現在房屋所有權證換成什麼了

1. 房產證有必要換成不動產證嗎

房產證可以不換不動產證。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉移登記等的需要，就不需要換證，原來的房產證也是有效的。

沒有明確規定要在一定期限內「換證」,也不需要在沒有發生產權變更時自行到不動產登記中心登記，以後依法辦理變更、轉移等登記工作時，將逐步更換為新的不動產登記簿證。

不動產權證與房產證明的不同就是。在房產證上有一欄叫房屋所有權人，通常所說的房產證加名就是指在房屋所有人這一欄加上一方的名字。那麼在加了名字之後，理論上就會成為房子的所有權人之一，可以分得房產。

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一、房產證等產權證替換原則

按照國家「不變不換」的原則，現有各類不動產權證書繼續有效，權利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有法律效力。

但新購房屋等不動產並首次辦理產權證，申請辦理產權變更登記、轉移登記等手續的市民，將逐步換發新的不動產證。農村土地承包經營權登記按照國家規定予以5年過渡期。

二、房產證與不動產證的區別

除了《房產證》，還有《國有土地使用證》、《房地產權證》、《他項權證》、《林權證》、《海域使用證》等證書以後都不再頒發，將統一頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》；

信息「升級」：《不動產權證書》多了鐳射區，並增加了不動產單元號，這是全國范圍內不動產唯一的「身份證號碼」；

增加了使用期限、取得價格和分攤建築面積，信息更加透明化。

三、對百姓生活的影響

保護個人產權：房產、土地或林地等不動產都能得到保護。

辦理手續更便捷：轉賣房屋時不用土地、房屋多個部門來回跑。

交易更加安全：可以查詢不動產產權歸屬，有助於規避一房多賣的風險。

保障農民財產權利：農村土地作為集體土地的一部分納入統一登記，保障了農戶宅基地的用益物權。

2. 原來是房屋所有權證。現在能不能改辦房產證

房屋所有權證就是房產證。
現在房產證和土地證統一為不動產權證。

3. 聽說要換房產證了.那舊的怎麼辦什麼時候開始換

一、舊復房產證換新房產證流程：制1、 申請；2、 詢問並受理；3、 初審；4、 審批；5、 繕證；6、 收費；7、 記載於登記簿；8、 發證。二、受理條件：1、《私有房屋權屬登記申請書》。2、《房屋所有權證》，有共有人的還需提交《房屋共有權證》。3、房屋平面圖。4、 申請人身份證復印件(核原件)、如委託他人辦理，還需委託書原件、受託人身份證復印件(核原件)；單位換(驗)證的需委託書原件(法人代表簽字並加蓋單位公章)，法人代表身份證、營業執照或組織機構代碼證及受託人身份證復印件(核原件)，無法人資格的單位需提交上級法人授權書。5、土地、房屋有抵押的須提交抵押權人同意換(驗)《房屋所有權證》的證明。

4. 房產證一定要換成不動產證嗎

房產證與不動產證區別：不動產統一登記是將原來分散在土地、房屋、回草原、林地等多個部答門的不動產登記職責整合到一個部門，核發統一的不動產權證書。房產證與不動產證的區別：原本，購房者買房後辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產登記開始後，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權利證書上，也就是說，兩證變成一證。《不動產登記暫行條例》從2015年3月1日起施行，今後，包括集體土地、房屋建築所有權等在內的十類不動產將在全國范圍內進行統一登記。「房產證」將逐漸換發成「不動產證」，如果全國全面實行不動產統一登記，將對樓市進行全面摸底。其實除了《房產證》，還有《國有土地使用證》、《房地產權證》、《他項權證》、《林權證》、《海域使用證》等證書以後都不再頒發，將統一頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》；

5. 你好！現在房屋所有權證能不能直接更換為不動產登記證！

不能，需同時提供土地使用權證才能兩證合一辦理不動產權證。。

6. 我以前買的房子有房產證，現在要改成不動產證嗎

不動產權證發放遵循「不變不換」的原則，只要房屋產權沒有發生變動，就內不用換新的產權證，原來容的證件繼續有效。
1、不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。
樣式包括《不動產登記簿》、《不動產權證書》、《不動產登記證明》等。其中，不動產登記簿由不動產登記機構負責管理，並永久保存；不動產權證書則向申請人發放。進行房屋交易需以登記簿為准。
2、不動產權證把房產證和土地證合二為一，購房者辦證更加方便。
以前的房屋和土地有不同地區的不同部門登記、發證，購房者需要到房屋管理局辦房產證，又要到國土資源部辦理土地證，很麻煩。現在的不動產權證把房產證和土地證合二為一，購房者辦證更加方便。
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。2015年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發了全國第一本不動產權證書。這標志著不動產統一登記制度的落地。

7. 我有房屋所有權證,房屋共有權保持證和國有土地使用證,可以換成現在的房產證嗎

可以的，具體辦理流程請向房屋所在地的不動產事務登記受理中心咨詢，也就是以前的房地產交易中心咨詢。

8. 現在的房產證需要換成不動產證嗎

1、契稅：25萬×抄1 ％=2250.00元（首次購買、建築面積不足90平方米,否則按1.5％交納）2、辦理《房屋所有權證》只交房屋產權登記費80.00元。（如果購買的是二手房還要交納按建築面積每平方米3.00元的房屋交易手續費，購買開發商得該筆費用由房屋開發單位承擔，購房人不交）。3、辦理《土地使用證》只交土地使用權登記費和工本費70.00元。（如果購買的是二手房還要交納按分攤土地使用面積每平方米0.50元的土地變更手續費，購買開發商得該筆費用由房屋開發單位承擔，購房人不交）。4、房屋維修基金25萬×2％=5000.00元（各地不同，有的地方按建築造價5％—8％收取）5、預交2010年的冬季取暖費6、預交2010年6月—12月的物業費