真正所有權人

1. 所有權歸誰

應歸甲所有。【解析】 根據「一物一權」的原則，同一物上不能同時存在兩個以上的所有權。所內以，本案的容核心是確認誰是這塊手錶的真正所有人。 1.此表原為丁所有，但丁將其遺失，有人拾到後將其交至失物招領處。此時，丁雖然喪 失了對這塊表的佔有、使用、處分權能，但仍然是所有權人，如在招領期內去認領，則該表 自然歸其所有。不過，招領期屆滿後他沒有去認領，該表屬於無主財產，所有權已經由國家原始取得，丁對該表的所有權自然消滅。 2.甲通過公示公信方式（拍賣）繼受取得該表所有權，並實際佔有，是該表的合法所有權人。他在招領期內認領其被盜的表，應確認該表所有權歸甲所有。 3.乙將該表從甲處盜走，並私下以較低價格賣給丙。乙非法佔有該表，沒有處分表的權利，丙佔有該表沒有合法根據，而且丙以低價私下購買，不符合公開市場交易的原則，不能以善意第三人身份取得該表的所有權。

2. 房本的名字是甲方的；房屋抵押貸款顯示的是乙方的名字那真正的房屋所有權該屬於誰的

首先肯定的一點是：房屋真正的產權人要看房屋所有權證上標注的產權人是誰，以房產證上的為准。再次，你說的房屋他項權證（房屋抵押貸款）上顯示的是乙方的名字，這種說法本身就不準確，在簽定借款或貸款合同時，有甲方跟乙方的提法（一般甲方指：借款人。乙方指：貸款人）。但是如果放在房屋他項權證上，甲方、乙方的概念就不一樣了。因為房屋他項權證，代表的是貸款人的權利證明，也就是說貸款方（前述合同中的乙方，在他項權證上應為甲方）對該房屋享有的債權權利。所以，我想你說的情況，大概存在兩種原因：1、你看錯了，你把顯示房屋他項權利人（也就是貸款產生的債權權利人，前述合同中的乙方）當做房屋所有權人了（前述合同中的甲方）。現在正式的房屋他項權證統一的格式是：第一欄：房屋他項權利人（指貸款人，前述合同中的乙方），第二欄，房屋所有權人（指借款人，前述合同中的甲方）。2、房屋所有權人不是一個人，而是存在多人共有關系，也就是我們通常說的共有產權人。比如，房產證上兩人共有產權，通常表現為雙方夫妻、父母一方與子女，或三人共有產權，父母雙方與子女。但是在辦理購房貸款時，只以一個人的名義貸款的，那麼這時候，在房屋他項權證上標注的房屋所有權人就是一個人的名字。

3. 所有權人的佔有被侵奪後還有佔有返還權嗎

這是「物權法」245條款，看看原來的。
第245條佔有不動產或者動產被佔有，占專有人有權要求原來屬的回報;阻塞佔有，佔有人請求排除妨害或者消除危險的權利的行為;因侵佔或者破壞障礙物，佔有人有權請求損害賠償。

佔有人返還原物的對象，因為職業的優秀年份的日期。請求書應熄滅。

根據法律，占據返回請求權有四個構成要素，第一，要求人工養著;第二財產的佔有人是篡奪;三，請求人，並繼續人為地劫持的人;第四，必須擁有篡奪一年內行使。在此四個組成要素，無論篡奪人是善意還是惡意的，業主可以行使請求佔有返還的權利。在第8題D選項，B是人惡意侵佔，A和B是無權出售車位租金丙烯，丙烯基合同，成為一個真正的具體的接班人滿足四個要求。問題58℃，同樣的道理，丙烯有權管的B型車（誤裝甲）的，B的所有者被篡奪擁有的自行車，所以對B期在一年中除了行使排除藏退款的權利索賠。

