使用權期限空白
① 產證上：土地類型住宅，房屋類型辦公，產權期限空白。
土地狀況反映出，該地塊為住宅用地。土地使用年限：原則上講，國有土地有償出讓內都是有年限的（容法律使然）。但是，上海早期開發的成片住宅小區（例如2000年以前），其土地獲得並非都是通過直接與區縣或市一級的房屋土地管理局簽署土地出讓合同獲得的。有的依照其他文件，然後被被背書成「轉讓協議書」形式，尤其在上海的郊區居多，被市房管局工作人員在私下場合議論為不規范。但歷史成因就是這樣的。所以，反映在頒布的房產證上，土地狀況一欄里不明確標注具體的使用期限。但不明確標注不等於沒有，在房產登記處的資料檔案里，依然有其他材料可以佐證年限。其次，我國國家法律上從來沒有「產權年限」的提法，只提國有土地的使用權年限。這兩者不能混為一談！一般住宅用地的土地使用權年限是70年。
② 房產證：「土地使用年限」處是空白，這事怎麼回事
說明來你所購買的房子源土地性質為劃撥。
劃撥地：指該宗土地建造房屋時，土地使用權是由國家行政劃撥的，劃撥地在發生交易時每交易一次都需要向國土部門支付土地收益金，也叫土地出讓金，現在一般2000年以前建造的房屋、公有住房改制房、還建房、經濟適用房等是劃撥地。與之對應的是出讓地,出讓地指該宗土地建造房屋時已經向國土局交納土地出讓金，出讓地一般有出讓終止年限，一般為50-70年，年限到期前發生交易，不交納土地收益金，年限到期可以續交土地出讓金。除此之外沒有差別。
③ 房產證上房屋性質為空白,規劃用途為住宅,土地使用權取得方式為空白,土地使用年限也是空白有什麼影響
應該是劃撥土地，你的房產證發證比較早，沒什麼影響一樣可以交易
④ 國有土地證上使用權類型是空白
土地使用證分為農村集體使用證（包括宅基地），國有劃撥土地使用證，國有出讓土地使用證。劃撥土地只是給原用地的單位進行了土地和安置補償，沒有向國家繳納出讓金等費用，屬於政府無償劃撥給你使用。主要特點是無期限使用。根據《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關規定，土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。
國有土地證上使用權類型一般是指土地劃撥類型的。
劃撥土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批准後無償取得的國有土地使用權。由此可見，劃撥土地使用權有兩種基本形式：（1）經縣級以上人民政府依法批准，土地使用者繳納補償、安置等費用後取得的國有土地使用權。這種劃撥土地使用權有兩個顯著特徵：一是土地使用者取得土地使用權必須經縣級以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用權必須繳納補償、安置等費用。（2）經縣級以上人民政府依法批准後，土地使用者無償取得的土地使用權。這種劃撥土地使用權也有兩個顯著特徵：一是土地使用者取得土地使用權必須經縣級以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用權是無償的，也就是說無須繳納任何費用、支付任何經濟上的代價。
⑤ 房產證中土地使用起止日期是空白怎麼了解
說明土地使用權是劃撥取得。。
如果要查詢，可到房屋所在國土資源土地登記機關進行查詢。。
⑥ 房屋所有權證上面的土地使用年限為什麼是空白的不是房屋使用權是50年嗎
首先，你們當地是雙證合一的嗎？如果是雙證合一的話，沒有土地使用回年限是指你的土地使用答權為劃撥。
假如不是雙證合一的話，沒有使用年限就是正常，因為土地使用年限是在國有土地使用證上標明的，而不是房屋所有權證。
⑦ 住宅使用權沒有期限 房屋產權70年到期後怎麼辦
《城市房地產管理法》第二十一條規定：「土地使用權出讓合同約定的使用年版限屆滿，土地使用權者需要繼續使用土地的，應當於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。經批准予以續期的，應當重新簽訂合同，並交付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。」
⑧ 住宅使用權沒有期限是什麼意思
沒有期限就是默認和住宅的產權年限一致，從獲得住宅的使用權開始起到住宅產權結束為止。
在我國，按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。
⑨ 住宅使用權沒有期限的涉及內容
姜大明表示,《不動產登記條例》今年3月1日正式實行,目前為止施行情況良好。
國土部此專前表示,新版《不動產屬權證書》設置的「使用期限」並非可有可無。一方面,能夠讓權利人以及相關利害關系人清楚了解土地使用權、海域使用權等權利的起 止日期,需要續期的,方便權利人及時續期,依法保護合法權利;另一方面,有利於保障交易安全,便於在轉讓或抵押等交易活動中依法保障權益。國土部稱,產權登記一直有使用期限。在不動產統一登記實施前的分散登記時期,土地登記也有限期,國有土地使用證上就有反映;部分房地合一城市的房地產權證書上也記載了土地使用權期限。
