使用權房特種存單買房

⑴ 使用權的房子可以貸款嗎

使用權的房子是計劃經濟和住房分配體制下的產物，俗稱公房。該房屋的產權屬於國家或集體，如果有房產證是可以申請抵押貸款的。

抵押貸款需要滿足的資料：

1. 借款人和配偶的身份證原件及復印件；

2. 借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；

3. 婚姻狀況證明；

4. 購房協議書正本；

5. 房產證、土地證等；

6. 收入證明；

7. 銀行流水；

8. 學歷證明；

9. 銀行存單；

10. 其他財力證明；

11. 開發商的收款帳號；

12. 銀行規定的其它材料等。

⑵ 上海使用權房子，就是衛生間合用，廚房在公共部位的可以轉讓或出售嗎

1、您應當查看自己的公房是否屬於可以出售的范圍。根據目前上海市的政策，只有非獨版用成套的公房才能直接按使權用權房屋出售；
2、您在出售前應當審核好買方是否有購買資格，只有具有上海戶口的人才有購房資格；
3、出售前最好跟所屬的物業公司協商好，因為簽訂買賣合同後需要向物業公司征詢同意出售（根據我們的經驗，這個才是公房出售最難的地方。因為物業公司無人監督，可以自行決定是否同意你出售）；
4、房價款的資金監管問題。出售公房的價款按規定要打入指定的資金監管賬戶，如果買方在2年內購買過商品房或今後2年內要購房，則可以直接憑專用存單把房款提出付房款，否則這筆錢要放在監管賬戶里2年才能取現。

⑶ 上海使用權房交易

1、您應當查看自己的公房是否屬於可以出售的范圍。根據目前上海市的政策，只有非獨用成套的公房才能直接按使用權房屋出售； 2、您在出售前應當審核好買方是否有購買資格，只有具有上海戶口的人才有購房資格； 3、出售前最好跟所屬的物業公司協商好，因為簽訂買賣合同後需要向物業公司征詢同意出售（根據我們的經驗，這個才是公房出售最難的地方。因為物業公司無人監督，可以自行決定是否同意你出售）； 4、房價款的資金監管問題。出售公房的價款按規定要打入指定的資金監管賬戶，如果買方在2年內購買過商品房或今後2年內要購房，則可以直接憑專用存單把房款提出付房款，否則這筆錢要放在監管賬戶里2年才能取現。 5、公房使用權的轉讓是沒有稅的，只有一些登記費之類極少的手續費用。

⑷ 存單質押貸款和買房子貸款有什麼沖突嗎

若您具備足夠的償付能力（如購買住房，需符合當地的購房政策），可嘗試通過招行申請個人貸款。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

⑸ 請問特種存單取出來需要什麼材料，如果是買二手房的話。

不是高手，飄過、。。，。

⑹ 買房存的存單什麼時候能取

如果是我行辦理的存單，存單(含特種定期存單)目前只支持憑密碼支取一版種支取方式，可在全行任一網點權支取；支取方式非憑密碼的存單，只能在開戶網點支取。
溫馨提示
1. 前期無限制支取、憑印鑒支取和憑密碼與開戶證件並用支取三種支取方式的存單，系統仍支持辦理後續業務。
2. 大額外幣定期存單，只能在開戶網點支取，並且不允許部分支取；
3. 異地同行支取沒有手續費。無支取次數限制。
4. 支取可以代辦，是否需要出示身份證明，建議您聯系辦理的網點核實。

⑺ 意向客戶買房前提供五萬元一年存單啥意思

甚至一棵野草在我身體上搖曳我選擇了詩歌。

⑻ 上海的使用權房可以進行買賣嗎流程是怎麼樣和相關的費用。急！

1、您應當查看自己的公房是否屬於可以出售的范圍。根據目前上海市的政策，只有非獨用成套的公房才能直接按使用權房屋出售；
2、您在出售前應當審核好買方是否有購買資格，只有具有上海戶口的人才有購房資格；
3、出售前最好跟所屬的物業公司協商好，因為簽訂買賣合同後需要向物業公司征詢同意出售（根據我們的經驗，這個才是公房出售最難的地方。因為物業公司無人監督，可以自行決定是否同意你出售）；
4、房價款的資金監管問題。出售公房的價款按規定要打入指定的資金監管賬戶，如果買方在2年內購買過商品房或今後2年內要購房，則可以直接憑專用存單把房款提出付房款，否則這筆錢要放在監管賬戶里2年才能取現。
5、公房使用權的轉讓是沒有稅的，只有一些登記費之類極少的手續費用。

⑼ 特種存單 是什麼意思

銀行存單分為 普通存單和特種存單

有的銀行以5萬為限 5萬(不含)以下 使用普通存單

5萬(含)以上 使用特種存單

還有的銀行以10萬為限 各家銀行規定不同的

⑽ 普通存單和特種存單有啥區別

銀行存單分為 普通存單和特種存單
有的銀行以5萬為限 5萬(不含)以下 使用普通存單

5萬(含)以上 使用特種存單

還有的銀行以10萬為限 各家銀行規定不同的