4. 購房說法:如何確定房屋所有權人

讀者趙先生來信說，他是外地人，四年前在天津市購買了一套商品房，當時同村老鄉王先生的兒子想在天津上高中，需要辦理天津的藍印戶口。為幫助老鄉，趙先生便以王先生的名義與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，最後該房屋登記在了王先生的名下，趙先生支付了該房的全部房款。《商品房買賣合同》、房屋權屬證書、購房發票均在趙先生手中，該房屋也一直由趙先生居住。最近趙、王兩家發生了矛盾，王先生反口不承認該房屋為趙先生所購買，認為房屋登記在自己的名下就是自己的，並要求趙先生搬出房屋，還要將該房屋出賣。趙先生為此非常不安，向律師詢問，房子到底屬於誰？如果王先生將該房屋賣給別人，他該怎麼辦？
對此問題，天津眾磊律師事務所張錫明律師解答以他人名義簽訂合同並辦理房產證
現實生活中，由於各種原因，會出現房本上登記的產權人與實際出資人、購買人不一致的情況，為此產生的產權糾紛也不斷發生。這里首先要明確一下，法律上的產權人即不動產所有權人的概念，我國《物權法》第九條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。第十七條規定：不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。結合以上兩條來看，我國物權法對不動產所有權人的確定非常明確，就是登記在權屬證書上的權利人就視為是該不動產的所有權人。本案中，雖然爭議房屋是趙先生付款購買，並且趙先生持有與該房屋有關的所有證書、發票，但由於房屋登記在王先生名下，房屋權屬證書上也同樣會是王先生名字，由於這種房屋登記具有社會公示、公信的法律效應，社會公眾有理由相信權屬證書上登記的權利人就是不動產的產權人，從而與登記的權利人進行交易。因此如果王先生將該房屋賣給他人，法律認為第三人在支付合理對價後由此交易取得的權利屬於善意取得應當予以保護。
那麼，趙先生的合法權益如何得到保護呢？相關法律在確定權利的同時，也規定了權利瑕疵的救濟途徑。《物權法》第十九條規定：權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。《物權法》第三十三條規定：當物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。這表明，不動產物權登記並不具有絕對的證明效力，不動產登記簿記載的事項也是可以推翻的。本案中，趙先生遇到上述情況，應當立即採取救濟措施，帶齊相關證據首先到房屋登記部門進行異議登記，然後在十五日之內向有管轄權的法院提起確權訴訟，將立案受理情況通知不動產登記部門，防止王先生將房屋轉讓或者進行其他的變更，從而確認該房屋的真正權利人。如果趙先生在異議登記之前房屋已經被轉讓並辦理轉移登記手續，受讓人也是通過合法的途徑並支付合理價款取得該房屋，那麼適用善意取得的制度，該房屋所有權屬於受讓人所有，趙先生只能要求王先生就房屋損失進行賠償。

5. 影視劇的真正版權人是誰

影視劇受著作權法保護，享受版權。其他人想要播放影視劇或是版權的，首先就要取得影視劇真正版權人的同意才可以，否則擅自使用的就會被認定為侵犯了權利人的著作權。那麼影視劇的真正版權人是誰呢？接下來八戒知識產權就帶您一起了解相關知識。影視劇的真正版權人是誰對於影視劇的真正版權人，其實要是沒有特殊規定，一般是屬於電影製片人。這一點，可以從電視劇的片頭片尾中看到，那上面有多個署名，其中就是製片人的。要是你們就版權有特殊約定的，會在電影在拍攝之初簽訂合同，合同中規定誰有著作權誰就有。如果是這種的，就可以要求看合同，確定最終的版權人。如果發現影視劇被盜版了，就是一種擅自使用的行為，屬於侵權，影視劇的真正版權人可以按照下面的途徑維權：1、雙方自行調解影視劇版權被侵犯，被侵權人可以自行調解，要求對方停止侵權行為，並賠償損失；導致被侵權人名譽受損的，還可以要求侵權人通過各種合法方式恢復名譽。2、到法院起訴如果侵權人不願意調解，或者調解不成功，被侵權人可以到法院起訴。不過，在這里需要注意地是，侵犯著作權的訴訟時效為二年，從著作權人知道或者應當知道侵權行為之日起計算。在我國，確定著作權侵權損害賠償數額的主要方法如下：1、影視劇權利人的實際損失，如合理的許可使用費，權利人為維護權利的合理開支（律師費、調查取證費用、交通差旅、文印等）；2、盜版影視劇侵權人的違法所得，如銷售所得、營業利潤、凈利潤等。3、法定賠償，就是當影視劇權利人的實際損失或者侵權人的違法所得沒辦法確定的時候，人民法院根據當事人的請求或者依職權確定賠償數額。不過，一般就是從考慮作品類型、合理使用費、侵權行為性質、後果等情節綜合確定。八戒知識產權提醒，一般侵犯影視劇作品版權的，如果是反響較大的作品，那版權所有人受到的損害就會變大。

