承包地使用權

『壹』 土地的承包權 和經營權分別是什麼

答：

農村土地承包權：是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包後土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。

農村土地經營權：是從農村土地承包經營權中分離出的一項權能，就是承包農戶將其承包土地流轉出去，由其他組織或者個人經營，其他組織或者個人取得土地經營權。

土地流轉如果承包權不變：是指土地使用權流轉，是擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權（使用權）轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。

伴隨我國工業化、信息化、城鎮化和農業現代化進程，農村勞動力大量轉移，農業物質技術裝備水平不斷提高，農戶承包土地的經營權流轉明顯加快，發展適度規模經營已成為必然趨勢，"農村土地經營權"這一概念應運而生。

2014年11月，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發了《關於引導農村土地經營權有序流轉發展農業適度規模經營的意見》，並發出通知，要求各地區各部門結合實際認真貫徹執行。

2005年1月7日經農業部第2次常務會議審議，通過了《農村土地承包經營權流轉管理辦法》，2005年1月29日公布，自2005年3月1日起施行。

(1)承包地使用權擴展閱讀：

土地承包經營權流轉，是指通過承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉·「土地承包經營權流轉」最早是1995年提出的，國發﹝1995﹞7號 《國務院批轉農業部〈關於穩定和完善土地承包關系的意見〉的通知》中明確提出「建立土地承包經營權流轉機制」。

參考鏈接：農村土地承包

『貳』 關於農村土地使用權的規定

農村土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。農村土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權三種。農用地使用權是指農村集體經濟組織及其成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉（鎮）企業和鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設用地的使用權。

改革開放後，土地家庭承包經營制逐漸確立起來。由此確立了農村集體經濟組織的農地使用權主要歸農戶經營使用的制度。

由於土地利用對社會經濟有很強影響，因而土地使用權受到一定限制。比如土地要按照規定用途使用（用途管制制度）、土地利用要符合規劃（規劃制度）、土地利用要遵循可持續原則（開發利用中的環境影響評價制度）等。

『叄』 有關於承包土地的使用權問題

土地承包經營權與土地使用權的關系

承包經營權發生沖突的現象，在法律版適用上應作具體權區分。二輪承包後，當事人未取得二輪承包經營權，由此產生的糾紛屬《農村土地承包法》第十一條規定的政府部門的管理職能，可以納入土地使用權糾紛的范疇；當事人已經取得二輪承包經營權，土地權屬屬發包人所有，那麼由二輪承包經營權引發的相關糾紛和沖突即不應再納入土地使用權糾紛的范圍，人民法院有權依據案件具體情況按照《合同法》、《農村土地承包法》的規定確定一方的承包經營權，而不應以土地使用權糾紛為由裁定駁回起訴。

http://www.chinacourt.org/public/detail.php?id=225726

『肆』 土地承包權和使用權的區別

一般來說承包權和使用權是緊密聯系的，也就是說承包權是基礎，沒有承包權就不能享有使用權，這是相輔相成的。也可以這樣理解，承包權就是承包期間對於土地的擁有權。使用權就是承包期間對於土地的使用權

『伍』 土地承包經營權與土地使用權有何區別

承包經營權是指使用土地經營獲利後與發包方分成收益，
土地使用權是指以交租金方式獲得土地使用權，與經營沒關系，收益也可以獨占

『陸』 農村土地承包使用權怎樣過戶（法律人士詳解）

土地承包經營權，是以家庭為單位的。如果你們沒有分戶。仍屬於該家庭的土地承包經營權。如果分戶，可能將你弟弟原享有的份額轉出。但不得強行轉出其他人的部分。

『柒』 農村土地承包使用權

《中華人民共和國農村土地承包法》第五條 農村集體經濟組織成員有權版依法承包由本集體經濟組織發權包的農村土地。
任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

農村土地的承包權歸該村農戶。