所有權使用權資格權6
所有權是包括土地使用權和產權，使用權沒有產權只有土地使用權，地產和國產的土地使用權年限不同
㈡ 所有權，使用權，經營權有什麼區別有什麼關系
所有權：佔有、使用、收益、處置等四項權利
使用權： 不改變財產的本質而依法加以利用的權利。
經營權：經營過程中對企業財產經營、投資和其他事項所享有的支配、管理權。
㈢ 使用權與所有權有何區分
所有權，是所有人依法對自己財產所享有的佔有，使用，收益和處分的權利。是對生產勞動的目的，對象，手段，方法和結果的支配力量，它是一種財產權,所以又稱財產所有權。所有權是物權中最重要也最完全的一種權利，具有絕對性、排他性、永續性三個特徵，具體內容包括佔有、使用、收益、處置等四項權利。
使用權，釋義為不改變財產的本質而依法加以利用的權利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意願而轉移給他人。如我國國家財產的所有權屬於中華人民共和國，而國家機關、國有企業和事業單位根據國家的授權，對其所經營管理的國家財產有使用權。
所有權與使用權區別：
1、從民法關於所有權的相關原理來看。完整的所有權包括佔有、使用、收益、處分四項權能，而使用權是實際利用的權利。所有權人與使用權人並非必然是同一主體，因為通過一定的契約，非所有權人也可獲得使用權，比如房主可將房屋租給他人使用。因此，樓宇屋面的使用權經全體業主同意，可以讓給開發商來使用。
2、從商品房買賣合同示範文本的相關條款來看。國家工商行政管理局和建設部共同製作的《商品房買賣合同》示範文本第十七條明確要求買賣雙方應對樓宇屋面使用權的歸屬作出約定。那麼，只要開發商與業主能夠協商一致，開發商就完全可以通過購房合同的約定來取得樓宇屋面的使用權了。
㈣ 有關所有權與使用權的問題
1、牛1被雷擊死屬於不可抗力發生的2損害，由甲承擔損失；因為雙方均無回過錯，甲甲保留牛答1的所有權。 2、牛2生下一小牛仔是自然孳息，歸甲所有；因甲付清牛款之保留該動產（標的牛2）的所有權。 3、牛3踢傷人造成損失由乙承擔賠償責任，因為乙是牛3的實際管理人。 4、在向丁交付牛4之前，該協議效力待定；因為在牛款付清之前牛4所有權歸甲，乙無處分權，如果甲方同意或追認則協議有效。 5、丁能夠取得該牛的所有權；因為丁不知情，支付了合理對價，收到並佔有標的物屬於合法善意取得。 6、該租賃協議有法律效力；租金歸乙享有，乙雖無所有權，但有佔有、使用、收益權。 7、協議中的定金條款有效；3千元定金的約定屬於違約定金，在本合同有效，從合同不違法情況下定金條款有效當然有效。
㈤ 使用權 所有權 支配權誰更大
就像夫妻之間，夫妻之間按照法律和人們的一般常識，夫妻之間是具有互相「所有」的關系。所以我們在小說和電影電視中常常看到男女戀人或者新婚的男女間的一句流行的對白是「我是屬於你的了!」 也就是說夫妻之間彼此具有「所有權」。但是，現實的夫妻之間，是否就意味著這種所有權同時就必然具有使用權和支配權呢?按理說，所有權就同時意味著具備使用權和支配權。但是，眾所周知，夫妻之間的這種所有權並不必然的意味著使用權和支配權。盡管從理論上講，所有權必然意味著使用權和支配權，但是實際的情形卻往往並非是這樣的。有些夫妻之間，彼此不能使用的情況是由的，卻被別人使用了;有些夫妻也不能彼此支配，卻被別的第三者支配了。 同樣的，一所房子，你擁有房產證，從法律上房子是你所有了，按理也同時就具備了使用權和支配權。但是，國家政府一道行政命令，可能就要拆掉你的房子，讓你搬遷。你也沒法，你說這個房子的支配權和使用權真的歸你了么? 再有，我們國家的國有資產，按理是屬於全民的，我們每個人都是主人，都是平等的所有者。可是，實際上呢?誰有資格進入國營企業工作?誰有資格享受國有資產中的好處?譬如，一個人進入大學了，那些大學的教師還有子女可以優惠讀大學。請問那些大學的教職員工憑什麼能享受全民資產的優待特權呢?他們一方面享受了大學這個全民資產所給與的高工資，卻還要讓子女享受更多的讀大學的優惠?這個國有資產的性質還真正是全民的么?我們的工廠、學校、醫院、國家機關，何處不是充滿這種並不公平的政策和做法呢?這不是對全民所有的莫大諷刺嗎?全民所有的資產的所有權和支配權、使用權為什麼會發生分離呢?全民的所有權為何會演變為部分人的使用權和支配權呢? 同樣，人民的政權是全民所有的。但是，全民真的在這個人民的政權中享受了平等的權利嗎?政權的所有權和使用權、支配權是不是發生了分離?分離的原因是什麼?一個與使用權、支配權相脫節的「所有權」還能叫真正的所有權么? 最後歸結為兩個問題：一是所有權、使用權、支配權為什麼會發生分離以及是否需要和怎樣避免這種分離?
