買受人為所有權人
1. 買賣合同中賣方是甲方還是買方是甲方
買賣合同是一方轉移標的物的所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有版權的一方為出賣人或權賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。至於誰是買賣合同的甲方，誰是買賣合同的乙方。法律並沒有強制性的規定，實踐中甲方即可以是買方或者買受人，即支付價款而取得所有權的一方，當然也可以是轉移所有權的出賣人或賣方。買賣合同具有以下特徵：買賣合同是有償合同。買賣合同的實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣人移轉標的物的所有權於買方，買方向出賣人支付價款。買賣合同是雙務合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。而且，其權利和義務存在對應關系，即買方的權利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權利。是雙務民事法律行為。買賣合同是諾成合同。買賣合同一般是不要式合同。買賣合同是雙方民事法律行為。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百三十條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
2. 所有權保留合同中買受人可將標的物出賣嗎
第一，明確約定所有權保留的范圍。所有權保留條款，分為簡版單保權留條款和擴張保留條款2種。前者表現為，在買受人完全償付價金之前，所有權不發生轉移;後者表現為，如果買受人在完全償付價金前已將貨物在生產過程中消費掉，或者已將其轉賣，則出賣人就其貨物製造的最終產品或轉賣貨物的收益享有所有權，買受人只是作為出賣人的受託人對最終產品或者轉賣收益進行佔有。第二，明確約定所有權保留是賣方單方的選擇權。理論上都認為所有權保留是賣方的選擇權，但是在現實中也出現過買方利用這個條款的糾紛。第三，明確約定行使保留的所有權後的事宜。因為關於貨物所有權保留的約定僅設置了一個物權，實際並不影響雙方合同的履行。所以在賣方依約取回貨物後，並不當然意味著合同的解除，所以對於合同履行與否的事宜還要具體約定。如果賣方認為要回貨物就可以，那不妨約定「賣方依據本條款要回貨物後，本合同解除。買方承擔相應的違約責任和賠償責任。」如果賣方更傾向於履行合同，那就可以約定「賣方依據本條款要回貨物後持續佔有，直至買方付訖貨款時轉移佔有，買方仍須承擔相應的違約責任和賠償責任。
3. 軟體所有權歸買方所有，著作權歸開發方所有，這句話矛盾嗎，
不矛盾呀，所有權是物權范疇，著作權是知識產權范疇。
著作權是在著作權人作出作品後當即生效的，而且著作權當中的人身權是不可以轉讓的。
所有權只要所有權人願意，都可以轉讓。
你提的問題當中，「軟體所有權歸買方所有」應該是說買方買下該軟體後可以享有對該軟體的佔有、使用、處分、收益的權利，但後面一句「著作權歸開發方所有」是用來強調，在買方進行收益時，不得侵犯開發方的著作權。
比如，買方可以將軟體用來出租，但必須徵得開發方的同意並支付報酬才可，不能因為自己有所有權就不顧開發方的利益濫用權利。
針對你說的關於「減免營業稅」的問題，我認為你並不用擔心，還是可以免營業稅的，「按要求，軟體所有權歸買方，賣方取的的開發收入才可以享受營業稅免稅」，是用來限制一些開發方不是將所有權轉移，而是採用出租、許可使用的方式進行一定程度的控制行為的，與你說的這句話是否矛盾沒有關系。即使有關，你也是已經將軟體所有權轉歸買方了，也應該是可以享受營業稅免稅的。
以上為本人的個人見解，不知道能不能幫上你。
4. 「上述房產權自本裁定書送達買受人起轉移，動產所有權自交付時轉移給買受人」，此處動產意思
動產所有權，是指權利人對其動產所享有的佔有、使用、收益和處分的權利。動產所有權是以動產為客體的所有權。動產所有權的客體非常廣泛，一般來說，除土地、土地上的建築物或其他附隨物以外的財產，都是動產。
動產是指能夠移動而不損害其經濟用途和經濟價值的物。與不動產相對。一般指金錢、有價值的物品等。
5. 既然物權法定，那為什麼在動產所有權保留買賣中，可以約定在買受人支
