國有土地使用證能證明房屋所有權嗎

㈠ 有國有土地使用證,房屋所有權證可以辦理不動產權嗎

1、有房產證，有抄土地使用證，襲憑兩證就可以到不動產中心去直接換證。
2、有房產證，無土地使用證，那就必須先通過驗收才能辦理。驗收一般是開發商組織聯系；如果是老舊小區，那麼可以委託業主委員會申請驗收；沒有業主委員會的，小區居民可以推選代表申請驗收。

㈡ 我有房屋所有權證,房屋共有權保持證和國有土地使用證,可以換成現在的房產證嗎

可以的，具體辦理流程請向房屋所在地的不動產事務登記受理中心咨詢，也就是以前的房地產交易中心咨詢。

㈢ 房屋所有權人和國有土地使用證土地使用者不一致

像你所說的有兩種情況，一是在辦理土地使用證時與辦理房屋產權證時是不同的家庭成員，辦理土地使用證在前，辦理房屋產權證在後。二是土地有非法出讓的行為而沒有辦理過戶手續。

㈣ 關於房屋所有權證和國有土地使用權證的問題

據說土地使用證有70年的時間效力，沒有土地使用證房屋在買賣、變更和辦理抵押貸款時會受到巨大的阻力和影響，按照法律規定，購房後必須取得住房的《土地使用權證》，證權的交易、贈與、繼承等更名都需要持有《土地使用權證》進行產權登記。逾期不辦理不僅會受到處罰，還會給自己帶來不必要的麻煩。
建議到當地土地管理部門辦一個
辦理個人住宅用地國有土地使用證(個人土地使用權證)應提交的材料：
1、 土地登記申請書；
2、 申請人的身份證復印件；
3、 房屋所有權證書復印件；
4、 原土地使用證或土地權屬來源資料；

㈤ 持有國有土地使用證，別的沒有可以辦理房產證嗎

只有國有土地使用權證，是不足以辦理房產證的。其他的資料，應該補充後，再辦理。

㈥ 目前有國有土地使用權證,有村鎮房屋所有權證。換房屋所有權證是否必要

以前的測繪不規范，使用的測量器具也落後，誤差較大。
現在國家對測繪規范進行版了全國性的統一，測權繪儀器也比較先進，所以現在測繪的面積會和以前的老證有出入，或多或少。
一切以現在的測繪為准。
國家規定有統一換證的期限，現在換和將來換，結果一樣。
等統一換證工作結束，你再申請換證，可能會有麻煩。

㈦ 我只有房屋所有權證 但是我沒有辦理國有土地使用證 我現在需要重新辦理不動產權證嗎一一

土地證辦理程序

1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、內房照、原土地使用容證。

2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。

㈧ 國有土地使用證地址與房屋所有權證地址不同的證明書怎樣寫

不知道你要做什麼，不過一般而言，國有土地使用證地址與房屋所有權證是應該在同一內個地址的。
如果不容在一個地址，哪個錯了，就申請哪個進行變更，光寫證明書是不行的，沒有法律效力。
如果是配合申請寫的證明書的話，把事實寫清楚，要求相關部門蓋章就行。

㈨ 有《房屋所有權證》和《國有土地使用證》沒有《房屋契證》可以過戶嗎

可以過戶~根據房地產法的規定和實際操作審批程序過戶不用房屋契證~