轉讓土地使用權是嗎
1、土地所有權是國家的，所謂土地使用權轉讓，是把自己的土地使用權有償讓度給內別人，這需要到當地的國有容土地管理部門辦理土地使用權變更登記，要重新核發土地使用證明，並要付清轉讓費用。
2、而土地使用權的租賃：是指土地使用者將佔用的土地使用權在雙方約定的時間內出租給承租人的行為。其特點是土地使用權在一定時間內轉移，並多次按期結算租金。
轉讓，是賣掉的意思。
Ⅱ 土地使用權轉讓和出讓的區別是哪些
一、國有土地使用權出讓與轉讓區別：
(一)主體不同
出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施;
轉讓主體：取得國有土地使用權的土地使用者。
(二)行為性質不同
根據物權理論，出讓，他物權設定;轉讓：他物權轉移。
(三)轉移條件與程序不同
出讓條件無限制，簽訂出讓合同，繳出讓金，即可辦證;轉讓條件有限制，轉讓須經申請、審批或補辦出讓手續，繳納稅費，方可登記過戶。
(四)交易市場不同
出讓，一級市場，即國家作為國有土地所有者壟斷;轉讓：二級市場，即符合法定條件的自由轉讓。
二、國有土地使用權出讓的定義：
國有土地使用權出讓是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將土地使用權在一定的年限內讓予以土地使用者的行為。
三、國有土地使用權轉讓的定義：
在我國土地所有權分為國有和集體所有兩種。國有土地使用權轉讓是指首次從國家取得土地使用權的個人或者集體將其土地使用權以有償方式在一定時期內出讓，租借給他人的經濟行為。通常是指城市土地使用權的轉讓。一是對土地所有者和土地使用者依法享有的佔用、收益及處分權進行保護。二是對土地所有者和使用者的這些權利進行限制和調節。
Ⅲ 國有土地使用權出讓和轉讓的區別是什麼
很多人抄對國有土地使用權出襲讓概念不是很清晰，也不懂得它與轉讓有哪些區別。其實，國有土地使用權出讓與轉讓在主體、行為性質等多方面都是有所差別的。
國有土地使用權出讓是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將土地使用權在一定的年限內讓予以土地的使用者的行為。
國有土地使用權出讓與轉讓區別：
1.主體不同
出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權的縣級以上人民政府予以具體實施的；
轉讓主體：取得國有土地使用權的土地使用者。
2.行為性質不同
根據物權理論，出讓，他物權設定；轉讓：他物權轉移。
3.轉移條件與程序不同
出讓條件無限制，簽訂出讓合同，繳出讓金，即可辦證；轉讓條件有限制，轉讓須經申請、審批或補辦出讓手續，繳納稅費，方可登記過戶。
4.交易市場不同
出讓，一級市場，即國家作為國有土地所有者壟斷；轉讓：二級市場，即符合法定條件的自由轉讓。
了解了國有土地使用權出讓與轉讓和差別，希望能對正在疑惑的網友有所幫助。國有土地使用權出讓與轉讓還是存在細節上的差別的。
Ⅳ 轉讓土地使用權和出租土地使用權的區別
轉讓：使你喪失土地使用權；而租賃：則是土地使用權仍歸你，對方在租賃期內有土地使用權，但不能改變約定的性質。
Ⅳ 轉讓土地使用權和土地使用權出租有什麼區別
轉讓土地使用來權源和土地使用權出租的區別是土地承包關系的變化。
轉讓土地使用權是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓後原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。
土地使用權出租是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業生產經營。出租後原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。承租方按出租時約定的條件對承包方負責。