居住權和所有權

❶ 房產所有權以及居住權的問題

根據你的描述，很同情你的遭遇，如果有證據證實，所有權居住權均不是問題，專打屬官司打的就是證據，法官只看證據，當然我們傳統文化教育更重視親情，建議協商解決，協商過程中可以電話錄音或者簽訂書面協議，協商不成再委託當地律師處理。如果解決了你的疑問，請好評，且行且珍惜。

以上回答僅供參考，不作為實際案件處理依據，具體情況網上說不清楚，不要追問，請在線下委託當地律師處理，自己擅自處理案件後果自負。
只接聽本地電話，外地當事人見諒，謝謝。

❷ 居住權，所有權的意思

居住權：你只有居住的權力，不能買賣，轉讓，轉增，就當不能動這套房，所有權：這套房法律上是屬於你的，你買賣，轉讓，轉增，怎麼樣都行，你想怎麼樣就怎麼樣，不會有任何的法律麻煩，希望對你有幫助！

❸ 房屋使用權（居住權）與房屋所有權

一、房屋的使用權是對房屋的實際利用權力。通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權，如房主將房屋租給他人使用。房屋使用權是指承租人承租的直管公有住房。使用權買賣從法律角度來說，其實質是變更長期的租賃關系的承租人。由於現在買賣的只是房屋的使用權，雙方存在的只是租賃關系，所以如果購買使用權後想再上市交易的話，需先將該房屋按照成本價購買，然後按照已購公房上市手續，補交土地出讓金後方可上市交
二、房屋產權是指產權人對房屋的所有權和對該房屋所佔用土地使用權。房屋作為不動產與土地是不可分割的一個整體，房屋在發生轉讓等產權變更時，必然是房地一體進行的，不可能將房屋與土地分割開來處分。在具體的房地產項目銷售中，開發商擁有房屋、車庫等的產權並獨立出售，但屬於小區綠地等部分的公建，對購房而言，就不具備產權的概念。
三、房屋的產權代表著個人擁有這個房子，是房屋的所有人。房屋的使用權代表只是一種使用權，也就說個人擁有使用它的權力，但並不代表擁有它。

❹ 房屋所有權和房屋居住權的卻別

你這個情況很復雜啊，房子的房本是誰的名字，那麼他還在的話就是該房屋的所有權人，其他人都沒有處置的權利，必須到房管部門辦理過戶登記過戶到他父母名下。再說你這房子是村裡的宅基地上的房屋，宅基地上的房屋的所有權人必須是該集體經濟組織成員（同村戶口），假如他父母辦理過戶後獲得了該房屋的所有權，那麼根據他父母的分家單的意思就是在其父母去世後，他才能獲得該（分家單的意思很明顯，法院肯定會這么認定）房屋的所有權，這樣的話即便他不是該村戶口，他也可以因繼承獲得該宅基地房屋的所有權，而他老婆能不能享有這套房子就要看他父母的意思了，如果他父母只讓他繼承，而他夫妻雙方又沒有約定，那麼他老婆自然不可能取得所有權。說了這么多，老房主不過戶或者他父母還健在一切都白搭。

❺ 房子的所有權和居住權能分開

可以分開，但你要明白，所有權包括居住權，所以即使你給他永久居住但實際上你還是擁有居住權。因為你擁有房子的所有權

❻ 房屋產權和居住權的區別是什麼

產權的正式稱謂應為所有權。所有權包括佔有、使用、收益和處分的權能。

居住權只是對所有權中使用權能的稱呼。永久居住權所表的並非是完全的所有權，它只能說明居住人享有居住的權利，而不能對該房屋進行繼承、抵押、轉讓或作價人股等 處分行為，至於出租等收益行為也要經過房屋所有權人的同意並與其分割收益。其在房屋的登記管理部門不會有任何的記載。

❼ 《民法典》對於居住權與所有權的具體關系

你與你父親的房屋屬於共有，各佔50%，共有人對房屋都有共同管理的權利。房屋交給外人居住，應經全體共同共有人（按份共有的，由三分之二以上份額共有人）同意。你父親未經你的同意，他擅自對外簽訂永久居住權合同，可到法院起訴，主張自己的權益。至於若想處理屬於你的50%房產部分，法律理論上是可以的，但基於房產無法分割處理的屬性，在現實操作中很難實現，建議協商處理，以和為貴。