農村農田使用權交易等於是你的么
耕地所有所和使用權都不能轉讓，一切轉讓行為都是違法的，只能轉讓承包經營權專。根據農村土地屬管理法的規定，如果在村委會直接承包的，一輪承包期是30年，在農戶手流轉的，以該農戶剩餘承包期為限。根據土地管理法的規定，耕地是不允許改變土地使用用途的，私自建設行為會受到處罰，並且會被強制拆除。
Ⅱ 關於農村土地買賣的問題、
你的原話是「最近家鄉那邊很多農民都把自己的土地買了。」
根據我在內農村的工作經驗，容農民是不應該買土地的。尤其你還說是自己的，自己的就是說這一片土地是該農民的承包地。承包地使用權已經屬於農民，不存在還需要農民自己購買。
現在假設你在提問的時候打錯了字，應該是「最近家鄉那邊很多農民都把自己的土地賣了。」這里我們說明一下「賣」土地這個概念。「賣」土地在中國農村來說，指的是「轉讓土地使用權XX年」這樣一假設，你的問題就說通了。你家鄉的農民把土地按6000元一畝的價格轉讓了使用權30年，30年後，土地使用權回到農民手中。
不過，我個人覺得這價格忒低了，難道你們轉讓使用權的土地是那種鳥都不拉屎的深山荒地？
Ⅲ 農村集體土地所有權能轉讓嗎被徵用的土地是征的使用權還是所有權
是使用權。所有權是集體所有。土地所有權是不允許買賣的。農村的土地所有權是歸集體所有的。能轉讓的只能是使用權
Ⅳ 農村土地的所有權和使用權是誰可以自由買賣轉換嗎
農村土地的所有權是集體所有，使用權是農民自有。所有權是不能買賣的，但是從80年代開始放開土地使用權的轉讓，現在農村涉及的就是宅基地使用權的轉讓，不包括所有權。
按法律規定，宅基地可以買賣。對於農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
相關法律規定《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
第六十三條農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
Ⅳ 關於農村耕地使用權買賣和能否建房問題
回答如下：
一、根據抄《土地法》、《土地承包法》的規定，對於村集體成員承擔的耕地，只有使用權，沒有所有權，更不能私自買賣，變更土地用途。如果這樣做，就是違法行為。
二、買主無權用買賣的方法取得土地所有權，因此，買主用這塊土地建房是違法的。
三、不能辦理土地使用手續，必須退還耕地。
四、建房需要先辦理規劃手續，如果已建房，是不能補辦手續的。
五、買賣土地的行為自始無效。
Ⅵ 農村土地能不能買賣
這個嘛！要看你買的是你同村人的什麼土地啦！
如果你買的是他家多餘的宅基地（版比如他祖輩留下來權的房子），這是可以買賣的，其實也就是買賣了土地使用權。只要你們家還有人，70年後國家會給你所買下來的宅基地的主人發一個證書，是你的合法權益得到保障。以後城鎮化建設，如果把你們村裡人都搬到縣城裡面，你所買的宅基地國家徵收的時候會給於賠償的。（買賣宅基地使用權的流程一個地方跟一個地方的不一樣，根據你們當地的流程吧！）
如果你要買的是你同村人的自留地或者承包地，那就不可以買賣了。這種類型的地你可以承包種莊稼或者養豬別的，但是蓋房子的話，下一次村裡進行土地調整（一般是十幾年調整一次）的時候，你蓋房子的地方可能就是別人家的了！
最終，買宅基地是可以的，以後政府徵收土地也是能夠得到賠償的！要有證哦！！
Ⅶ 農村土地確權後農田可以轉讓或買賣使用權嗎
確權沒有給群眾轉讓或者買賣的資格，肯定不能那麼做，當然現在憲法裡面都寫著不能那麼做
Ⅷ 農村土地轉讓的是使用權還是所有權
國內土地國有，所有權屬於國家，個人、單位只有使用權。買賣交易的只能是使用權。