㈥ 房產使用權與所有權沖突時，怎麼判決
兩者發生沖突時，判決房產所有權生效
㈦ 所有權和使用權產生爭議解決的方法
所有權包括佔有、使用、收益、處分四種權能。
當其發生沖突時一般有兩版種解決方權法：1、所有權人讓與其使用權能，以出租等形式。2、所有人通過買賣贈與等方式，讓使用的人擁有完整的權利。
所有權具有絕對性、排他性，是最完整的物權。
㈧ 1.宅基地三權中的資格權到底是什麼意思
作為一項重大創新，我國將探索農村宅基地集體所有權、農戶資格權、宅基地及農房使用權「三權分置」。
國土資源部部長15日在全國國土資源工作會議上說，探索宅基地所有權、資格權、使用權「三權分置」，落實宅基地集體所有權，保障宅基地農戶資格權，適度放活宅基地和農民房屋使用權，是一項重大創新。各地在改革試點中要認真開展農戶資格權的法理研究，探索宅基地「三權分置」的具體實現形式，可以重點結合發展鄉村旅遊、返鄉人員創新創業等先行先試，探索盤活利用農村閑置農房和宅基地、增加農民財產性收入、促進鄉村振興的經驗和辦法。
改革開放以來，我國發揮土地制度特有優勢，有力推動了工業化、城鎮化，但土地增值收益用於「三農」不足，建設用地安排重城輕鄉問題突出。現在到了將土地增值收益更多投向「三農」的時候了。要堅決破除制度障礙，解決鄉村建設用地制約。農村土地制度改革要以維護農民土地權益為目的，保障農民公平分享土地增值收益，激活農村沉睡土地資產。
㈨ 使用權 所有權 支配權誰更大
就像夫妻之間，夫妻之間按照法律和人們的一般常識，夫妻之間是具有互相「所有」的關系。所以我們在小說和電影電視中常常看到男女戀人或者新婚的男女間的一句流行的對白是「我是屬於你的了!」
也就是說夫妻之間彼此具有「所有權」。但是，現實的夫妻之間，是否就意味著這種所有權同時就必然具有使用權和支配權呢?按理說，所有權就同時意味著具備使用權和支配權。但是，眾所周知，夫妻之間的這種所有權並不必然的意味著使用權和支配權。盡管從理論上講，所有權必然意味著使用權和支配權，但是實際的情形卻往往並非是這樣的。有些夫妻之間，彼此不能使用的情況是由的，卻被別人使用了;有些夫妻也不能彼此支配，卻被別的第三者支配了。
同樣的，一所房子，你擁有房產證，從法律上房子是你所有了，按理也同時就具備了使用權和支配權。但是，國家政府一道行政命令，可能就要拆掉你的房子，讓你搬遷。你也沒法，你說這個房子的支配權和使用權真的歸你了么?
再有，我們國家的國有資產，按理是屬於全民的，我們每個人都是主人，都是平等的所有者。可是，實際上呢?誰有資格進入國營企業工作?誰有資格享受國有資產中的好處?譬如，一個人進入大學了，那些大學的教師還有子女可以優惠讀大學。請問那些大學的教職員工憑什麼能享受全民資產的優待特權呢?他們一方面享受了大學這個全民資產所給與的高工資，卻還要讓子女享受更多的讀大學的優惠?這個國有資產的性質還真正是全民的么?我們的工廠、學校、醫院、國家機關，何處不是充滿這種並不公平的政策和做法呢?這不是對全民所有的莫大諷刺嗎?全民所有的資產的所有權和支配權、使用權為什麼會發生分離呢?全民的所有權為何會演變為部分人的使用權和支配權呢?
同樣，人民的政權是全民所有的。但是，全民真的在這個人民的政權中享受了平等的權利嗎?政權的所有權和使用權、支配權是不是發生了分離?分離的原因是什麼?一個與使用權、支配權相脫節的「所有權」還能叫真正的所有權么?
最後歸結為兩個問題：一是所有權、使用權、支配權為什麼會發生分離以及是否需要和怎樣避免這種分離?二是在所有權、使用權和支配權相分離的前提下，如果讓你選擇其一，你到底願意選擇哪種權力呢?