共同貸款人有房屋所有權嗎

① 共同還貸人擁有房屋產權嗎

有的，且房產證是二人的名字，共同還款的是有一定的產權的，至於怎麼分要看二人怎麼商議的。

② 房貸共同借款人擁有產權嗎

房貸共同借款人有產權的，在辦理房產證時，主貸款人和共同借款人的版名字都將寫在產證權上，如果不約定該房子的份額，該房屋的產權各為50%。有約定的，以房產證上的約定為准。
共同借款人在銀行貸款業務中普遍存在，最典型的為在住房按揭貸款中，夫妻或者房屋的共同買受人作為共同借款人向銀行申請貸款，有關個貸制度明確規定:共同借款人可以是所購買房屋的共有權人，也可以是符合貸款要求的其他自然人。
在實際工作中，房屋的共有權人作為共同借款人，由於其共有權人與共同借款人的趨同性，較好理解和把握。但對其他自然人作為共同借款人，由於其他自然人與共同借款人的不相一致性，往往涉及動機、背景等諸多因素，以及社會和法律關系復雜，信息的不對稱性，存在較多不確定性，因此要加強防範該類共同借款人所產生的風險。

③ 個人公積金貸款購房，共同借款人是否都擁有房屋產權

不一定。看房產證上寫誰的名字。如果寫2個；2個人都有產權；寫一個，就只是一個的產權。只是共同還款。你母親再不能用公積金貸款。

④ 共同還款人就是副貸享有房子的所有權嗎

看你與貸款人關系。如果是夫妻享有。或者你們合同規定你享有。否則只是貸款人還不上貸款你也是被執行附加。人

⑤ 夫妻二人共同用公積金貸款，妻子是主貸人，丈夫是次貸人，房屋產權所有人可否是丈夫

都是夫妻共同財產 產權是各一半的

⑥ 共同貸款人擔不是房屋所有權人能否提取公積金

申請提取、使用住房公積金的資格 對象：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的的職工； 2、職工在職期間死亡的的職工； 3、經有關部門批准離休、退休的職工； 4、戶口遷出本市的、出國定居的、考取國家統招研究生的職工； 5、償還自住住房貸款本息的職工； 6、租住住房房租超出家庭收入15%的職工； 7、戶籍在阜新行政區域內繳存住房公積金的農業戶口職工和外地戶籍，在阜新工作的聘用職工，與單位解除（終止）勞動（人事）關系的職工； 8、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的職工； 9、因單位撤銷、解散、破產、改制等原因與單位解除（終止）勞動（人事）關系的職工； 10、遇到突發事件，並造成家庭生活嚴重困難的職工。 條件：1、職工提取住房公積金時，所在單位不得欠繳住房公積金兩個月以上。單位因故辦理停繳、緩繳住房公積金；下崗、買斷工齡職工，原單位為其辦理住房公積金個人賬戶封存手續的除外。 2、職工因購房或建房提取的，應在取得《房屋所有權證》後一年內提取。職工提取住房公積金五年之後，再次購買或建造自住住房的，可憑相關資料按規定的程序提取。夫婦雙方每次提取總額不能超過實際發生的購房支出。 職工因翻建、大修自住住房提取的，應在翻建、大修後，一年內提取。夫婦雙方提取總額不能超過實際發生的住房大修費用。住房公積金管理中心可根據情況到現場實地勘察，確定是否允許提取。 3、職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人或受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額，無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。 4、職工用住房公積金償還自住住房貸款本息的，在貸款期限內、貸款本息完全償清前，借款人及配偶可以多次提取住房公積金，各次提取時間應間隔兩年以上，每次夫婦雙方提取總額不得超過兩年內償還貸款本息額。提前償還貸款本息的，提取總額不能超過提前償還貸款本息的余額。 逾期未償還住房公積金貸款本息的職工，須先補足所欠貸款本息後，再辦理公積金提取手續。 購房提取和償還貸款提取，職工只能選擇其中一種提取方式，在貸款前已辦理購房提取的不再享受此項規定。 職工個人住房公積金賬戶封存後，不按此項規定執行。 對未全部還清住房公積金貸款的職工，不能為其辦理住房公積金銷戶手續，直至全部還清住房公積金貸款本息。 5、因單位撤銷、解散、破產、改制等原因與單位解除（終止）勞動（人事）關系的職工，在單位或清算組織到住房公積金管理中心為其辦理賬戶封存手續後，滿二年以上，仍未再就業，造成家庭生活困難的，經住房公積金管理中心確認，可提取住房公積金賬戶內的存儲余額，同時注銷賬戶。 程序：1、職工符合提取住房公積金條件的，應提供相應證明材料，所在單位予以核實並出具《住房公積金提取申請書》，加蓋財務預留印簽； 2、職工（或單位）持提取證明及相關材料，向管理中心支取審批櫃台申請提取職工住房公積金，管理中心受理申請之日起3個工作日內做出准予提取或不準予提取的決定，不準提取的說明原因； 3、管理中心審核准予提取的，在3日後將提取金額直接劃入單位結算賬戶中，職工憑住房公積金管理中心出具的提取回單到單位領取； 4、集中封存賬戶的職工和家庭有特殊情況並經住房公積金管理中心審核認定符合提取條件的職工可持中心要求提供的手續直接到中心辦理提取，中心將其住房公積金直接劃入銀行儲蓄折中。

⑦ 關於銀行貸款買房，貸款人與還款人對房屋的所有權。產權糾紛

您好

（1）對內有效，對外不對抗善意對第三

（2）如果該房產證是在婚前取得，不作夫妻共有財產處理

建議其母保留好首付和月供款證據

⑧ 共同貸款，共有產權的房屋如何過戶到一個人名下

購房合同上有兩人名字，房子還在還貸中，房產證還沒拿到手。
想過戶到一個人名下必須到公證處公證，男方將自己的房屋份額贈與女方。現房產局要求銀行出具一份同意變更抵押人的證明，才給變更過戶

⑨ 南京房屋貸款共同還款人是否是產權共有人

1.如果購房合同、房產證都沒有該房屋貸款共同還款人的名字，是不擁有房屋產權的。
2.至於是共同還款人，只是形成債權債務關系。

⑩ 兩個人共同貸款是不是在房屋產權證上兩個人的名字都要有

1.房產證上的名字一般是以商品房買賣合同中買方的姓名為准，如內果想將你的名字也加進去就容需要在辦理登記時，向房管局要求這樣就可以加進去了。
2.根據《婚姻法》的規定，婚前購買的商品房屬於婚前財產，不過夫妻對婚前婚後財產作出約定的除外。
3.不算共同財產，但只要留有你還款的證明就能確保你支付的錢在必要時可以向他討回來。
祝新婚愉快，幸福永伴！