住宅門口使用權

① 物權法是怎樣規定住戶的住宅使用權的

請結合物權法所學知識談談你對我國當前不動產按揭制度的看法？求大神指點

② 買的房子家門口有使用權嗎

要分清楚使用權和佔有權，實際上它是個公共區域，是大家的空間，你擅自堆放雜物已經超出了使用權的范圍。

③ 房屋門前公共通道的使用權

相鄰關系（neighbouring relations），不同的所有人之間由於土地、房屋等相鄰接而發生的權利、義務關系。運用法律調節彼此間的矛盾，使他們有權從鄰方得到必要的便益，並防止來自鄰方的危險和危害。同時，對各自所有權的行使也應有所節制，不能損害鄰方的合法權益。因此，相鄰關系實際上是在斟酌相鄰各方的利益和公共秩序後，對行使所有權的一種限制或節制。享有地上權（見用益物權）的人，也應適用相鄰關系的法律規定。

相鄰關系比較復雜，較常見和較重要的有：①關於生活、工業、農業用水，特別是高低地、上下游、左右岸之間的需水與排水，水利與水害關系。如造成對方損失，應予賠償 ；如分享水利，費用應分擔。②關於防止危險和危害。如環境污染，存放及使用易爆、易燃物，近房施工，危險建築等 。相鄰雙方應避免由於自己方面的原因對鄰方造成危險及危害。也有權要求排除來自對方的危險和危害。一旦造成損失，責任者應依法承擔責任。③關於鄰地的通行和使用。包括穿越鄰地至公共通道的通行權，通過鄰地設置管道和線路，以及因建築施工而使用鄰地等。如因此造成鄰方的損失，也應賠償。

中國●《民法通則》第83條規定：「不動產的相鄰各方 ，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系，給鄰方造成妨礙或損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」

《物權法》第84條和第85條分別規定：「不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。」「法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。」

④ 買房子門口以外有幾米使用權

1、你的房產證或宅基地使用證上有長和寬及四至，在證上登記的范圍以內，你有使用權，超過證上登記 的范圍，沒有使用權。
2、如果你的房子大門已經建到了證上的長度，門外就不再有使用權；如果大門沒有蓋到證上登記長度的限制，留下幾米就有幾米的使用權。

⑤ 住宅樓道使用權歸業主嗎

一、住宅樓道屬於建築物的共有部分，由業主享有共有和共同管理的權利。業主對建築物版內的住宅、經營性用房等權專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

二、相關規定：《物權法》

第七十條業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

第七十二條業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。
業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一並轉讓。

第七十三條建築區劃內的道路，屬於業主共有，但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。

⑥ 租的房子門口地方使用權屬於樓上還是樓下

房子裡面屬於租戶，門外的地方屬於大家的，樓上樓下都有使用權。

⑦ 租的房屋門口空地使用權屬於樓上還是樓下

很遺憾。
租房門口屬於公共活動空間，並不屬於樓上，也不屬於樓下。
所以，也不存在使用權。

⑧ 私人住宅門前的空地使用權

其屬於私人所有。

《通知》要求，嚴格落實「一戶一宅」規定；嚴禁城鎮居民到農村購買宅基地，嚴禁下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館；嚴禁借流轉之名違法違規圈佔、買賣宅基地。嚴格落實「一戶一宅」規定。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過本省、自治區、直轄市規定的標准。

經批准易地建造住宅的，應嚴格按照「建新拆舊」要求，將原宅基地交還村集體。農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。對歷史形成的宅基地面積超標和「一戶多宅」等問題，要按照有關政策規定分類進行認定和處置。

(8)住宅門口使用權擴展閱讀：

農村宅基地的相關要求規定：

1、要充分保障宅基地農戶資格權和農民房屋財產權。不得以各種名義違背農民意願強制流轉宅基地和強迫農民「上樓」，不得違法收回農戶合法取得的宅基地，不得以退出宅基地作為農民進城落戶的條件。

2、嚴格控制整村撤並，規范實施程序，加強監督管理。宅基地是農村村民的基本居住保障，嚴禁城鎮居民到農村購買宅基地，嚴禁下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館。嚴禁借流轉之名違法違規圈佔、買賣宅基地。

⑨ 房屋門前土地使用權

在你門前挖坑應該事先通知你們並徵得你們的同意，鄰居的行為侵犯了你家的相領權。你可以要求對方停止侵害。