6. 所有權的理論解釋

所有權包括佔有、使用、收益、處分的權利，所有權是一種最充分的權利，是一種絕對的權利。
所有權（ownership）是人類社會特有的一種制度。一個民族如果不知所有權為何物，或在其制度安排中僅給予所有權以次要地位，而且如果它認為，「我的和你的」（meumandtuum）只不過意味著「當下你我所持有的」，這個民族生活就生活在一個與的世界不同的世界裡。但是為了弄明白他們的世界為什麼會不一樣，為了評價以「公共管理」取代「所有權」的這一模糊設想或所有權在20世紀重要性已下降、特徵已發生變化這一的模糊要求的可能合理性，首先要對「所有權是什麼」有一個清晰的理概念。
所有權所內涵的標準的附屬於財產的要件權利義務（incidents），即：通常情況下，適用於特定成熟法律制度所承認的、對某物具有成熟的法律制度所承認的最大利益之人所享有的法律權利、義務，以及或其他附屬於財產的權利義務要件。這樣做也就是要分析所有權的概念；指的是「完全的」個人所有權這一的「自由主義」的概念，而不是其它他受到更多限制的觀概念，盡管，在某些場合下，它們亦可叫做所有權。
其次，法律制度為決定「誰擁有某物」所採用的規則的種類以及，在多個主體都對主張對某物享有均有要求權利的情況下，誰享有優先權的問題。再次，分割所有權（splitownership）的情形，在這里，標準的附屬於財產的權利義務要件由兩個或多個主體分割所有。最後，分析社會利益對所有權所作的限制，以及所有權與公共管理之間的關系。這種論述順序具有如下優點：只要描述了完全所有權的標准情形，它的變體和或可能的替換形式，就會通過對比，顯得更為清晰，也更易於理解和評價。另外，這種處理也並不意味著提前臆斷了對私人所有權應擴張至何種程度以及公共利益應對它作何種程度的修正這一下述問題作了預先判斷。即：私人所有權應擴張至何種程度？公共利益應對它作何種程度的修正？這些一問題盡管不屬於論述范圍，但也只有在對所有權觀念做了足夠的分析後，才能真正理解。

7. 怎樣理解黑格爾「人唯有在所有權中才是作為理性而存在的」這句話

後文：「人有權把他的意志體現在任何物中，因而使該物成為我的東西。」&「每一個人都有權把他的意志變為物，或者把物變成他的意志。」&「作為外在性的物沒有自身目的......唯有意志是無限的，對其他一切東西來說是絕對的。」&「如果把需要當做首要的東西，那麼從需要方面看來，擁有財產就好像是滿足需要的一種手段。但真正的觀點在於，從自由的角度看，財產是自由最初的定在，它本身是本質的目的。」
所有權有著它的理性，所有權的確立，不止是給予了勞動者保障，還通過法律阻隔了不義之人的貪婪。而隨所有權而至的貪婪和佔有，我們用理性來框屬它。因而所有權體現了人的理性。同理，所有權確定了人的自由。

8. 物權法中的關於所有權的

我認為選A、B、D。
A、乙不是所有權人，其與甲的委託關系業已終止，當然屬於無權處分；
B、因無權代理訂立的合同，是效力待定合同，《合同法》48條；
C、丙沒有查看委託書原件，且善意取得是針對動產而言的吧，所以我認為丙不構成善意；
D、由於甲是真正的所有權人，這是對世權，可以隨時要求丙搬出房屋，即排除妨礙。
個人愚見，僅供參考。