並且個人以主還是不要產權證的好,大都沒有產權證,你買了,別人也不會搶走,產權還是購買者,非要辦產權證,除了要交一筆這費那稅外,對開發商,對業主一點好處也沒有,可以說百害而無一利.(產權與產權證是二個不同的概念吧)
小區樓層下的地下室,有二個功能,一是戰時做人防用,二是平時當地下車庫,當然也可以用來作儲藏室,
本人非法律專業人員,以上是個人的觀點,僅供參考.
還有要說明的是,建地下室成本也是挺高的,單就地下室建造成本來,在浙江省,估計要3-5千/平米,一個車位,一般是2.5*5米,這樣就有12.5平方米啦,加上通道,這么也得20平方米,其成本至少也得6萬元.

❸ 買房地下儲藏室沒產權怎麼辦

需不需要買房
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且內還要看本人條件容是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

❹ 地下儲藏間有產權嗎

kfs不是傻子。有產權賣你這價！可能嗎？說白了地下室就是所有業主的，他沒權利買賣！買了的希望能笑道最後！

❺ 地下儲藏室和地下停車位有產權證嗎如果沒有為什麼開發商可以銷售這不是違法的嗎

不是銷售，而是長租，如果是人防工程，法律的釋義是誰投資誰受益，開回發商投資的則答開發商有權將車位長租出去，但不管是開發商還是租客其實都沒有所有權，人防工程的所有權屬於政府，一旦戰時或者其他特定時期將被無條件收回

❻ 地下儲藏室，我們只擁有使用權，那就是租賃的關系了。有法律規定，最長只可以租賃多少年嗎

地下室好像沒有
車庫最多20年！