棚子只有使用權

Ⅰ 在機耕地建了個收菜棚子,違法嗎

看地的棚子一般搭在田埂上，或地邊上，無所謂違章不違章
違章建築，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的，或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物。[1]
國家沒有統一的定義，各地方政府則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建築。違章建築主要包括：
⑴未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；
⑵擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；
⑶擅自改變了使用性質建成的建築物；
⑷臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；⑷通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。
有一種觀點認為，所謂違章建築，是指未經主管部門的許可而擅自動工興建的各種建築物和構築物。然而這種觀點雖有一定的道理，但是並不盡科學，其並沒有指明「違章建築」中所謂「違章」的本質，只是一個籠統表面的定義，容易在指導實務中出現差錯。這個將在後面論及，這里暫不做具體討論！
違章建築依其「違章」的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建築建築人有無土地使用權上說，違章建築大體上可以分為兩種：一是建築人未取得土地使用權，因而也無法取得建築許可證；二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建築物，即雖有利用該建築物佔有范圍內的土地建造房屋等建築物的權利，但未經取得建築許可證而擅自建設的建築。

Ⅱ 房屋和棚子的組成有什麼不同

房屋是有地基的。。有抄結構的。。是需要粉刷的~~這才是永久的住法

棚子是只要你有地就可以搭一個出來。。。棚子不需要結構~只需要牢實

大多數的棚子只有1-2個房間。。而房屋有3-5個

棚子最多的地方就是礦山和挖煤的地方

Ⅲ 小區里好多一樓住戶都搭建了棚子，我可以搭建嗎

違建就是混賬抄邏輯，自己襲花錢買的東西自己不能做主，要別人管著用。真TM滑稽 ！！！ 誰願意把自己家搞丑呢？漂亮還是丑，仁者見仁，智者見智，每個人審美觀不一樣。人丑就不能上街嗎？影響市容嗎？或者打扮的丑一點就不能去公開場合嗎？影響市容嗎？腦子都讓驢踢了，被管習慣了吧。花了錢買來的東西自己就應該擁有絕對的使用權，搭個朋子丑一點，不愛看可以不用看啊，那是別人的家。總不能因為你覺得別人穿衣難看你就投訴別人吧？沒辦法，看你的運氣，沒人管就能搭，有人管的話，你自己東西也輪不到你做主，誰讓你生活在這里。

Ⅳ 我在自家屋頂搭了個棚子，違法嗎 請律師幫助

違章建築主要包括：(1)未申請或申請未獲得批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃版許可證而權建成的建築；(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築；(3)擅自改變了使用性質建成的建築；(4)臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築；（4）通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築。
違章建築大體上可以分為兩種:一是建築人未取得土地使用權,因而也無法取得建築許可證；二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建築,但未經取得建築許可證而擅自建設的建築物。
你這種情況其本質上是違反了《土地管理法》、《城市規劃法》等相關法律法規的規定而建造的房屋及其設施。屬於違章建築
依法認定應該拆除的則應該拆除
如果不想拆除
可以向房管部門申請建築許可證，並經審批按要求修建房屋，法律法規規定不得修建，必須拆除的
則只能按法律法規辦理

Ⅳ 雨棚算不算違建城管要強拆有依據嗎

雨棚是否違規取決於是否未取得擬建工程規劃許可證，如果沒有取得許可證就算違規，城管可以強拆。

1、參照《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條規定，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款。

無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。

2、參照《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條規定，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

3、參照《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條規定，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。

(5)棚子只有使用權擴展閱讀

具體的違章建築主要包括：

1、未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；

2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；

3、擅自改變了使用性質建成的建築物；

4、臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；

5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。

Ⅵ 從二手房東那租的房子，自己在其房間旁搭建的棚子歸屬權是誰的

這種情況下，約定到期無償給出租人的是有的，雙方如自願簽訂可以有效。
如果你拒絕回，也可以不同意簽署答，那到時出租方有權要求恢復原狀。
上述分析供參考，需准確幫助，建議帶材料找律師具體溝通。咨詢完畢請及時評價結束咨詢。
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Ⅶ 樓頂搭棚屬於違法行為嗎

無論是從《物權法》還是《物業管理條例》，樓頂區域都是屬於共用的設備設施專場地，您搭建棚子都是屬屬於違建行為，只有一種情況可以正常使用樓頂區域，就是您根據合理的使用需求，在樓頂安裝類似太陽能熱水器等設備，這種類型則不違法。
搭建棚子有安全隱患，一旦倒塌傷及無辜人員需負主要責任，請三思！
物業企業更加沒有權利搭建，首先物業要使用公共區域需要半數業主同意，除此之外，搭建棚子已經屬於違建行為，萬萬不能。

Ⅷ 自購房空地搭建棚子合法嗎

如果是在自己的小院內搭建棚子是可以的。如果在公共空地搭建是不允許的違法。aqui te amo。