土地面積使用權不夠怎樣寫報告

⑴ 我們企業廠房是租賃的，現在要申請土地，申請報告怎麼寫文本

申請國有土地使用權分割登記報告

宜春市國土資源局：
我單位於 年 月 日經 批准以（出讓、劃撥）方式取得位於 路 號國有土地使用權，批准用途為 ,面積 M2。於 年 月 日取得國有土地使用證 (證號:宜春國用2005字第 號)。為保護購房戶的合法權益，明晰產權，特申請辦理國有土地使用權分割登記許可證。
附:1、共用土地使用權分割登記申請表
2、國有土地使用證

特此報告

（蓋章）
年 月 日
泗國土資[2006]25號

關於泗縣泗城鎮關廟省級投資土地整理項目

申請立項的報告

省國土資源廳、財政廳：

為了進一步推動我縣土地開發整理工作，加強基本農田保護區建設，按照省國土資源廳、財政廳《關於做好省級投資土地整理項目申報工作的通知》（皖國土資[2006]70號）的指示精神，現將我縣泗城鎮關廟省級投資土地整理項目有關情況匯報如下：

泗縣泗城鎮關廟省級投資土地整理項目符合我縣土地利用總體規劃，項目的申報得到泗城鎮政府及項目區廣大群眾的大力支持。項目區位於我縣泗城鎮西303省道兩側，涉及泗城鎮關廟、許曹、陳尤3個行政村。 介於北緯33°28′06〃至 33°29′33〃； 東經117°48′00〃至117°29′33〃。項目建設規模為362.8公頃，項目實施後計劃增加耕地11.97公頃，新增耕地率為3.3%。根據省級投資土地開發復墾整理項目投資控制標准，項目投資估算為625.83萬元，畝均投資1150元。

項目實施後，將基本實現土地平整、格田成方、溝渠相通、道路通達、林帶成網，實現項目區農業增產、農民增收，增加有效耕地面積，提高土地利用率和產出率。發展糧食生產，有利於改善當地農業生產條件和農村生態環境，具有良好的社會效益、經濟效益和生態效益。

