土地使用權到期後補償
㈠ 土地使用權到期了房子被拆遷還有補償嗎
1、老房子土地使用年限40年，到期拆遷有補償！2、到期和沒到期的房子主要是指房子所佔用的土地使用權到期了，因而拆遷補償插播而不大！3、40年和70年，是指土地使用權的期限！
㈡ 土地使用權到期後怎麼解決
土地使用權：是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。
土地使用權到期後具體操作如下：
2007年10月1日起施行的《物權法》中第一百四十八條規定：建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依照本法第四十二條的規定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，並退還相應的出讓金。
㈢ 房屋土地使用年限到期後怎麼辦
土地使用年限：住宅的土地使用年限是70年；
工業用地的土地年限是50年；
教育、科技、迴文化、衛生、答體育等公益事業性用地，土地年限是50年；
旅遊、商業、娛樂用地土地使用年限是40年；
土地到期後土地所有權歸國家所有的，國家有權收回土地，並對業主進行補償；或是繳納土地出讓金，進行土地使用年限延續。
㈣ 土地使用年限到期後怎麼處理
土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。土地使用年限到期的回處理有以下幾種方式：答 1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續。當然，變成危房強制拆除的除外。 2、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。 3、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。 此外，土地使用年限未到期國家也可徵用，但應就剩餘使用年限的土地使用權及房產進行補償。
㈤ 房屋土地使用權到期 國家收回 有補償嗎 補償
土地使用權到期會自動續期，此時該交的錢照交(細則還未出台)。房屋如遇拆遷按市場評版估價該有的權補償照拿。現在國家還沒有相關規定，要根據房地產銷售合同中約定的項目土地使用權到期後處理方法處理。目前部分地區極少數房產項目合同中約定土地使用權到期後國家無償收回，但是該約定目前不具有普遍意義。
㈥ 商服土地使用權到期了,拆遷時土地面積怎麼補償
您好！
征地補償時,對建築佔地、附屬用地實行不同的補償標准,並不是不算面積。
望採納，謝謝
㈦ 房屋土地使用權到期 國家收回 有補償嗎 補償金額是多少
房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永遠，而土地使用權期限根據1990年的《中華人民共和國城鎮國有使用權出讓和轉讓暫行條例》規定,分為40年、50年或70年不等居住用地土地使用權出讓的較高年限是70年，到期後可重新繳納土地出讓金,獲得土地繼續使用權。
土地使用權和房屋所有權的區別
土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限，民用住宅用地權屬年限較高為70年，工業用建築用地和綜合類用地較高為50年，商用建築用地較高為40年。
房屋所有權屬於個人產權，是私有財產權的一種，是得到《中華人民共和國憲法中華人民共和國物權法》(自2007年10月1日起施行)第六十四條，私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。其年限是永遠的。
土地使用權和房屋所有權的區別在於：房屋所有權(即房產權)是永遠的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有「房產證里是沒有期限登記欄的」；土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。
也就是說房子的所有權是永遠的，只要房子不塌，這房子就一直是產權人的，但是我們是社會主義國家，土地是國家的。根據項目的立項不同，租用國家土地的周期也不同，住宅70年，工業/科教文衛體/綜合類50年，商業/旅遊/娛樂40年。
㈧ 所有商品房土地使用年限到期了拆掉會賠償嗎
五十年的不是住宅用的應該是商用的，民用住宅都是70年的，有賠償賠償的范圍很小隻是按照房屋的使用權來計算的
㈨ 老房子土地使用年限40年，到期拆遷有補償嗎
1、老房子土地使用年限40年，到期拆遷有補償！
2、到期和沒到期的房子主要是指房子所佔用的土地使用權到期了，因而拆遷補償插播而不大！
3、40年和70年，是指土地使用權的期限！