商鋪女兒牆所有權

『壹』 商鋪上面的女兒牆歸哪管

商鋪上有一屋面平台，屋面平台正好是二樓可走出的平台，平台一周是女兒牆，這平台和女兒牆的歸屬權歸誰

『貳』 問下大家、一層門面廣告牌女兒牆嚴重擋住了2樓住戶的視線及採光通風、請問這符合規范嗎

先與對方協商處理，對方不處理的，根據《民法通則》向人民法院起訴。

『叄』 女兒牆外排水，女兒牆檐溝外排水，自由落水，挑檐溝外排水相比最不適合臨街建築排水方式的是，為什麼。

自由落水啊，就是無組織排水，一旦下雨臨街商鋪就成水簾洞了
其它三種為有組織排水，雨水經屋面匯集至雨水管排下，對臨街基本無影響

『肆』 我單位一樓商鋪我買了二樓，現一樓屋頂起了三米高的女兒牆擋住二樓住戶視線和採光，次牆距我陽台最近處2米

當然有全了按照規定在房屋的南面只能起50-100厘米的高度，那起三米都能在蓋一層那不行

『伍』 我在做個一層的磚混商鋪， 層高3.3，有0.9米的女兒牆，基礎用無筋條基，請問我用設置圈樑嗎在哪裡設

地圈樑設在-0.05標高，屋面圈樑同屋面板標高。

『陸』 女兒牆是指什麼樣的牆

女兒牆是建築牆體中的一種形式，最早叫做女牆，又叫女垣，實際名稱為壓檐牆，民間稱版城垛子，是一種高出屋權面和城牆的矮牆。 女兒牆的主要作用是將屋面的水擋住防止屋面水四處亂流，將水導入指定水落管排出，就好比某家閨女須待字閨中，由父母媒妁之命而出嫁。因此此擋水牆即命名為女兒牆。朋友這樣解釋，你清楚了嗎

『柒』 關於一樓門面房的廣告牌安裝位置的問題

多謝樓上兩位！只是我不明白露天陽台的圍牆從權利上說是否屬於房主?我們這兒一樓門面的廣告牌大都是安裝在與圍牆水平的牆壁上的。謝謝！~

『捌』 一二樓之間是否以女兒牆作為分界線

根據你說的，我覺得你住的是那種一樓商鋪的沿街樓吧？
你說的那個小矮牆也可以成為女兒牆，所謂女兒牆就是指房屋外牆高出屋面的矮牆
關於你遇到的問題，這個部位無所謂屬於一樓還是二樓，而是公共設施。但是如果他的廣告牌超高了，就會影響採光，也會擋住一部分視線。應該是不合理的。你應該找他們協商，至於合法不合法的問題，我也不是特別清楚，建議你去咨詢法律人士，看看有沒有這方面的規定，應該有的

