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沒有房產證是擁有房屋所有權

發布時間: 2021-02-05 13:42:29

⑴ 有房產證和沒有房產證的區別

有產證的房子與沒產權房子最大區別在於法律的保護和認可,前者屬於產權房,後內者屬於小產權容房。
1、通常市面上比較多見的普通商品房都屬於大產權房,其產權包括70年、50年和40年三種類型,而小產權房多為在集體用地上建造的房子,只能屬於集體經濟組成員所有,外村農民或城鎮居民不能購買。
2、大產權房的房產證由國家頒發,被國家認可和接受。大產權房的用地是由國家劃撥或者轉讓的,銷售對象可以是任何人。購買大產權房之後,購買者可以自由進行使用、或轉讓,不用補繳任何費用。
3、小產權房的房產證由鄉鎮頒發,個人並沒有實際的產權。小產權房的建設用地一般是歸鄉集體所有,並且這類房產只能由這個鄉的村民購買居住。小產權房不能作為抵押或上市專賣,因此不能辦理貸款手續。

⑵ 房子沒有房產證法院能判決嗎

沒有房產證的小產來權房,由於沒自有所有權屬證明,所以一般法院並不受理相關案件。由於沒有產權證,如果雙方無法達到一致,法院無法判定產權歸屬,但會判定使用權

⑶ 沒有房產證是不是就沒有房產所有權

房產,應該是按繼承的結果確定歸屬,由於繼承問題未解決,此房產尚由各方子女共有。
老的房產證,只能記載原產權人情況不能現在的產權歸屬,因為原產權人均不健在。

⑷ 請問,有了房產證是不是就代表擁有了房屋的所有權了

沒什麼影響,房產證是證明房屋所有者的唯一依據。
就是你的房子了

⑸ 如果沒有房產證只有不動產權證房子能賣嗎

可以賣,因為不動產權證就是房產證,現在房產證和土地證合在一起了,就專叫不屬動產權證。

⑹ 沒有房產證能證明房屋所有權是誰的嗎

拆遷房是指政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶版進行安置所建的權房屋。拆遷房安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。
對於拆遷戶來講,房屋拆遷時會簽訂拆遷協議,在房屋拆遷之前是要確定被拆遷房屋的所有權人的權利范圍的。拆遷房會統一辦理房產證的。

⑺ 如果房子沒有房產證,只有協議,我們有房屋所有權嗎

在中國,不動產權屬以不動產登記為准

⑻ 在過去沒有房產證的時候,如何界定房屋的所有權問題

1、當時和動產有些相似,依靠公示公信原則來確立房產的所有權。
2、契約是表示該房產的取得(合同取得或叫傳來取得)證明,在沒有登記制度情況下,也是證明其權屬的一個方面。

⑼ 沒有房產證能查房屋所有權證編號嗎

不可以
房屋產權證號就是《房屋所有權證》前面的編號。

房屋所有權證:
① 房產證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件;
② 即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋;
③ 房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證;
④ 按照我國現行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

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