專此報告。

泗縣財政局 泗縣國土資源局

二OO六年八月十四日

⑵ 辦理土地證申請報告怎麼寫

土地證申請

國土局：

一、申請單位

二、申請事項

三、申請土地情況：所在地、面積、用地性質等

此致

單位名稱（蓋章）

時間

⑶ 請問誰知道怎麼寫土地權屬調整情況報告

土地權屬是項目區廣大幹群十分關注的問題，土地權屬能否得劍妥善處置關繫到農村社會的穩定，關繫到土地開發整理事業健康發展，土地權屬調整是土地開發整理項目後期工作的重點，涉及劍各權利主體的切身利益，同時，也是土地升發整理項目區別於其他基礎實施建設的重要特徵，增加有效耕地而積是土地開發整理項目成果的直接體現，對新增耕地權屬的合理調整則不僅是土地開發整理項目的內存要求，而且關繫到農民群眾的切身利益，因此我們關注了該項日的土地權屬調整工作。
新沂市十地整理項日為2003年第二批國家投資重點項目，建設總規模2932．5畝，總投資484萬元。項目位於新沂市北溝鎮北部，上地所有權部分為國有土地，大部分集體所有土地，為北溝鎮孔圩村村民所有。土地權屬調整任務較為繁重，我們認真制定士地權屬調整方案，科學安排，精心策劃，圓滿地完成了項目土地權屬調整任務，現將相關情況匯報如下：
一、遵循的原則：
1、有利於耕地和規模經營的原則。項目位於新沂市北溝鎮北部，土地所有權部分為固有土地，大部分集體所有土地，為北溝鎮孔圩村村民所有。為避免小必要的糾紛，我們在淵整時，由鎮、村、組及農民代表，當場指界、丈量、登記造冊，整理後，冉丈量、劃界，以有利於耕作和經營管理為原則，問升同降，避免人為凶素造成捅花，利丁灌溉、耕種、施肥、植保。採取多種手段，穩定當地農村土地承包經營制度。
2、產權明晰，無糾紛原則： 我們以雙方認可的指界文件及產權證書，並得群眾接受，此次調整的重點放在荒地開發、坑塘開發、旱改水地段，同時工作中注意對群眾認可的地塊，直接界定產權，沒有為搞調整而調整。
3、堅持公平、公正、自願的原則。項目實施中不可避免地打破原有的土地權屬界線，全面准確真實有效的查清七地產權關系，行進行了公示，廣泛徵求並有關權利人意見，保證農民承包的耕地數量不減少，質量不降低。
4、等價交換的原則： 以土地經濟價值為基礎，進行等價交換，保證了該項日工作順利進行。
二、土地開發整理前土地權屬情況：
l、土地開發整理項目范圍內主要土地權屬類型： 項目區內原有未利用地1459．5畝，水域用地161．6畝， 農村道路79．6畝，耕地163．2畝，獨立工礦用地376．6畝，林地692．1甫。項日建成後，可實現新增耕地1877畝，新增 耕地比例為64％。項目位於新沂市北溝鎮北部，土地所有權 部分為困有土地，大部分集體所有土地，為北溝鎮孔圩村村民所有。
2、土地確權定界及界址點埋設情況： 項目區所在北溝鎮孔圩村，農民集體所有，人口3．500 人，村組界線情況，界址點埋設完好。
3、土地權屬糾紛及調處情況：項目區土地權屬明晰，尤土地權屬糾紛。
4、土地登記、發證工作開展情況： 項目區所有土地完成了登記。
三、權屬調整工作開展情況：
1、進行土地權屬調整的原因與目的： 項目區經過土地開發，原有的廢灘塗、塘、斷河被填埋，按規劃開挖溝、渠、道路，達到，新增耕地2877畝的目的，但同時整理前後耕地的質量、數量和群眾的利益格局也發生了變化．為充分保護農民利益，穩定土地承包經營權，在罄理後，我們充分尊重原土地承包經營者的意願，依法確定調整後的權屬，進行變更登記。
2、權屬調整的實施措施和主要做法： 土地權屬調整工作貫徹項目建設的始終，在項目建設不同階段，我們的實施措施和主要做法有所不同。
(1)、實施准備階段：我們首先按照有關規定，進一步核實了項目區地類、面 積、界址、權屬及補償方案等，保證了數據准確，無爭議，為施工創造有利條件；其次凍結土地權利變更登記，停止變 更土地利用現狀，做到了存項目批復後至土地權屬調整完成 前，停止辦理任何改變土地利用現狀的行為，第三，通過公 布欄和村組動員會等，及時將土地權利狀況、面積等情況進 行公告，讓廣大幹群和各有關土地權利人充分享有知情權。
(2)、工程施工階段：我們認真檢查核實了項目公告內容執行情況，及時調整 了因規劃設計變更而造成上地權屬重新調整的范圍，對原權屬調整方案及時做了修改和補充。
(3)、竣工驗收階段：為充分發揮工程效益，我們做法是開發一塊，量算一塊，調整一塊，及時交付群眾生產，項目竣工後，我們按照經批准土地權屬方案，公平、合理地進行分配，並確定了土地所有權、使用權、承包經營權；及時進行了土地變更調查和土地變更登記；建立了新的地籍檔案，完善了有關土地登記資料。
3、項目區新增耕地分配情況：項目區內新增耕地1877畝，對新增耕地，我們與鎮政府一起。組織項目區村民委員會召開了村民代表會議，經85％以上利民代表同意，對新增耕地進行重新評估發包，目前已經全部發包到位。
土地權屬調整方案公布和實施後，目前沒有出現群眾為土地權屬上訪，農民樂於接受，安心種植，促進了農民致富的步伐，維護了社會穩定，對構建和諧禮會做出了貢獻。

⑷ 土地使用申請報告範文

土地申請使用報告

申請事項：我是哈密是粵海道路清障維修有限責任公司負責人李強，現因廠房及停車場急需擴建，進行基礎建設，現依法申請生產用地50畝。
事實與理由：
哈密市人民政府土地管理部門領導您們好：
我廠經過幾年艱辛創業，現已發展成為以救援為主，修車、停車場為輔的大型綜合修理廠，在哈密市擁有較好的知名度，並成立了哈密首家道路清障維修有限責任公司，在汽車修理行業是首屈一指的企業。現總投資已超過伍佰多萬元，擁有員工四五十人，解決了部分人員的就業問題。為了更好的服務於交通救援及修理行業，更多地解決就業人員，我廠擬建一個大型停車場及廠房3座，共佔地50畝，而目前我廠現有空地僅100多平方米，遠遠不能滿足進一步的發展需要。為了解決這一問題，現根據《哈密市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的有關規定，特向哈密市人民政府土地管理部門提出如下用地申請：申請用地面積為50畝，土地位置在本市之內，最好能與本廠舊址毗鄰。
以上申請，敬請批復。
此致
申請單位：哈密市北郊路粵海修理廠
法人代表：李強
申請日期：2011年10 月1 日

