自建房屋所有權

⑴ 關於農村自建房屋所有權證明

應簽訂書面的房屋產權約定才合法有效

⑵ 您好：我想問咨詢的是自建農村房屋所有權和宅基地使用權能分開嗎

一、宅基地的使用權和地上房屋的所有權不可以分離。 二、如果把房屋的所有權分給一個人，又把相應的宅基地使用權分給另一人，應是無效的法律行為。

⑶ 鄉鎮自己買地自建房屋所有權

相關證照都是你父親的名字，可以起訴維權，收回房產。

⑷ 親屬的宅基地上自建房屋是否原始取得所有權

這種房屋談不上所有權，不要想著利用房屋違規違法使用宅基地

⑸ 農村自建房房屋所有權以什麼證明為主

樓主你好！農村別墅自建成本較高（人工多，材料浪費大，工期專長,勞心勞力），農屬村建別墅選遠大美宅，39.8萬，30天一棟別墅搬回家，建築面積約208平方米，功能布局上四室二廳四衛一廚一陽台.抗震耐用,保溫隔熱,四季如春,防潮防霉,乾爽舒適,領先防水,不怕滲漏,有效隔音,居家寧靜,超長耐火,安心無憂。

⑹ 房屋所有權取得方式為新建，是什麼意思

樓主您好！
房屋所有權的取得，分為原始取得和繼受取得兩種。（一） 原始取得原始取得是指由於一定的法律事實，根據法律的規定，取得新建房屋、無主房屋的所有權，或者不以原房屋所有的人的權利和意志為根據而取得房屋的所有權。主要包括以下情形：（1）依法建造房屋；（2）依法沒收房屋；（3）收歸國有的無主房屋；（4）合法添附的房屋（如翻建、加層）。（二） 繼受取得繼受取得又稱傳來取得，是指根據原房屋所有人的意思接受原房屋所有人轉移之房屋所有權，是以原房屋所有人的所有權和其轉讓所有權的意志為根據的。因法律行為而繼受取得房屋所有權是取得房屋所有權最普遍的方法，通常有以下幾種形式：（1）房屋買賣（包括拍賣）；（2） 房屋贈與；（3）房屋相互交換。房屋所有權自所有權轉移手續辦理完畢後發生效務，即進行所有權登記後便取得房屋所有權。因法律事件而繼受取得房屋所有權，指因被繼承人死亡（包括宣告死亡）的法律事件、繼承人或受遺贈人依法取得房屋所有權。根據《民法通則》的有關規定，在有數個繼承人的情況下，中要繼承人未作放棄繼承的意思表示，繼承的確良房產如果未作分割，則應認為數個繼承人對房產享有共同所有權。公民私有房所有權的概念所謂公民私有房屋所有權，指公民個人依法對個人自有的房屋享有佔有、使用、收益、處分提權利。這種公民擁有所有權的房屋，一般稱之為私房。主要是通過新建、購買、繼承、受贈等方式取得。公民可以自己使用，享有所有權的各種權能，也可以依法將其中的使用、收益權能與所有權分離，而交給其他單位或個人使用，自己可從中獲得利益。公民享有所有權的房屋，屬於公民的私有財產，受到法律的保護，任何單位或個人不得侵犯。但公民也只是享有土地之上的建築物的所有權，對於房屋所依附於上的土地則只享有使用權，土地的所有權歸國家或集體所有<br/><p>更多房產知識,點擊左下角「樓盤網」.樓盤網,為愛找個家.</p>

⑺ 農村自建房房產證上登記的所有權性質一欄代表什麼

農村自建房產證上登記的所有權性質一欄，是代表著，如果是你自己所有，上面會註明屬於個人所有。如果還有其他的投資人，會寫明共有人的情況，以及對房產的分配比例，用作以後的法律證據。。

⑻ 國有土地上的自建房屬於什麼產權

國有土地上的自建房屬於小產權房。

農村自建房宅基地使用權指的是農村集體經濟組織的成員依法享有的在農民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。

有權利用該土地建造住宅及其附屬設施。

小產權房實際上也是擁有產權的，只是因為是在宅基地上建蓋的房屋，所以只能在本村村民內進行房產交易，而不能公開上市交易，所以叫做「小產權房」。

(8)自建房屋所有權擴展閱讀：

自建房小產權辦理手續：

先到當地國土、建設部門(如果是危房重建主要是建設)咨詢是否有暫停審批，可以審批的話，再做下面手續：

1、原來的舊房是否有雙證(土地使用證、規劃建設許可證)，沒有的話先補齊雙證。

2、沒有土地使用證，如果是86年之前的老房子，向國地部門以確權為由，申請土地使用證登記。

3、有雙證的舊房就不用補雙證，對於老房子申請重建，一般以危房為由申請重建，

先向村級申請(申請表格村級蓋章後)，再到鄉、鎮蓋章上報，後縣建設部門審批。