樓房土地使用權紅線

㈠ 紅線外土地還有沒有使用權

那就要看你的協議時怎麼簽的了，紅線外的部分是不是包含在協議標的之內，如果不包括，那麼對紅線外的土地你仍然擁有使用權，如果包括，那麼你的使用權就沒有了。

㈡ 房地產取得的土地使用權在紅線外為其他單位或替政府部門搞的道路等工程是否允許稅前扣除有何文件

不容易trytry他還規范化飛過體驗

㈢ 開發商在樓盤已經開售且未告知全體業主的情況下,私自與第三者簽訂轉讓紅線范圍內土地使用權的合同合法嗎

你說得很清楚：轉讓。
顯然，土地使用權是開發商擁有。權利擁有者，如何處分權利，不需要第三方知情和同意。

㈣ 房屋拆遷後，紅線外的土地使用權我還有嗎，急！!!!!!!

應該是不歸你的

㈤ 請問一下，土地證上使用權面積為9000平米，紅線內面積為700平米，紅線外面積為8300平米，這是怎麼回事啊

有可能是因為需要退代征路及綠化帶的原因。按照規定，土地進行出讓時，版依據規劃部門的規劃意見權，新地塊應代征路及綠化帶，這部分面積作為公共區域，是不能單獨使用的。具體可以向聯系當地的國土資源管理局的地籍部門。

㈥ 國有建設用地使用權出讓合同和紅線圖上土地面積不一致,應該以哪個為准

按出讓合同的為准，

㈦ 建築紅線內個人已獲土地使用權的土地在未經使用權人同意可否進行地下市政

不是很清楚，地面使用權肯定是所有權人的。

地下的應該要與政府溝通吧？比較好奇是怎麼樣的，有處理結果了也回饋一下吧

㈧ 建築退讓道路紅線的土地權屬是誰在這個土地內建設市政設施是否需要業主同意有相關的法律依據嗎

建築退讓城市生活性道路的空間，規劃上要求與城市人行道統一設計，但其土地使用權歸屬業主所有，並由所屬業主負責建設和維護。

因此，建築退讓道路紅線的區域屬於物業管理區域內道路、場地，不屬於市政設施范圍，對該區域的佔用和損害等行為，不適用市政設施管理方面法律、法規、規章。

若有市民向城管執法部門就上述行為舉報的，城管執法部門可依據《物業管理條例》第66條的規定，告知舉報人可向房地產行政主管部門舉報、投訴。

《物業管理條例》第63條

第六十三條違反本條例的規定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並按照本條第二款的規定處以罰款；

所得收益，用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用：

（一）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施用途的；

（二）擅自佔用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；

（三）擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的。

個人有前款規定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。

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《物業管理條例》

第四十九條

物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。

業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業服務企業；物業服務企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。

第五十條

業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。

因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。

業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。

第五十一條

供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。

前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

參考資料來源：網路-物業管理條例

㈨ 土地證虛線的使用權范圍有什麼100分高分求答案

1、城市規劃當中有一個名詞：後退紅線距離。就是說，你取得一塊土地後，在建房子專時，並不能將屬房子的外牆建到地的邊緣，必須留出一些位置，稱為後退紅線，意思是後退道路的紅線，保證道路可以使用。

2、沒看到你的土地證，我想你的證上的虛線應該就是道路紅線。