⑸ 可行性研究報告面積能否大於土地證面積

可行性研究報告已經立項了嗎？如果已經立項，實際建設面積不要超出購置面積不要跨越紅線，同時建設的容積率以及各項指標需要符合可行性研究報告中的數據即可，就不會有影響。

⑹ 怎麼寫關於請求免交建設用地土地使用權交易服務費報告

據我所知，這個服務費是很少的，一般是1000元左右（有的地方是600元），買賣雙方各交一半，還要申請減免？

⑺ 我們單位的幾個年輕人想去申請房，需要向當地國土局寫一份申請報告，要如何寫呢

申請國有土地使用權分割登記報告

宜春市國土資源局：
我單位於 年 月 日經 批准以（出讓、劃撥）方式取得位於 路 號國有土地使用權，批准用途為 ,面積 M2。於 年 月 日取得國有土地使用證 (證號:宜春國用2005字第 號)。為保護購房戶的合法權益，明晰產權，特申請辦理國有土地使用權分割登記許可證。
附:1、共用土地使用權分割登記申請表
2、國有土地使用證

特此報告

（蓋章）
年 月 日
泗國土資[2006]25號

關於泗縣泗城鎮關廟省級投資土地整理項目

申請立項的報告

省國土資源廳、財政廳：

為了進一步推動我縣土地開發整理工作，加強基本農田保護區建設，按照省國土資源廳、財政廳《關於做好省級投資土地整理項目申報工作的通知》（皖國土資[2006]70號）的指示精神，現將我縣泗城鎮關廟省級投資土地整理項目有關情況匯報如下：

泗縣泗城鎮關廟省級投資土地整理項目符合我縣土地利用總體規劃，項目的申報得到泗城鎮政府及項目區廣大群眾的大力支持。項目區位於我縣泗城鎮西303省道兩側，涉及泗城鎮關廟、許曹、陳尤3個行政村。 介於北緯33°28′06〃至 33°29′33〃； 東經117°48′00〃至117°29′33〃。項目建設規模為362.8公頃，項目實施後計劃增加耕地11.97公頃，新增耕地率為3.3%。根據省級投資土地開發復墾整理項目投資控制標准，項目投資估算為625.83萬元，畝均投資1150元。

項目實施後，將基本實現土地平整、格田成方、溝渠相通、道路通達、林帶成網，實現項目區農業增產、農民增收，增加有效耕地面積，提高土地利用率和產出率。發展糧食生產，有利於改善當地農業生產條件和農村生態環境，具有良好的社會效益、經濟效益和生態效益。

專此報告。

泗縣財政局 泗縣國土資源局

二OO六年八月十四日

⑻ 我們企業辦公地點是租賃的，要申請土地，申請報告怎麼寫急！好的可以追分哦。

申請國有土地使用權分割登記報告XX市國土資源局：
我單位於 年 月 日經批准以（出讓、劃撥）方式取得位於 路 號國有土地使用權，批准用途為 ,面積 M2。於 年 月 日取得國有土地使用證 (證號:XX國用2005字第 號)。為保護購房戶的合法權益，明晰產權，特申請辦理國有土地使用權分割登記許可證。附:1、共用土地使用權分割登記申請表2、國有土地使用證特此報告（蓋章）年 月 日XX國土資[2006]25號關於XX鎮關廟省級投資土地整理項目申請立項的報告省國土資源廳、財政廳：為了進一步推動我縣土地開發整理工作，加強基本農田保護區建設，按照省國土資源廳、財政廳《關於做好省級投資土地整理項目申報工作的通知》（國土資[2006]70號）的指示精神，現將我縣XX鎮關廟省級投資土地整理項目有關情況匯報如下：XX鎮關廟省級投資土地整理項目符合我縣土地利用總體規劃，項目的申報得到泗城鎮政府及項目區廣大群眾的大力支持。項目區位於我縣泗城鎮西303省道兩側，涉及泗城鎮關廟、許曹、陳尤3個行政村。 介於北緯33°28′06〃至 33°29′33〃； 東經117°48′00〃至117°29′33〃。項目建設規模為362.8公頃，項目實施後計劃增加耕地11.97公頃，新增耕地率為3.3%。根據省級投資土地開發復墾整理項目投資控制標准，項目投資估算為625.83萬元，畝均投資1150元。項目實施後，將基本實現土地平整、格田成方、溝渠相通、道路通達、林帶成網，實現項目區農業增產、農民增收，增加有效耕地面積，提高土地利用率和產出率。發展糧食生產，有利於改善當地農業生產條件和農村生態環境，具有良好的社會效益、經濟效益和生態效益。專此報告。XX國土資源局XX年XX月XX日

