土地使用權移交協議放棄房屋

❶ 已經簽署自願放棄房屋產權的協議書，現在想反悔。

您好，深圳知名律抄師團襲隊馬成律師團為您解答：您所簽署的協議，相當於附義務贈與合同，如果您的大兒子完全履行了協議中所說的義務，則不能解除協議，反之，您就可以在贈與前行使解除權，解除贈與。遺囑以您最後的公證遺囑為准，若沒有公證遺囑的，以最後的一份有效遺囑為准。我國《合同法》第186條規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。第190條規定，贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。我國《繼承法》第20條規定，遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最後的遺囑為准。自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。依據您所給出的情況，您需根據您大兒子是否履行了協議中所述的義務來確定您是否能夠行使解除權，若您能行使解除權，解除了贈與之後，可以按您的自由意志訂立新的有效遺囑（也可以向律師咨詢，聘請律師為您代理相關法律事務，維護您的合法權益）。更進一步的法律問題咨詢，可到深圳知名律師團隊——馬成律師團網咨詢，或電話咨詢159加2009再加1258。

❷ 房屋放棄所有權的協議書怎麼寫

房屋放棄所有權是指房屋所有權人對所有權的拋棄。

所有權是最完整的物權，具有物權的所有權能，其中包括處分權，對所有權的拋棄也是行使處分權的一種方式。放棄所有權應以登記後生效。當然，放棄房屋所有權是以不侵害他人的權利為前提的，如該房屋存在查封和他項權利的情況下，房屋所有權人稱放棄所有權的，是不能為其辦理房屋所有權注銷登記的。

放棄所有權應提交所有權人表示放棄所有權的書面聲明。按照房地一致原則，房屋所有權放棄房屋所有權的，應當一並放棄土地使用權，不能不放棄土地使用權只放棄房屋所有權，否則放棄所有權後的房屋系無主財產，他人依法取得所有權後可能造成房屋所有權和土地使用權主體不一致的情形。同樣，也不能單獨放棄房屋土地使用權而不放棄房屋所有權。放棄所有權是一種單方法律行為，無需向特定當事人做出意思表示並徵得他人同意，因放棄所有權而申請注銷登記的，需要提交放棄所有權的書面聲明。

房屋放棄所有權承諾書示例：

❸ 自願放棄房產協議書怎麼寫

可以雙方約定明確該房屋屬於一方個人財產不屬於夫妻共同財產。
可以通過書面合同的形式處分屬於男方的房屋份額,如果只有預售合同,可以對逾期取得的財產進行約定。建議委託專業律師起草

❹ 簽訂自願放棄房屋產權協議書可以反悔嗎

具體看協議書是怎麼寫的吧

❺ 放棄房產協議如何寫

放棄房產的聲明書格式如下：放棄財產聲明書：本人xxx（身份證號碼：）於2013年XX月XX日與XXX（身份證內號碼：）共同購買XX小區容XX幢XX單元XX室房屋（房產證編號）。如今我放棄該財產所有權，包括購買房產時本人所支付的款項、公積金等，以後與該房產有關的一切事物都有XXX（身份證號碼：）全權負責處理。本人今後不以任何理由主張該房屋所有權、債權等相關權利。特此聲明！聲明人： 年/月/日

❻ 自願放棄房屋產權協議書可以反悔嗎

簽字有效，不可反悔。在民政部門登記離婚時達成的財產分割協議中所涉及的贈與條款，與解除婚姻關系密不可分，當事人反悔請求變更或者撤銷財產分割協議的，如果不能舉證簽訂協議時有欺詐、脅迫的情形，是不能被撤銷的。

《中華人民共和國婚姻法 》

第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）

第六條 婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

《合同法》

第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。

(6)土地使用權移交協議放棄房屋擴展閱讀：

關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）

第十九條 由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。

第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；

（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；

（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。

當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

❼ 房屋放棄聲明協議

放棄抄房產的聲明書格式如下：放棄財產聲明書：本人xxx（身份證號碼：）於2013年XX月XX日與XXX（身份證號碼：）共同購買XX小區XX幢XX單元XX室房屋（房產證編號）。如今我放棄該財產所有權，包括購買房產時本人所支付的款項、公積金等，以後與該房產有關的一切事物都有XXX（身份證號碼：）全權負責處理。本人今後不以任何理由主張該房屋所有權、債權等相關權利。特此聲明！聲明人： 年/月/日

❽ 放棄房產協議

口頭遺囑，需有見證人。
如果其他繼承人認可口頭遺囑，最好是簽訂一個書面協議，簽字就生效，公證只是效力更強。

❾ 土地抵押時放棄地上建築物協議

根據我國《擔保法》相關規定，在辦理土地抵押時，應當對土地上的建（專構）築物一同屬辦理抵押。根據《物權法》 第一百八十二條 【房地產抵押關系】以建築物抵押的，該建築物佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一並抵押。
抵押人未依照前款規定一並抵押的，未抵押的財產視為一並抵押。
第一百八十三條 【鄉鎮、村企業的建築物和建設用地使用權抵押】鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。所以建築物與該建築物佔用的土地是不可以分別抵押。因此，土地抵押時放棄地上建築物的協議中放棄行為是無效的。

❿ 關於房產/產權 放棄聲明協議。

放棄房產的聲明書格式如下：放棄財產聲明書：本人xxx（身份證號碼：）於2013年XX月XX日與XXX（身份證號碼：）共同購買XX小區XX幢XX單元XX室房屋（房產證編號）。如今我放棄該財產所有權，包括購買房產時本人所支付的款項、公積金等，以後與該房產有關的一切事物都有XXX（身份證號碼：）全權負責處理。本人今後不以任何理由主張該房屋所有權、債權等相關權利。特此聲明！聲明人： 年/月/日