店鋪所有權的證明文件

A. 辦理營業執照提交產權證明的文件

根據我國現有的政策：在辦理營業執照時，如營業場所系自有的，需出具產權證書；如系租賃的，需出具產權證書及與產權所有人訂立的租房合同。

B. 商鋪產權證明怎麼寫，用於辦營業執照的

商鋪產權證明範文：

證明

現有*****（產權所有人）申請開設的*******（店名或公司名），位於*******（地址），房屋產權為*********所有，面積***平方米，產權性質為非住宅（或者說商用）。特此證明。***市***縣（區）***鎮（街道、園區）****年**月**日

房屋產權證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

房屋產權證明是房屋產權的證明文件。

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辦理商鋪產權證明步驟：

1、初始登記

開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的「及時通知義務」等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

2、填寫申請表

申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、拿會測圖/表

由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取相關證件

在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。

C. 商鋪使用權 有什麼證明嗎

1、產權人擁有使用權。產權人可以提供房產證、土地證來證明其對商鋪擁有產權。
2、產權人可以將商鋪使用權轉讓給他人。通過房產證、土地證來驗證產權人，通過產權人與受讓人之間的協議（如房屋租賃合同等），來驗證其使用權。

D. 辦理工商營業執照,經營場所產權證明怎麼填

1、對使用下列未取得房屋主管部門頒發的合法有效產權證明的房屋從事經營活動的，應提交經區縣政府批准或授權的鄉、鎮政府、其他部門或街道辦事處、村民委員出具的《臨時住所（經營場所）使用證明》，以及由生產經營場所的使用人與場所提供人簽署的不索取拆遷補償費用的承諾書。
（1）屬於使用城鎮地區未取得規劃、建設等政府部門批准建設的建築物；
（2）已被區縣政府或有關部門列入拆遷范圍但並未實施拆遷的建築物；
（3）農村地區的建築物；
（4）房屋所有權證明文件上用途一欄空項或商住用途位置無法識別且規劃未明確用途的建築物；
（5）臨時建設的商亭、攤點（不含郵政報刊亭、社區便民菜站）。

2、除上述情形外，申請登記的住所（經營場所）取得《房屋所有權證》的，提交由產權單位蓋章或產權人簽字的《房屋所有權證》復印件。使用下列房產作為住所的，應當提交相應的住所證明。
（1）自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權證》的，可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所使用證明。

（2）原屬區縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構調整無法再由其出具權屬證明的，可由區縣政府明確的部門出具產權證明。
（3）使用國有企業尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所，可由主管該單位的國有資產管理部門或其上級單位出具產權證明。
（4）使用科技園區（開發區）內尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所，由所在區縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明文件。
（5）房屋提供者系經工商行政管理機關核準的具有出租房屋經營項目的，即經營范圍含有「出租商業用房」、「出租辦公用房」、「出租商業設施」等項目的，由該企業提交加蓋公章的營業執照復印件及房屋產權證明復印件作為住所使用證明。
（6）使用賓館、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店（酒店）的營業執照復印件作為住所（經營場所）使用證明。
（7）使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復印件。
（8）使用中央各直屬機構的房屋作為住所的，由中央各直屬機構的房屋管理部門出具房屋使用證明。
（9）使用國務院各部委的房屋作為住所的，由國務院機關事務管理局的房屋管理部門出具房屋使用證明。
（10）使用中央所屬企業的房屋作為住所的，由該企業的房屋管理部門出具房屋使用證明。
（11）使用鐵路系統的房屋作為住所的，由北京鐵路局的房屋管理部門出具房屋權屬證明。
（12）使用軍隊房產作為住所的，提交加蓋中國人民解放軍房地產管理局專用章的「軍隊房地產租賃許可證」復印件。
（13）使用中、小學校的非教學用房作為住所的，由所在區縣教委出具同意經營的意見。
（14）經市商務局確認申請登記為社區便民菜店的，由所在街道辦事處或社區綜合服務中心出具同意使用該場所作為住所從事經營的證明。
（15）申請從事報刊零售亭經營的，按照北京市《關於加強全市報刊零售亭建設的意見》的規定，由市政管委出具住所證明。
（16）在已經登記注冊的商品交易市場內設立企業或個體工商戶，住所證明由市場服務管理機構出具，並提交加蓋該市場服務管理機構公章的營業執照復印件。
3、將住宅樓內的房屋改變為經營性用房作為住所（經營場所）的，應當符合國家法律、法規、管理規約的規定，並按以下要求提交有關文件：
（1）已經取得《房屋所有權證》的，提交由產權人簽字的房屋所有權證復印件；
（2）購買的商品房未取得《房屋所有權證》的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產開發商公章的商品房預售許可證復印件；
（3）租賃商品房或開發商以所開發的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權證》的，可提交開發商的房屋預售許可證及營業執照的復印件；
（4）取得《再就業優惠證》的下崗失業人員以其租賃的公有住房作為住所的，應當提交公有住房租賃合同復印件，並由本人在「產權人簽字」處簽字，但該簽字不具有證明產權歸簽字人所有的效力；以其購買單位房改房作為經營住所的，應提交購買單位房改房合同及購房發票的復印件。
除提交上述文件外，還應提交申請人簽署的將住宅改變為經營性用房做出承諾的《住所（經營場所）登記表》，以及由所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。
住宅樓及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所、生產加工和製造、經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。
4、根據建設部等部門制定的《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》的有關規定，不得使用境外機構和境外個人購買的房屋作為住所（經營場所）從事經營活動。

E. 辦理工商營業執照,經營場所產權證明怎麼填

辦理公司設立登記需要提交住所（經營場所）使用證明，按所提供的使用證明上的地址進行填寫，按市、縣（區）、街道、門牌號的順序填寫。

不同的省市對於住所（經營場所）使用證明的要求略有差異，可參考當地的相關政策辦理。但住所（經營場所）使用證明提交方式基本如下：

1、使用自有場所的，提交房屋或者土地權屬證明;

2、使用非自有場所的，提交租賃、借用合同及房屋或者土地權屬證明。

3、尚未取得權屬證明的，可提交房屋購買合同、土地使用權受讓合同、房屋竣工驗收、規劃建設許可等其中一種證明文件;無法提交上述證明的,可提交土地房屋管理部門或者鄉鎮人民政府、街道辦事處、居(村)民委員會出具的合法使用證明。

擴展資料

1、企業住所是指企業的主要辦事機構所在地，企業經營場所是指企業從事經營活動的場所。

2、企業只能有一個住所，但可以設多個經營場所,並應當與企業經營范圍相適應。

3、 業主將住宅登記為企業住所或者經營場所，應當徵得本棟建築物內其他業主同意。

4、沒有辦公實體的企業可以使用所託管商務秘書企業的住所或者辦公區域作為企業住所。

F. 我用朋友的身份證開了一家網店，想證明是以他的名義，但實際所有權歸我，想問什麼手續可以證明

你們另行簽訂了協議即可，約定清楚網店的實際所有權，及收入和支出的分配出負擔。

G. 私人店鋪 所有權 和 經營權

基本上是不主張這樣做。現在麻煩一點，總比將來承擔法律責任要強。
縱橫法律網-天津坤德律師事務所-李偉律師

H. 店鋪的所有權是如何界定的

營業執照是企業或組織是合法經營權的憑證。《企業法人營業執照》的登記事項為：企業名稱、住所、法定代表人、注冊資金、經濟成分、經營范圍、經營方式等。《營業執照》的登記事項為：名稱、地址、負責人、資金數額、經濟成分、經營范圍、經營方式、從業人數、經營期限等。