『玖』 我在建築工地做勞務現場施工一天下午我安排下面分班組砼工打一個小二層商鋪頂的的女兒牆壓頂跟200乘2

第一責任人是打工項目的老闆，至於你勞務的老闆也是責任人，但如果他推脫說沒有錢，你就沒有辦法，找個好律師去咨詢吧。

『拾』 西高新高科房產都市印象樓盤7號樓問題

高科房產都市印象8號樓開發商牟利生存欺詐消費者，言而無信，令業主大失所望！！！
第一次欺詐（時間：2009.04）：
70年沒有陽光的房子你要嗎？
http://bbs.hsw.cn/thread-778511-1-1.html
http://xamsg.focus.cn/msgview/170000/1/165049096.html
70年，站在陽台和卧室的窗前只能看見兩邊高高的女兒牆，在安裝上防盜窗，就像在監獄一樣，看不到外面的世界，買房後被判70年無期徒刑。高科房產發展到今天這個樣一個以欺詐百姓、欺詐消費者牟利生存的地步，廣而告之廣大消費者不要再信任高科的任何品牌。
西安高科房產開發的都市印象，自開始宣傳與認購時，購房者每戶交了總房價30%左右的認購款，在沒有房屋預售證的情況下，可見大家對「高科」這么一個品牌是何等的信賴與支持。
可是到了今年四月份無意中我發現商鋪女兒牆高度挺高時，詢問時他們所有的銷售人員和經理居然都說是上人屋面，當時合同簽訂時可說是非上人屋面（合同上也寫是非上人屋面），還說我們當初就是按照上人屋面設計的。不與業主溝通，試圖想瞞天過海，為商鋪廣告立面增加高度，這是一種嚴重的公然違反合同條款行為，卻打著高科如此一個品牌，簡直讓人難以想像！
購房協議蓋有高科房產的大印，准業主手裡拿著高科的收款收據，簽訂的合同上明確寫明了是非上人屋面，可還是在大家信賴的高科的手裡被嚴重欺詐，實在是讓人失望和憤怒。
其中售樓部經理說，「我們不給處理你有能那我們怎麼樣?我們就是這樣設計的，又沒有違反國家規定的法律條款」，高科為他的商鋪創造更高的價值，卻把這種價值強加在業主之上，將利益強加在業主的痛苦之上。
第二次欺詐（時間：2009.05.31）：
買的樓房為何變成平房？
為什麼要買高層？從前都說買高層好，視野開闊，通風良好，陽光充足，可是如果你買的高層，被開發商牟利更高的利益，買的高層和平房一樣，甚至可以和監獄相媲美，這樣的房子你會入住嗎？
70年，站在陽台上只能看見兩邊高高的女兒牆，在安裝上防盜窗，就像在監獄一樣，看不到外面的世界，買房後被判70年無期徒刑。高科房產發展到今天這個樣一個以欺詐百姓、欺詐消費者牟利生存的地步，廣而告之廣大消費者不要再信任高科的任何品牌。
西安高科房產開發的都市印象，自從4月份和高科集團開始交涉女兒牆高度的問題（現在女兒牆高度1.8米，國家規定女兒牆非上人屋面高度為0.8米），高科集團的2名銷售經理把我們業主忽悠來忽悠去，開始售樓部一名經理說，「我們不給你處理，你又能把我們怎麼樣?我們就是這樣設計的，又沒有違反國家規定的法律條款」，後進多次協調，換了一名經理來和我們交涉，此經理說話倒是和氣，但事情一拖在拖，5月份的一天我發現原女兒牆根本就沒有降低，而且外立面也已經貼磚，當時我就立即打電話，該名經理說：「研發部正在設計方案，你放心，到時候方案出來，修在漂亮也會拆掉，交房之前肯定沒有問題」……
直到端午節放假，我又去看了一次，這次我頭更暈了，牆依舊是老樣子不說，還多了一道一樣高的牆出來，我靠，暈死，這到牆當初還沒有蓋的時候就說過了，其中一名經理告訴我們牆蓋起來的高度會和0304，0305女兒牆的高度一樣，請放心，絕對沒有問題……
想到這我去了高科的售樓部，找他們經理，說不在，今天可能不會回來，我等，等到我去完工地在回來時剛巧碰到他們的經理，經理說：「我明天去公司給你問問，這事情不太好辦，研發部出圖，圖紙直接到項目部，我們沒有看到圖紙」，聽到這話，我明白了，開始推諉扯皮了，這幾個月我一直被高科的銷售經理當猴在耍。行，我等電話，今天直到下班電話終於來了，告訴我：「女兒牆就這樣子了，動不了了，你看怎麼辦」，我靠，這話在說白一點就是，女兒牆動不了你能拿高科怎麼樣。
通過這次的事情，我終於看清了高科為了自己的利益是如何欺詐消費者的，還打著「出於高科，比為精品」的旗號，大家對「高科」這么一個品牌是何等的信賴與支持。購房協議蓋有高科房產的大印，准業主手裡拿著高科的收款收據，簽訂的合同上明確寫明了不要相信銷售人員的任何承諾，對高科的信譽一讓在讓，心想，人家是高科這么大的品牌，怎麼會言而無信喃，到今天，大家看明白了吧，高科集團本著「出於高科，胳膊拗不過大腿」的原則在對他的業主和准業主進行欺瞞和詐騙。這種行為本著為他的商鋪創造更高的價值，卻把這種價值強加在業主之上，將利益強加在業主的痛苦之上。
請高科的同志們,為了你們的品牌,請自惜。我買房就是看的你們的品牌,才讓我在你們還挖坑的時候,就毫不猶豫的付了錢。也希望廣大已經成為高科的業主，即將成為高科的准業主和廣大消費者能擦亮自己的眼睛，不要被高科這樣的大公司欺騙了