物權法確規定，物權法定是物權的種類和物權內容應由法律直接規定，不得由當事人回基於自由意志而答協商創設或者確定。原則上講，動產所有權轉移，通常滿足動產+處分權+交付，該動產所有權轉移，且當事人無權對所有權權能進行限制，但是，請不要忘記，法律有資格對所有權的權能作出限制。
動產所有保留買賣規定於《合同法》，第一百三十四條 當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬於出賣人。合同法系屬狹義的法律，換句話說，是法律給了當事人在動產買賣的情況下保留所有權的權利，而並非當事人協商創設的。反言之，若並非動產買賣合同，而是動產贈予合同，贈予之時當事人約定附條件保留所有權，則違反物權內容法定。
上述觀點為本人個人觀點和自行整理，若有誤，請指教，望請尊重勞動成果，謝謝！
6. 所有權保留買賣合同中的標的物風險，在什麼時點，從出賣人轉移給買 受人
根據《合同法》第142條規定，標的物毀損滅失的風險在交付前由出賣人負擔，在交付後由買受人負擔，法律另有規定或當事人另有約定的除外。依此條規定，除非法律另有規
定或者當事人另有約定，標的物的風險應自交付時起轉移，而不論當事人對於標的物所有權轉移是如何約定的。若標的物在所有權保留期間因不可抗力或其他原因毀損滅失，買受人不得以尚未轉移所有權為借口，逃避價款給付義務或其他約定義務。
7. 汽車已經簽訂買賣合同，且已經完成變更登記，但未交付,所有權屬於出賣人還是買受人
我國《合同法》規定，標的物所有權自標的物交付時轉移，但法律另有規定或者當事專人另有約定的除外。屬新頒布的《物權法》也明確規定了動產物權的設立和轉讓自交付時發生法律效力。船舶、航空器和機動車等物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記，不得對抗善意第三人。從物權法的規定來看，明確了作為動產的機動車物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當以交付為准，而不是以辦理變更登記來確定物權的轉移。
8. 買房簽定合同之日起,房子所有權是否歸買受人的
買房簽定合同之日，交了首付之後，房子所有權屬購房人。但在交鑰匙時你發現臟亂差的現象，你可拒絕簽收。而且可向開發商和物業公司反映投訴，以維護自已的權益。供你參考。
9. 既然物權法定，那為什麼在動產所有權保留買賣中，可以約定在買受人支付全部價金時，所有權才轉移
物權法確規定，物權法定是物權的種類和物權內容應由法律直接規定，不得由當事人基於自由意志而協商創設或者確定。原則上講，動產所有權轉移，通常滿足動產+處分權+交付，該動產所有權轉移，且當事人無權對所有權權能進行限制，但是，請不要忘記，法律有資格對所有權的權能作出限制。
動產所有保留買賣規定於《合同法》，第一百三十四條 當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬於出賣人。合同法系屬狹義的法律，換句話說，是法律給了當事人在動產買賣的情況下保留所有權的權利，而並非當事人協商創設的。反言之，若並非動產買賣合同，而是動產贈予合同，贈予之時當事人約定附條件保留所有權，則違反物權內容法定。
上述觀點為本人個人觀點和自行整理，若有誤，請指教，望請尊重勞動成果，謝謝！
10. 買受人委託出賣人向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記是什麼意思
您好來！通常在房屋買賣合同中，出賣人源是甲方，買受人是乙方。按照規定，辦理房屋所有權變更手續是必須雙方到場的。有時候，就像您說的那樣，乙方因某種原因抽不出時間和甲方一起去辦理房屋所有權變更手續，就全權委託甲方代為辦理「向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記」手續，把原來登記所有權人是甲方的《房屋所有權證》變更成房屋所有權人是乙方的《房屋所有權證》，然後再由甲方把登記姓名為乙方的新的《房屋所有權證》交給乙方。原話太長，而且中間沒有標點符號，讀起來噎死人。說白了其實很簡單：我賣房，您買方，您委託我辦理過戶手續，辦好了，我把登記著您的姓名的《房屋所有權證》交給您。就是這么一回事。謝謝閱讀！