⑼ 土地評估報告中提到的「土地面積單價」指的是什麼，怎麼算的，與報告中的「樓面地價」有什麼聯系。

土地面積單價等於總價除以總土地面積，樓面地價等於土地面積單價除以容積率。

⑽ 求一份房地產可行性研究報告！土地面積85萬，建築面積50萬！急

房地產可行性研究報告是根據可行性研究對項目進行科學的分析和預測。因此做好開發項目可行性研究工作，是項目成敗的先決條件。項目可行性研究是項目立項階段最重要的核心文件，具有相當大的信息量和工作量，是項目決策的主要依據。本文分享萬科的可行性報告範本，非常詳細全面，值得收藏備用。

第一部分 項目決策背景及摘要

一、外部環境

1、城市發展規劃與宗地的關系及對項目開發的影響，如：交通捷運系統的規劃與建設、城市功能規劃與布局、局部區域開發重點、政府重大政策即將頒布等；
2、宗地所屬地域在該城市的歷史、經濟、文化、戰略發展等方面的地完成編輯位。例如，項目處在浦東，要說明浦東在上海的地位及作為全國重點開發區的情況。
3、項目淵源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技術區生活住宅配套、文化園、政府重點工程等。

二、內部因素

1、項目啟動對公司未來幾年發展戰略、發展規劃的意義（一般3—5年），在公司發展中的地位（是否核心項目）；
2、公司進入重點區域市場、項目合理布局，對公司提高市場覆蓋率、提升品牌形象、降低經營風險、擴大社會影響力的作用；
3、從公司未來的利潤需求、可持續經營等角度描述立項的意義。

第二部分：項目概況

一、宗地位置

宗地所處城市、行政區域、非行政區域（經濟開發區、商貿金融區等）的地理位置。
附圖：項目在該城市的區點陣圖，標記出宗地區域位置，與標志性市政設施、建築物（如市中心商圈、機場等）的相對位置和距離、地段的定性描述（與主要中心區域辦公/商務/政府的關系）。

二、宗地現狀

1、四至范圍；
2、地勢平坦狀況，自然標高，與周邊地勢比較；
3、地面現狀，包括宗地內是否有水渠、較深的溝壑（小峽谷）、池塘及高壓線等對開發有較大影響的因素，並計算因此而損失的實際用地面積；
4、地面現有居民情況，包括具體居住人數、戶數，工廠數量、規模、產品性質、開工狀況等，並說明對拆遷及項目開發進度的影響；
5、地下情況，包括管線、地下電纜、暗渠、地上建築物原有樁基及地下建築/結構等，地上地下都要注意有沒有受保護的歷史文物古跡、可利用的構建；
6、土地的完整性，有否市政代征地、市政綠化帶、市政道路、名勝古跡、江河湖泊等因素分割土地；
7、地質情況，包括土地結構、承載力、地下水位和抗震性要求。
附圖：平面地形圖，標記四至范圍及相關數據；地形地貌圖，主要反映宗地地面建築、河流、溝壑、高壓線等內容；地下狀況圖，包括地下管線、暗渠、電纜等。

