確認房屋所有權還是要求過戶

⑴ 我將如何確認我的房屋所有權急！！

回答您的補充：
「婚前財產公證，是婚前財產約定協議公證的簡稱，專指公證機關對將要結屬婚的男女雙方就各自婚前財產和債務的范圍、權利的歸屬問題所達成的協議的真實性、合法性給予證明的活動。」
所以，婚前公證只就各自財產。這個房子目前來說是屬於你女朋友的，所以不可能婚前公正給你。

房屋登記簿是用來登記房產證的依據。
您這種情況，房產證上是你女朋友的名字，因此房屋登記簿上也是你女朋友的名字。
房屋登記簿和房產證上的姓名應該一致，否則房產證將失去法律效力。因此如果您要求房屋登記簿上的名字是您的名字，則房產證上也應該改為您的名字。但是由於你是外地戶口無法購買公產房，因此無法過戶。也就是說，名字不可能改成您的。

如果是我的話，可能要求和女朋友簽一個協議，證明房子的錢是您出的，如果不結婚，她就必須還清這筆錢。

我查了一點資料，這只是幫你出的一點主意，希望能夠幫助你一點。

另外建議你還是咨詢專業律師吧~

⑵ 房屋已過戶給他人,能就過戶前的權屬進行確認嗎

過戶了房子就不應該是你的了，和你已經沒有關系了。所以之前的權屬已經無效

⑶ 房屋產權確認書是什麼房產過戶需要帶什麼

房產過戶手續(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同
書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協
議書;(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉移應提交生
效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權
部門同意轉移的批准文件;(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款
證明;(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權
轉讓合同書和付清地價款證明;(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;(11)
拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;(12)房地產共有人同意轉移的意見書;(13)收購或合並企業
的，應提交有關部門的批准文件;(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，(15)法律、法
規、規章及規范性文件規定的其他文件。

⑷ 可以依據《房屋買賣合同》要求法院確認房屋所有權嗎

當然可以，前提是你能提供足夠的證據證明該房屋屬於你，法院的判決版分為確權判決和履行判決，確權權判決自法院的判決結果出來，該房屋的所有權即屬於你，履行判決是法院依據你的證據判令被告在多少日之內與你去房管局履行過戶手續，看你證據咯。

⑸ 我在產權確認案件中敗訴 法院判決房產歸對方所有 卻沒有要求其過戶 是否違法我申請執行法院也不管。

對方可以憑生效判決書到房產交易中心辦理房產變更手續。

⑹ 如何確定房屋的所有權

最通俗的抄辦法就是房產證襲，在法律意義上，只有擁有明確的房屋產權登記證的才能確定其房屋的歸屬，但在實際的市場上，存在很多沒有房產證的房子，如小產權房、之前的單位分配住房、福利房等等，多以老房子為主，此外，還有一部分房子由於是福利或者保障房，房主只是擁有房屋的使用權，而沒有交易買賣的處置權，所以在交易的時候，一定要確定好房屋的所有權，以免造成不必要的損失。

⑺ 我已經買了房屋但沒有辦理過戶手續,法院應該如何判定房屋的所有權問題

你咨詢來的80%不是個負責任源的律師，我給你些意見僅供參考，首先，確定你們之間是存在買賣合同關系的，你們之間的買賣協議就是證據，因此你們之間的買賣合同已經成立。另外，你還為履行合同交付了價款<這個地方需要找證據支持，應該不難>，你已經履行了交付價款的義務，賣方也將房子實際交付給你佔有，賣方經應該配合你辦理房產過戶手續，「當事人以商品房未辦理登記過戶為由請求確認你們之間買賣合同無效的」不會得到法院支持的，如果對方起訴你你可以反訴他，請求他配合辦理房屋登記手續，你的勝訴率是比較大的，整個思路就是這樣的，具體細節問題建議你咨詢律師

⑻ 判決書上寫道「在本案訴訟中，原告撤回要求確認房屋所有權的訴訟請求」為何法院還是依據原告提交的偽證

在訴訟過程中，對方向法院提供偽證，你可以採取以下方式應對：
一、向法院提出，對偽證進行反駁，要求法院對證據進行鑒定；
二、提出證據，推翻對方的證據。

⑼ 關於房屋所有權和過戶的問題

補充回答：
1、「你有故意傷害你姥姥或者其近親屬的行為」是什麼意思？：意思是，如果你對你姥姥或你姥姥的近親屬有故意傷害或虐待行為達到一定程度，你姥姥有權請求撤銷對你的贈與。

2、「如果我打我她或者她認為我對她不好，都可以收回嗎？」：
（1）單純是「她認為」不行：她請求撤銷贈與，需要提供證據證明你侵害了她或她的近親屬、而且程度是嚴重，比如，打成了輕傷或是虐待或遺棄致使出了嚴重後果等。
（2）不只是打她，還包括她的近親屬，比如你姥爺、你姨或舅們。

真想學習的話，具體請查看一下《合同法》及合同法解釋中關於贈與合同的規定。

1、「這是什麼意思？」：土地使用權證沒有辦理到你名下。

2、「現在房屋所有權是我的，那房子是不是就是我的了？姥姥還能要回去嗎？有什麼情況發生是可以要回去的？」：
（1）房子是你的了。
（2）你姥姥一般情況下不能要回去了，除非：你有故意傷害你姥姥或者其近親屬的行為、對你姥姥贈與你房產時約定的義務不履行等情形時，你姥姥有權撤銷贈與、收回房產，但這與土地使用權證上不是你的名字無關。
（3）法律規定地隨房走，房子產權證變更後，房屋所佔用的土地使用權也隨之變更。

⑽ 房屋所有權證可以過戶嗎

可以。
手續是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同內地區有時程序不同，比方有可能先交容稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。