使用權房可以買幾套

『壹』 只有使用權的房子可以購買嗎

1、無法轉來變為產權房：源只有使用權的房子是沒有所有權的，因為只有使用權的房屋在購買時有政策優惠，所以要想從沒產權的房屋轉變為有產權的房屋，也要受到政策的限制。就目前的政策而言，對於使用權的房屋政策限制尚未完全開放，能把使用權房變成產權房非常少，難度極高，而且有能力把使用權房變成產權房的購房者也基本都能買到普通商品房吧。所以在這建議慎買只有使用權的房屋。

2、無法辦理貸款：購房者在購買只有使用權的房子的時候，只能通過全款的方式來購買，因為只有使用權的房屋是無法向銀行申請貸款的，所以購買時會增加購房者的壓力。而且從賣房者的角度來看，買方為了保證合同的正常履行會採取怎樣的手段也是意料不到的，這些會導致在使用權房的轉讓中出現不少的問題。

3、存在戶口問題：有些購房者買房是為了解決戶口問題，而購買只有使用權的房子是不能辦理入戶的，有可能買賣雙方交易的時候，購房者支付了一定定金，但是對方如果不遷移戶口，或採取種種方式拖延，為了拿到全額房款。到時候即使已經住進來了，但是由於現在的戶主不同意，而無法將戶口遷移進來。

『貳』 有一套產權房，還有一套使用權房但不是承住人，這算不算有二套房了，還可以再買房子嗎

有產權權的房子才是你，房管局才能查到你的不動產登記信息。使用的房子只要不在你名下就不是你的房子，也不能在夫妻任何一方名下。所以不算第二套房子了，可以再買房子的。

『叄』 有永久使用權房還能買房么再買房算不算二套房！

有永久使用權就是你只有居住權，沒有所有權，也就是你沒有房產證。如果你再買房，房管局是查不到你有使用權的房子，那就算一套房。

『肆』 您好，想問一下，本人上海人已有一處住房，可否再買一處使用權的房子，這樣算是第二套嗎能買嗎

此次限購以及限貸政策，是針對商品住房而制定的，與使用權的房子沒有聯系，所以不算，可以購買的。

『伍』 名下有使用權房屋一套 再買產權房算首套嗎

名下有使用權房屋一套 再買產權房肯定算首套的， 因為使用權房不是屬你的房產。專。。
使用房產，一屬般是屬國家的或過生日 單位分配你住的，但你並沒有房產權，沒有房產權，房產就沒有登記備案的。
當你購房產時，你並沒有其它房產備案，就算是首套房了。

『陸』 有一套使用權房，現在買下產權，還能再買一套房子嗎/

可以的。只要有錢，買幾套都可以，只是有關貸款之類的事情，首付，額度，不一樣而已。

『柒』 有一套使用權的房子，再購房算不算第二套

關鍵是看第一套房子在房管局能不能查到
如果如你所說是使用權的，那就不算二套
還是可以算首套的

『捌』 請問一個人名下是否可以有兩套使用權的住房

可以的。
國家對持有多少套房子沒有限制的。

『玖』 只有使用權的房屋可以買嗎

1、無法轉變為產權房：只有使用權的房子是沒有所有權的，因為只有使用權的房屋在購買時有政策優惠，所以要想從沒產權的房屋轉變為有產權的房屋，也要受到政策的限制。就目前的政策而言，對於使用權的房屋政策限制尚未完全開放，能把使用權房變成產權房非常少，難度極高，而且有能力把使用權房變成產權房的購房者也基本都能買到普通商品房吧。所以在這建議慎買只有使用權的房屋。

2、無法辦理貸款：購房者在購買只有使用權的房子的時候，只能通過全款的方式來購買，因為只有使用權的房屋是無法向銀行申請貸款的，所以購買時會增加購房者的壓力。而且從賣房者的角度來看，買方為了保證合同的正常履行會採取怎樣的手段也是意料不到的，這些會導致在使用權房的轉讓中出現不少的問題。

3、存在戶口問題：有些購房者買房是為了解決戶口問題，而購買只有使用權的房子是不能辦理入戶的，有可能買賣雙方交易的時候，購房者支付了一定定金，但是對方如果不遷移戶口，或採取種種方式拖延，為了拿到全額房款。到時候即使已經住進來了，但是由於現在的戶主不同意，而無法將戶口遷移進來。