三、項目周邊的社區配套

（一）周邊3000米范圍內的社區配套
1、交通狀況
（1）公交系統情況，包括主要線路、行車區間等；
（2）宗地出行主要依靠的交通方式，是否需要發展商自己解決；
（3）現有交通捷運系統，近期或規劃中是否有地鐵、輕軌等對交通狀況有重大影響的工程。
附圖：交通狀況示意圖，包括現有和未來規劃的城市公共交通和快速捷運系統；
2、教育：大中小學及教育質量情況；3、醫院等級和醫療水平；4、大型購物中心、主要商業和菜市場；5、文化、體育、娛樂設施；6、公園；7、銀行；8、郵局；9、其他。
附圖：生活設施分布圖，具體位置、距離。
（二）宗地周邊3000米外但可輻射范圍內主要社區配套現狀

四、項目周邊環境（根據個案特性描述，沒有的可以不寫）

1、治安情況；2、空氣狀況；3、雜訊情況；4、污染情況（化工廠、河流湖泊污染等）；5、危險源情況（如高壓線、放射性、易燃易爆物品生產或倉儲基地等）；6、周邊景觀；7、風水情況；8、近期或規劃中周邊環境的主要變化，如道路的拓寬、工廠的搬遷、大型醫院、學校、購物中心/超市的建設等；9、其他。

五、大市政配套（都要說明距宗地距離、成本、接入的可能性）

1、道路現狀及規劃發展：包括現有路幅、規劃路幅，規劃實施的時間，與宗地的關系（影響）。
2、供水狀況：現有管線、管徑及未來規劃和實施時間。
3、污水、雨水排放：現有管線、管徑及未來規劃和實施時間。
4、通訊（有線電視、電話、網路）：現有管線、上源位置、距宗地距離、涉及線路成本等。
5、永久性供電和臨時施工用電：現有管線、上源位置、距宗地距離、涉及線路成本等。
6、燃氣：現有管線、管徑、上源位置、距宗地距離、介面位置。
7、供熱及生活熱水：現有管線、管徑、上源位置、距宗地距離、介面位置。
附圖：說明上述配套設施的管線走向、容量和介面位置，及未來規劃擴容和增加的情況。

六、規劃控制要點

1、總佔地面積、代征地面積、凈用地面積、綠化面積、道路面積；2、住宅建築面積、公建建築面積，公建的內容，並區分經營性和非經營性公建的面積；3、綜合容積率、住宅容積率；4、建築密度；5、控高；6、綠化率；7、其他。

七、土地價格

土地價格計算的方法，若有代征地要說明代征地價格。根據購買價格計算總地價、樓面地價。

第三部分：法律及政策性風險分析

一、合作方式及條件

1、合作方基本情況：名稱，主要股東投資情況，注冊資本，成立時間、特殊背景等。
2、合作方式：例如：一次性買斷土地、建後分房（面積）、建後分銷售收入、建後分利潤、共同設立公司等。除直接從政府批租土地外，都要明確對方一定能夠提供正規稅務發票。對分房、分收入要明確合作方是否有承擔營業稅的義務。
3、付款進度及與拿地程序的配合。
4、其他合作的主要條件。
5、與合作方式相關的其它法律規定。

二、土地法律性質評估

（一）現狀
1、土地所有權歸屬；2、土地使用權歸屬；3、土地的用途。
（二）規劃
1、規劃所有權歸屬；2、規劃使用權歸屬；3、規劃的用途。

三、取得土地使用權程序評估

1、取得土地使用權的程序；2、取得土地使用權需要的工作日；3、取得商品房用地土地使用權所需條件；4、取得土地使用權的風險及控制（取得土地使用權存在的不確定因素及解決）。

四、土地性質變更的評估（已經是商品房用地可以不寫）

1、土地性質變更的程序和理由；2、土地性質變更的政策支持或障礙；3、土地性質變更需要的工作日。

五、政策性風險評估

城市規劃限制或更改、突發性政策等政府因素導致項目中斷開發、報批報建流程無法完成、項目開發期間土地性質變更受挫，從而造成前期投入全部或部分損失的可能性判斷。例如：優詩美地二三期、北京中關村建設停建所有區內住宅等。

六、總體評價

對各項法律手續和程序的可操作性、合法性，風險的可控性進行評價。如：簽約合同中明顯對我方不利的條款及其考慮；部分或全部條款存在的不確定性因素的控制；不利、不確定條款可能遭受的損失和對開發進度的影響等。

