使用權過了

A. 使用權房子如何過戶

1、買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶回口本、結婚證、買答賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽後交付房款，之後到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估；評估公司受理後按評估程序對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理後認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理後認真審核，符合規定的出具納稅單（免稅單）；
4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核准後，繳費取證，付清房款。

B. 父母將房屋的使用權過給了子女，其他子女是否有權利爭取房子

沒有產權就不能過戶，更不涉及爭取房屋。
根本就不屬於你們父母的房屋，你們爭什麼呢？

C. 關於買房後70年使用權，如使用權過後的該怎樣麻煩大家了，謝謝！

1、房子的產權是永久的，平時大家說的70年，50年，其實說的不是房子的使用權，指的是土地內使用權容。
2、如果你的房子土地使用權到期了，也不用擔心的。物權法第149條明確規定：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
所以只要你的房子是住宅用途的，你就不用擔心房子會不會沒了之類的問題。請記住只要你買了房子，房子的產權永久是你的，除非你又賣了。

D. 房子使用權到期後怎麼處理

我國《物權法》第一百四十九條規定：

（1）住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。

（2）非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定。沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

拓展資料

一、房屋的土地使用權

由於土地所有權歸國家所有，買房人所取得的只是房屋以及房屋所佔的土地使用權 (開發商已經將兩者費計算在購房款中)，所以土地使用權能用多長時間就關繫到購房人的切身利益。我國法律對土地使用權按不同的用途作了如下規定：

1、居住用地70年；

2、工業用地、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；

3、商業、旅遊、娛樂用地40年；

4、綜合或者其他用地50年。

二、商品房土地使用權到期後怎麼辦

商品房一般都是建在國有土地上的房屋，商品房的使用年限其實指的是商品房所在的國有土地的使用年限。國有土地即全民所有的土地，通常與商品房相關的土地類型包括商業用地和住宅用地，商業用地的土地使用權年限是40年，住宅用地的土地使用年限是70年。這里所說的40年和70年是指開發商拿地之後開始計算的40年和70年。

E. 原告起訴被告侵害其土地使用權已過兩年訴訟時效,是什麼意思

法律上規定，一個人的權利被侵害，必須要在法律規定的期限內主張權利，超過期限的，法律不再保護，這就是訴訟時效期間。訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定的時效期間內不行使權利，當時效期間屆滿時，債務人獲得訴訟時效抗辯權。在法律規定的訴訟時效期間內，權利人提出請求的，人民法院就強制義務人履行所承擔的義務。而在法定的訴訟時效期間屆滿之後，權利人行使請求權的，人民法院就不再予以保護。

F. 土地使用權過了怎麼辦

土地使用年限復期滿了有兩制種解決辦法：一是土地使用者申請續期。二是政府無償收回土地使用權。

按照《城市房地產管理法》第21條規定，土地使用權出讓合同約定的使用年限期滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，政府除根據社會公共利益需要收回該幅土地的外，對申請續期的應當予以批准，經批准予以續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，按規定支付土地使用權出讓金。

G. 房子使用權過了以後國家怎麼解決

你說的是房屋所有權。這個得看土地使用權，如果是住宅用地，房屋70年所有權到期自版動續70年，如果權期間有拆遷什麼的，國家補償。如果是商業用地，比如商住房，是40年產權，到期需要重新繳納土地出讓金，然後續40年。

H. 現在買房使用權是多少年過了使用權後怎麼辦

75年，過了使用權後，重新到國土部門辦理

I. 房產使用權70年過後怎麼處理

《中華人民共和國物權法》已由中華人民共和國第十屆全國人民代表大會第回五次會議於2007年3月答16日通過，現予公布，自2007年10月1日起施行。
現在對於商品房土地使用期滿後是自動延續，費用應該是根據當地土地局的土地價格來決定的，費用應該是交給國土局的。

http://finance.sina.com.cn/g/20070319/10563418871.shtml