上海住宅使用權面積為零

⑴ 上海使用權房使用面積有乘以1.4等於建築面積的說法嗎

土地使用證上的使用面積表示你所擁有的土地使用權面積，房屋所有權證上的建築面積表示的是你所擁有的房屋所有權建築面積，當然不一樣。
假設100平米的土地上建有100平米第個層面的10層高的樓房，每層一戶人家，那麼每戶人家所佔有的房屋所有權建築面積都為100平米，而土地使用權面積為10戶人家共有100平米，因此每戶人家就只有10平米土地使用權面積了。

⑵ 請問上海使用權公房遷入戶口有人均面積要求嗎

上海石油工行簽入戶口有人均面積要求嗎？沒有

⑶ 上海石庫門的房子,沒有產權證,只有使用權,人均使用面積超過15平米,請問可以申請上海經濟適用房么

使用面積和建築面積之間存在一個換算的，住房建築面積=住房居住面積*換算系數

老式公寓 2.06
多層（不成套）1.94
多層（成套） 1.98
新里 1.82
舊里及居改非 1.54
簡屋 1.25

由此可見，你使用面積超過15，乘以系數，遠遠超過人均建築面積15㎡的
結論是不能申請

⑷ 上海 土地狀況信息 使用權面積0

遙望洞庭山水翠，白銀盤里一青螺。

⑸ 上海市使用權房屋轉讓是按照建築面積劃分還是實用面積劃分計算的

使用權房屋轉讓是不受法律保護的
也就是說，即使你買到了，到最後動遷啊什麼的 也跟你基本上沒關系

⑹ 我買的房子使用權面積是51.8 其中獨用面積 空白 分攤面積51.8 使用權面積有什麼用我在上海市

這個沒關系！

⑺ 上海 房產證 房屋狀況 公寓 用途

為你解讀如下： 1、土地狀況反映出，該地塊為住宅用地，是通過國有土地使用權有償出讓方內式獲得的容——排除了城市劃撥土地、農村集體土地的用地性質。但是為什麼沒有標注地塊的總面積？沒遇見過不懂。 2、在該幅地上，你取得的房屋是公寓。公寓屬於住宅大類中的一個小類。它的用途當然是居住。 3、土地使用年限：原則上講，國有土地有償出讓都是有年限的（法律使然）。但是，上海早期開發的成片住宅小區（例如2000年以前），其土地獲得並非都是通過直接與區縣或市一級的房屋土地管理局簽署土地出讓合同獲得的。有的依照其他文件，然後被被背書成「轉讓協議書」形式，尤其在上海的郊區居多，被市房管局工作人員在私下場合議論為不規范。但歷史成因就是這樣的。所以，反映在頒布的房產證上，土地狀況一欄里不明確標注具體的使用期限。但不明確標注不等於沒有，在房產登記處的資料檔案里，依然有其他材料可以佐證年限。 再啰嗦一句，我國國家法律上從來沒有「產權年限」的提法，只提國有土地的使用權年限。這兩者不能混為一談！

⑻ 上海房產證上土地狀況中用途：住宅，房屋狀況中建築類型：公寓，用途：居住是什麼意思

為你解讀如下：
1、土地狀況反映出，該地塊為住宅用地，是通過國有土地使用權有償出讓版方式獲得的——權排除了城市劃撥土地、農村集體土地的用地性質。但是為什麼沒有標注地塊的總面積？沒遇見過不懂。
2、在該幅地上，你取得的房屋是公寓。公寓屬於住宅大類中的一個小類。它的用途當然是居住。
3、土地使用年限：原則上講，國有土地有償出讓都是有年限的（法律使然）。但是，上海早期開發的成片住宅小區（例如2000年以前），其土地獲得並非都是通過直接與區縣或市一級的房屋土地管理局簽署土地出讓合同獲得的。有的依照其他文件，然後被被背書成「轉讓協議書」形式，尤其在上海的郊區居多，被市房管局工作人員在私下場合議論為不規范。但歷史成因就是這樣的。所以，反映在頒布的房產證上，土地狀況一欄里不明確標注具體的使用期限。但不明確標注不等於沒有，在房產登記處的資料檔案里，依然有其他材料可以佐證年限。
再啰嗦一句，我國國家法律上從來沒有「產權年限」的提法，只提國有土地的使用權年限。這兩者不能混為一談！

⑼ 上海 拉產調，宗地（丘）面積70791.00使用權面積是0.00 獨用面積是0 分攤面積0 ，備註：配套商品房。

1、5年不得轉讓，可能是動遷房，房齡5年內不得買賣。
2、建築面積，就是房子的產證面積。
3、轉讓，這個是正常情況。

⑽ 上海房產證 土地使用權面積為什麼事 0

房子是你的，土地不是你的，道理懂不？