第四部分：市場分析

一、區域住宅市場成長狀況

1、區域住宅市場簡述
(1)形成時間；(2)各檔次住宅區域內分布狀況；(3)購買人群變化。
2、區域住宅市場各項指標成長狀況（近3-5年）
(1)開工量/竣工量；(2)銷售量/供需比；(3)平均售價。
3、區域市場在市內各項指標的排名狀況及發展趨勢

二、區域內供應產品特徵

1、各檔次產品供應狀況；
2、各檔次產品的集合特徵。
尤其研究與本案類似檔次物業的特徵:(1)平均售價；(2)開發規模；(3)產品形式；(4)平均消化率；(5)平均容積率；(6)物業在區域內分布特徵。
3、區域內表現最好個案狀況
附圖：項目周邊樓盤個案分布圖，其中一些具代表性的未來主要競爭樓盤還要配置現場圖片。
4、未來2-3年區域內可供應土地狀況、產品供應量和產品類型
5、分析：本案在區域市場內的機會點
6、結論：
(1)區域市場在整體市場的地位及發展態勢；(2)本案所在位置的價位區間和本案開發產品的價位區間及產品形式；(3)本案在區域內開發市場潛力；(4)本案在開發中的營銷焦點問題。

三、區域市場目標客層研究

1、各檔次產品目標客層特徵及輻射商圈范圍（建立在本區域參照項目的經驗研究及全市的趨勢特徵上）；2、結論：本案目標人群的區域來源、行業特點、產品力的偏好、購買方式和主要的關注點、訴求點。

四、目標市場定位及產品定位

1、市場定位；2、目標人群特徵/來源區域/行業特點；3、產品建議。

第五部分：規劃設計分析

一、初步規劃設計思路

1、設計概念：產品體現的主題思想，主要設計風格、設計特點；2、主要產品類型：多層、高層，還是聯排別墅或屋頂花園、頂層復式等其他類型，及不同類型產品的比例；3、節能和環保型建築材料選用的考慮；4、在所在城市中，生產新型、別具一格產品的可能性；5、如果是大型、超大型項目，對營造大社區概念的考慮。

二、規劃設計的可行性分析

1、在既定容積率、凈用地面積、住宅面積、配套公建面積、控高、建築密度條件下，製造出的產品是什麼類型和特性，是否符合前面提及的規劃設計概念和萬科所追尋的各種檔次高品質住宅的要求。主要從規劃設計角度判斷將上述硬指標轉化成現實產品的可能性。
2、容積率變化對產品設計概念、產品類型和特徵的影響。
3、土地本身特徵對產品設計的影響和考慮。如：地勢高低、地形起伏、地塊的完整性、地質狀況、較深的溝壑（小峽谷）、河流、水塘、地上附著物、地下管線暗渠等對產品設計和環境保護的影響及解決的方法。
4、周邊自然環境和人文環境對產品設計的影響及考慮。如：治安環境、雜訊環境、污染環境、空氣情況、危險源、「風水」因素等對產品規劃設計和環境保護的影響及解決方法。
5、周邊市政工程配套設施對產品設計的影響和考慮。如：道路狀況（可能與小區主要出入口有關）、供水、排水、通訊（有線電視、電話、網路）、永久性用電和臨時施工用電、燃氣、供熱及生活熱水等對產品規劃設計的影響及解決方法。
6、周邊生活配套設施對產品設計的影響和考慮。如：交通狀況（與是否開通業主班車有關）、商業設施（大型購物中心）、教育現狀、體育娛樂公園等休閑場所、銀行醫院等生活設施對自身配套建設規模和面積作出判斷。
7、市場分析結果對產品設計的影響和考慮。如：市場價格限制、總價控制原則與前面產品類型和產品特性設計是否存在矛盾，對產品品質是否有影響，及如何解決。

第六部分：項目開發

一、土地升值潛力初步評估

從地理位置、土地供應、周邊環境及配套、市場發展狀況、政府規劃、城市未來發展戰略等角度對土地升值潛力做出初步評估。

二、立即開發與作為土地儲備優缺點分析

三、工程計劃

工期計劃、各期開工面積、竣工計劃、開竣工時占當地城市市場和片區市場的佔有率。

四、銷售計劃

各期銷售時間、價格、面積，預計銷售各期的市場佔有率，銷售計劃實現的可行性分析。

第七部分：投資收益分析

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